Откройте для себя этот готовый к заселению дом на две семьи с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в Эстепоне, Малага. Недвижимость находится в безопасном закрытом жилом комплексе и сочетает в себе приватность проживания с общими удобствами. Дом располагает гостиной и столовой открытой планировки с камином, выходящими на собственную террасу и сад, что идеально подходит для наслаждения солнечным климатом региона. Городское расположение обеспечивает удобный доступ к местным услугам и близлежащему побережью, представляя практичный вариант для тех, кто ищет жильё в Испании или второй дом для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом на две семьи расположен в развитом городском районе Эстепоны, в непосредственной близости от важнейших объектов инфраструктуры. Его местоположение обеспечивает лёгкий доступ к местным магазинам, школам и медицинским учреждениям, создавая удобную среду проживания в рамках сложившейся инфраструктуры города. Расположение недвижимости гарантирует, что всё необходимое для повседневной жизни доступно пешком или на велосипеде.
Спроектированный для практичной жизни, этот дом располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для семей или людей, которым требуется гибкое пространство. Гостиная открытой планировки с камином и прямым выходом на собственную террасу и сад отвечает желанию жить внутри и на открытом воздухе. Современная кухня с отдельной зоной для стирки повышает функциональность, отвечая потребности в комфорте и удобстве каждый день.
Эта недвижимость, готовое к заселению вторичное жильё, изначально построенное в 1970 году и с тех пор отремонтированное. Это не новостройка, что означает возможность немедленного заселения. Акцент делается на текущем состоянии и готовности дома, а не на графике будущего строительства. Недвижимость предлагается в законченном состоянии, пригодном для немедленного проживания или сдачи в аренду.
Этот дом на две семьи не располагает обширным собственным участком: площадь участка соответствует жилой площади. Хотя у него есть собственная терраса и доступ к саду, он является частью комплекса с общим бассейном, а не с собственным бассейном. Первоначальная дата строительства означает, что дом отражает строительные стандарты своей эпохи, хотя он был отремонтирован.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха в устоявшемся испанском городе. Её расположение, в пешей доступности от важных служб, таких как супермаркеты и аптеки, привлекает тех, кто ценит удобство и предпочитает меньше зависеть от автомобиля в повседневных делах. Близость к пляжам и спортивным объектам, таким как фитнес-центр Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), отвечает активному образу жизни. Наличие учебных заведений, таких как International School Estepona (10 минут на автомобиле) и Colegio San José (15 минут на автомобиле), делает её практичным выбором для семей с детьми. Для тех, кто заинтересован в инвестициях, действующая лицензия на аренду предполагает потенциал получения дохода, особенно с учётом туристической привлекательности Коста-дель-Соль и близости к таким достопримечательностям, как Puerto Banús (10 минут на автомобиле).
Этот дом на две семьи, изначально построенный в 1970 году и впоследствии отремонтированный, сочетает устоявшуюся конструкцию с современными обновлениями. В интерьере, гостиная и столовая открытой планировки с камином, создающим центральный акцент для отдыха. К недавно отремонтированным элементам относятся современная кухня со встроенной нишей для стирки и стильная ванная комната на первом этаже. Наверху три двуспальные спальни спроектированы с расчётом на комфорт и пространство. Недвижимость обладает такими преимуществами, как встроенные шкафы, двойное остекление для улучшенной теплоизоляции и крытая терраса для отдыха на открытом воздухе. Дом продаётся полностью меблированным, что упрощает переезд или подготовку к сдаче в аренду. Хотя конкретные материалы ремонта не указаны, описание говорит об обновлённой отделке в ключевых зонах, таких как кухня и ванные комнаты.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €525 000. Как вторичное жильё, цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние, а не стартовую цену новостройки. Недвижимость располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами в пределах жилой площади 128 м² на участке аналогичного размера. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленной покупки и заселения. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это конкретный единичный объект, и его доступность зависит от прямой сделки купли-продажи, а не от поэтапного выпуска, типичного для проектов новостроек.
Эстепона представляет собой сбалансированную городскую среду на Коста-дель-Соль, предлагая удобства городской жизни в непосредственной близости от прибрежной инфраструктуры. Этот дом на две семьи расположен в районе, где повседневные дела, такие как покупка продуктов и посещение аптеки, находятся в нескольких минутах ходьбы: супермаркет, всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км указывает на оживленную местную жизнь. Для семей практичность расположения подчёркивается доступностью 6 школ и 2 медицинских центров. Преимущественно ровный рельеф по пути к ближайшим пляжам, таким как Playa de Estepona в 524 метрах, способствует активному образу жизни. При среднегодовой температуре 19,2°C и купальном сезоне, длящемся пять месяцев, климат поддерживает активность на открытом воздухе большую часть года. Инфраструктура района, включающая 8 линий общественного транспорта, дополнительно повышает его доступность для жителей.
Эстепона предлагает динамичную городскую среду, интегрированную с жизнью на побережье. Эта недвижимость расположена в месте, сочетающем доступность и местный колорит. В нескольких минутах ходьбы жители имеют доступ к супермаркету (104 м), аптеке (237 м) и многочисленным заведениям питания. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), обеспечивают прямой доступ к средиземноморскому побережью. Для отдыха поблизости расположены спортивные объекты, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Сам город создаёт ощущение сообщества: здесь есть 19 начальных и 10 средних школ, а также медицинские службы. Обстановка городская, но регион отличается благоприятным климатом: более 300 солнечных дней в году и 5-месячный купальный сезон способствуют активному образу жизни на открытом воздухе круглый год.
Эта карта отображает Эстепону, прибрежный город в провинции Малага, Андалусия, Испания. Маркер указывает расположение дома на две семьи с тремя спальнями в городской среде. Среди примечательных близлежащих объектов, близость к пляжам Playa de Estepona и La Rada, важным службам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к объектам отдыха, включая поля для гольфа и спортивные центры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый город в провинции Малага, входящий в знаменитую Коста-дель-Соль. Он расположен между более крупными городскими центрами, такими как Марбелья в 25 км и Альхесирас, примерно в 42 км. Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Такое положение делает Эстепону частью хорошо связанного региона, известного своим туризмом и уровнем жизни. Сам город занимает значительную площадь в 137 квадратных километров, включая как прибрежные равнины, так и горную местность, доминирующей чертой которой является Sierra Bermeja. С местным населением почти 80 000 жителей (прогноз на 2025 год) Эстепона сохраняет собственную идентичность, извлекая выгоду из экономического и культурного влияния всей Коста-дель-Соль.
Этот дом на две семьи стратегически удобно расположен с точки зрения транспортной доступности. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada также располагается совсем рядом. Для любителей гольфа Valle Romano Golf, в 4,1 км, а Azata Golf доступна в 4,4 км и 4,6 км. Недвижимость находится в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), приемлемое расстояние для частых поездок. Общественный транспорт хорошо развит: поблизости проходят 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по Эстепоне и окрестностям. Автодорожная связь усилена близостью автомагистрали A7, упомянутой в существующем описании, которая обеспечивает доступ к более крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км). Больница расположена в 1,1 км, а станции зарядки электромобилей доступны поблизости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, среднегодовая температура составляет 19,2°C. Регион может похвастаться более чем 300 солнечными днями в году, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Город расположен в плодородной долине у горного массива Sierra Bermeja, достигающего высоты 1449 метров, что открывает возможности для разнообразных природных ландшафтов в более широком регионе. Сама недвижимость расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном к побережью, что предполагает комфортную среду с минимальным воздействием экстремальных погодных явлений. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год, что идеально для наслаждения многочисленными пляжами и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение Эстепоны обеспечивает прямой доступ к многочисленным пляжам. Playa de Estepona, ближайший, в 524 метрах, за ним следует пляж La Rada в 769 метрах. Playa del Cristo также находится в пределах досягаемости, в 1,6 км. Эти пляжи предоставляют возможности для загара, купания и водных видов спорта. Помимо побережья, район хорошо оснащён для отдыха. Поблизости есть несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Любители спорта имеют доступ к таким объектам, как Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Для досуга и питания Puerto Estepona находится в 1,6 км, предлагая оживлённую атмосферу яхтенной марины.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL638814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает ряд вариантов по сравнению с соседними. Например, Celestia Homes по цене от €390 000 и Sunny Golf от €370 000 представляют проекты новостроек с иными ценовыми уровнями и, возможно, современными удобствами, хотя они могут находиться дальше от городских служб. Anna de Estepona, начиная с €450 000, предполагает ценовую категорию, схожую с рассматриваемой недвижимостью, что потенциально указывает на сопоставимый уровень отделки или расположения в Эстепоне. Рассматриваемая недвижимость по фиксированной цене €525 000 за существующий, отремонтированный дом на две семьи позиционируется как вариант, готовый к переезду, в устоявшемся городском районе. Это контрастирует с новостройками, которые часто требуют срока строительства. Статус «готов к заселению» и городское удобство, пешая доступность до таких объектов, как супермаркет (104 м) и аптека (237 м),, дают явное преимущество покупателям, отдающим приоритет немедленному использованию и местной доступности, а не длительному ожиданию или, возможно, более изолированному расположению некоторых новостроек. Хотя новые проекты могут предлагать современный дизайн, эта недвижимость даёт немедленные преимущества для образа жизни в хорошо обслуживаемой части Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID