关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套双拼别墅位于埃斯特普纳已开发的城市区域,紧邻各类基本生活设施。其位置可轻松抵达当地商店、学校和医疗设施,在城镇成熟的基础设施中营造了便利的生活环境。该房产的所在地段确保日常所需均可步行或骑自行车轻松获得。
该住宅专为实用生活而设计,设有三间卧室和两间卫生间,适合家庭或需要灵活空间的个人。带壁炉的开放式起居区可直达私人露台和花园,满足室内外融合生活的愿望。配备专用洗衣区的现代化厨房提升了功能性,满足舒适便利的日常需求。
该房产是一套现房,最初于1970年建成,此后经过翻新。它并非新建项目,这意味着可以立即入住。重点在于住宅的现有状态和即住条件,而非未来的建设时间表。该房产以完好的现状呈现,适合立即入住或出租。
这套双拼别墅没有大面积的私有土地,地块面积与居住面积相当。虽然设有私人露台并可通往花园,但它属于共享泳池设施的小区,而非私人泳池。该房产的原始建造年代意味着它体现了那个时代的建筑标准,尽管已经过翻新。
该房产适合寻求在成熟的西班牙城镇拥有永久居所或度假住宅的个人或家庭。其位置步行可达超市、药房等基本服务,吸引重视便利性、希望日常出行少依赖汽车的人士。临近海滩和体育设施,如Better Bodies体育中心(0.3公里)和Polideportivo Municipal市立综合体育馆(0.6公里),满足积极的生活方式。International School Estepona国际学校(10分钟车程)和Colegio San José学校(15分钟车程)等教育机构的存在,使其成为有孩子家庭的实用之选。对于有意投资的人士,该房产的活跃租赁许可证暗示了创收潜力,尤其是考虑到太阳海岸的旅游吸引力及其通往Puerto Banús(10分钟车程)等景点的便利性。
这套双拼别墅最初建于1970年,之后经过翻新,兼具成熟结构与现代化更新。室内设有带壁炉的开放式客餐厅,营造舒适的休闲中心。新翻新的部分包括配备一体化洗衣角的现代化厨房和楼下时尚的卫生间。楼上设有三间双人卧室,以舒适和空间为设计理念。该房产还配备嵌入式衣柜、提升保温性能的双层玻璃,以及供户外休闲的有顶露台。房产带家具出售,简化了入住或准备出租的过程。虽然未提供翻新的具体材料细节,但描述显示厨房和卫生间等关键区域已完成饰面更新。
这套双拼别墅的固定挂牌价为525,000欧元。作为一套现有房产,该价格反映的是其当前的市场价值和状况,而非新建项目的起价。该房产在128平方米的居住面积内设有三间卧室和两间卫生间,坐落于面积相近的地块上。其现房状态意味着可立即购买并入住。潜在买家应注意,这是一套单独的具体房产,供应取决于直接销售交易,而非新建项目典型的分批推出。
埃斯特普纳在太阳海岸呈现出一个平衡的城市环境,兼具城镇生活的便利与临近海岸设施的优势。这套双拼别墅所在的区域,购买食品杂货、前往药房等日常事务都在短距离步行范围内,例如仅104米外就有一家超市,237米处有一家药房。2公里范围内有50家餐厅和22家咖啡馆,显示出生机勃勃的本地生活氛围。对于家庭而言,6所学校和2个医疗中心近在咫尺,提升了该地段的实用性。前往附近海滩(如524米外的Playa de Estepona)的路面总体平坦,鼓励积极的生活方式。年平均气温19.2°C,游泳季长达五个月,气候条件支持一年中大部分时间的户外活动。该地区的基础设施包括8条公共交通线路,进一步提升了居民的出行便利性。
埃斯特普纳提供了一个与海岸生活融合的活力城市环境。该住宅的地理位置兼顾可达性与本地魅力。短距离步行范围内,居民可到达超市(104米)、药房(237米)和众多餐饮选择。附近的海滩,如Playa de Estepona(524米)和La Rada(769米),可直达地中海海岸。休闲娱乐方面,Better Bodies(0.3公里)和Polideportivo Municipal市立综合体育馆(0.6公里)等体育设施近在咫尺。城镇本身具有社区氛围,拥有19所小学和10所中学,以及医疗服务。地段属于城市区,但受益于该地区宜人的气候,每年超过300天的日照和5个月的游泳季,鼓励全年积极的户外生活方式。
此地图显示埃斯特普纳,西班牙安达卢西亚马拉加省的一座海岸城镇。标记指示了坐落于城市环境中的三卧室双拼别墅的位置。附近的显著特征包括临近Playa de Estepona和La Rada等海滩、超市和药房等基本服务,以及高尔夫球场和体育中心等休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特普纳是马拉加省的重要城镇,属于著名的太阳海岸的一部分。它位于马拉贝拉(25公里)和阿尔赫西拉斯(约42公里)等较大城市中心之间。省会马拉加距离73公里。这一地理位置使埃斯特普纳处于一个以旅游和生活方式著称、交通便利的区域。城镇本身占地137平方公里,涵盖海岸平原和以Sierra Bermeja为主的山地地形。当地人口近80,000(2025年预测),埃斯特普纳在保持独特身份的同时,受益于更广阔的太阳海岸的经济和文化辐射力。
这套双拼别墅地理位置优越,交通便利。最近的海滩Playa de Estepona仅524米之遥,La Rada海滩也在近距离内。对于高尔夫爱好者,Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里,Azata高尔夫球场可在4.4公里和4.6公里处通达。该房产距离马拉加机场(AGP)34公里,对于频繁出行而言是可接受的距离。公共交通完善,附近有8条公交线路和50个站点,方便在埃斯特普纳及周边地区出行。临近A7高速公路进一步提升了公路连通性,可通达马拉贝拉(25公里)和马拉加(73公里)等较大城市。一家医院距离1.1公里,附近还设有电动车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特普纳属地中海气候,冬季温和,夏季温暖,年平均气温为19.2°C。该地区每年享有超过300天的日照,水温持续超过20°C的游泳季长达约五个月。城镇坐落于Sierra Bermeja山脉附近的肥沃山谷,该山脉海拔1,449米,在更广阔的区域提供了多样的自然景观潜力。该房产本身位于海拔19米处,向海岸方向的坡度平缓,环境舒适,极少受极端天气影响。气候条件支持全年户外生活方式,非常适合享受众多海滩和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特普纳的海岸位置提供了直达众多海滩的便利。Playa de Estepona最近,仅524米,其次是769米处的La Rada海滩。Playa del Cristo也在1.6公里范围内可达。这些海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会。海岸线之外,该地区的休闲设施完善。附近有多座高尔夫球场,包括Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)和Azata高尔夫球场(4.4公里)。运动爱好者可使用Better Bodies(0.3公里)、Polideportivo Municipal市立综合体育馆(0.6公里)和Centro Deportivo José Ramón de la Morena体育中心(0.6公里)等设施。休闲娱乐和餐饮方面,1.6公里外的Puerto Estepona提供充满活力的游艇码头氛围。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL638814
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近项目相比,埃斯特普纳的房产市场提供多种选择。例如,起价390,000欧元的Celestia Homes和起价370,000欧元的Sunny Golf代表新建项目,提供不同的价格点和可能更现代的设施,但可能距离即时的城市服务较远。起价450,000欧元的Anna de Estepona与本房产处于相近的价格区间,可能表明在埃斯特普纳具有类似的装修水平或地段。本房产作为一套经过翻新的现有双拼别墅,固定售价525,000欧元,在成熟的城市区域中定位为拎包入住之选。这与通常需要建设周期的新建项目形成对比。其现房状态和城市便利性, , 步行可达超市(104米)和药房(237米)等设施, , 对于优先考虑即时可用性和本地通达性的买家而言,具有明显优势,优于某些新房的较长等待期或可能较为孤立的地段。虽然新项目可能提供现代化设计,但该房产在埃斯特普纳服务完善的区域提供即时的生活品质。
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