Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, három hálószobás, két fürdőszobás ikerházat Esteponában, Málaga tartományban. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban található, és a privát életmód és a közös szolgáltatások kombinációját kínálja. A ház nyitott nappali-étkező térrel kandallóval rendelkezik, amely saját teraszra és kertre nyílik, ideális a régió napos éghajlatának élvezetéhez. Városi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a közeli tengerparthoz, így gyakorlati választás azok számára, akik spanyol otthont vagy nyaralót keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ikerház Estepona beépített városi területén helyezkedik el, közel az összes alapvető szolgáltatáshoz. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi boltokhoz, iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez, kényelmes életkörülményeket teremtve a város kiépített infrastruktúráján belül. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők legyenek.
A gyakorlati életre tervezett lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális családok vagy rugalmas teret igénylők számára. A kandallós, nyitott nappali közvetlen hozzáférést biztosít a saját teraszhoz és kerthez, kielégítve a beltéri-kültéri életmód iránti vágyat. A modern konyha dedikált mosókonyha-résszel növeli a funkcionalitást, megfelelvén a kényelmes, mindennapi kényelem iránti igénynek.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő ház, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be, azóta felújították. Nem újépítésű ingatlan, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A hangsúly a ház jelenlegi állapotán és készenlétén van, nem egy jövőbeli építési ütemterven. Az ingatlan kész állapotban kerül bemutatásra, azonnali lakhatásra vagy kiadásra alkalmas.
Ez az ikerház nem rendelkezik kiterjedt saját telekkel, a telekméret megfelel a lakóterületnek. Bár saját terasza és kerti hozzáférése van, egy közös medencével rendelkező közösség része, nem saját medencével. Az eredeti építési dátum azt jelenti, hogy a ház a kora építési szabványait tükrözi, bár felújították.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek egy bevált spanyol városban. Elhelyezkedése, sétatávolságra az alapvető szolgáltatásoktól, mint a szupermarketek és patikák, azokat vonzza, akik nagyra értékelik a kényelmet, és kevésbé szeretnének autóra hagyatkozni a napi szükségletekhez. A strandok és sportlétesítmények közelsége, mint a Better Bodies sportközpont (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), aktív életmódot szolgál. Oktatási intézmények, mint a International School Estepona (10 perces autóútra) és a Colegio San José (15 perces autóútra), gyakorlati választássá teszik gyermekes családok számára. Befektetési érdeklődők számára az aktív bérbeadási engedély bevételszerzési potenciált jelez, különösen a Costa del Sol turisztikai vonzerejét és a Puerto Banúshoz (10 perces autóútra) hasonló látnivalók elérhetőségét figyelembe véve.
Ez az ikerház, amelyet eredetileg 1970-ben építettek és később felújítottak, a bevált szerkezet és a modern korszerűsítés keverékét kínálja. A belső tér kandallós, nyitott nappali-étkező térrel rendelkezik, amely a pihenés központi pontja. az újonnan felújított elemek közé tartozik a modern konyha integrált mosókonyha-réssel és az elegáns földszinti fürdőszoba. Emellett három kétszemélyes hálószoba a kényelemre és térre tervezve. Az ingatlan előnyei közé tartoznak a beépített szekrények, a jobb hőszigetelést biztosító kettős üvegezés és a fedett terasz a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Teljesen bútorozva kínálják, ami megkönnyíti a beköltözést vagy a kiadásra való felkészítést. Bár a felújítás konkrét anyagrészleteit nem közölték, a leírás a konyha és a fürdőszobák kulcsfontosságú területein megújult kivitelezésre utal.
Ez az ikerház 525 000 € fix irányáron kínál. Meglévő ingatlanként az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi, nem újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik 128 m²-es lakóterületen, hasonló méretű telken. Kulcsrakész státusza azt jelenti, hogy azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egyetlen konkrét ingatlan, és az elérhetősége közvetlen adásvételtől függ, nem az újépítésű projektekre jellemző fokozatos felszabadulástól.
Estepona kiegyensúlyozott városi környezetet kínál a Costa del Solon, ötvözve a városi élet kényelmét a part menti szolgáltatások közelségével. Ez az ikerház olyan területen helyezkedik el, ahol a napi teendők, mint a bevásárlás és a patika látogatása, rövid sétatávolságra vannak, a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méterre található. 50 étterem és 22 kávézó jelenléte 2 km-es körzetében élénk helyi életre utal. Családok számára 6 iskola és 2 egészségügyi központ könnyű elérhetősége hozzájárul a helyszín gyakorlatiasságához. A közeli strandok, például a Playa de Estepona 524 méteren, felé haladó általában enyhe lejtés aktív életmódra ösztönöz. Az évi 19,2°C-os átlagos hőmérséklet és az öt hónapos strand szezon klímája az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A terület infrastruktúrája, beleértve 8 tömegközlekedési vonalat, tovább javítja az elérhetőséget a lakosok számára.
Estepona dinamikus városi környezetet kínál a tengerparti élettel integrálva. Ez a lakás olyan elhelyezkedésben van, amely egyensúlyt teremt az elérhetőség és a helyi charm között. Rövid sétán belül a lakosok hozzáférnek egy szupermarkethez (104 m), egy patikához (237 m) és számos étkezési lehetőséghez. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), azonnali hozzáférést biztosítanak a Földközi-tenger partjához. Rekreáció céljából a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) sportlétesítmények közel vannak. Maga a város közösségi hangulatot nyújt 19 általános és 10 középiskolával, valamint egészségügyi szolgáltatásokkal. A környezet városi, de a régió kedvező éghajlatát élvezi, évi több mint 300 napsütéses nappal és 5 hónapos strandidőszakkal, ami egész évben aktív, szabadtéri életmódra ösztönöz.
Ez a térkép Esteponát mutatja, egy parti várost Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban. A jelölő egy három hálószobás ikerház helyzetét jelzi városi környezetben. A környék nevezetes jellemzői közé tartozik a strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada közelsége, az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, valamint rekreációs létesítmények, beleértve golfpályákat és sportközpontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város Málaga tartományban, a híres Costa del Sol része. Nagyobb városközpontok között helyezkedik el, mint Marbella, 25 km-re, és Algeciras, kb. 42 km-re. A tartományi székhely, Málaga, 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés Esteponát egy jól összekapcsolt, turizmusról és életstílus-ajánlatokról ismert régióba helyezi. Maga a város jelentős, 137 négyzetkilométeres területet foglal el, magában foglalva a parti síkságokat és a Sierra Bermeja uralta hegyvidéket. Közel 80.000 fős helyi lakossággal (2025-ös előrejelzés) Estepona megőrzi sajátos identitását, miközben a tágabb Costa del Sol gazdasági és kulturális hatóköréből profitál.
Ez az ikerház stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van, a La Rada strand is közeli. Golfosok számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-en és 4,6 km-en elérhető. Az ingatlan 34 km-re van a Málaga repülőtértől (AGP), kezelhető távolság gyakori utazáshoz. A tömegközlekedés jól támogatott 8 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, megkönnyítve az utazást Esteponán belül és a környező területekre. Az úthálózati kapcsolatot javítja az A7 autópálya közelsége, amely nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), biztosít hozzáférést. Kórház 1,1 km-re található, és EV töltőállomások is elérhetők a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez enyhe telekkel és meleg nyarakkal, évi 19,2°C-os átlaghőmérséklettel. A régió évi több mint 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami körülbelül öt hónapos strandidőszakot eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20°C-ot. A város a Sierra Bermeja hegység közeli termékeny völgyében fekszik, amely 1.449 méteres magasságot ér el, változatos természeti tájakat kínálva a tágabb régióban. Maga az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a part felé, ami kényelmes környezetet sugall minimális szélsőséges időjárási expozícióval. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri életmódot, ideális a számos strand és rekreációs tevékenység élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona parti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít számos strandhoz. A Playa de Estepona a legközelebbi 524 méteren, majd a La Rada strand 769 méteren. A Playa del Cristo is elérhető 1,6 km-re. Ezek a strandok napozási, úszási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A partvonalon túl a terület kiválóan felszerelt rekreációra. Több golfpálya van a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A sportolók hozzáférnek olyan létesítményekhez, mint a Better Bodies (0,3 km), a Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Szabadidős tevékenységekhez és étkezéshez a Puerto Estepona 1,6 km-re van, élénk jachtkikötő hangulattal.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL638814
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál a szomszédokhoz képest. Például a Celestia Homes, 390 000 €-tól, és a Sunny Golf, 370 000 €-tól, újépítésű projekteket képviselnek eltérő árakkal és potenciálisan modern szolgáltatásokkal, bár távolabb lehetnek a közvetlen városi szolgáltatásoktól. Az Anna de Estepona, 450 000 €-tól, hasonló árkategóriát sugall, mint a tárgyi ingatlan, ami potenciálisan összehasonlítható kivitelezési szintre vagy elhelyezkedésre utal Esteponában. A tárgyi ingatlan, 525 000 € fix áron egy meglévő, felújított ikerházért, beköltözésre kész lehetőségként pozicionálja magát egy bevált városi területen. Ez szemben áll az újépítésű projektekkel, amelyek gyakran építési időszakot igényelnek. Kulcsrakész státusza és városi kényelme, sétatávolságra olyan szolgáltatásoktól, mint a szupermarket (104 m) és a patika (237 m), megkülönböztető előnyt kínál azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali használhatóságot és a helyi hozzáférést helyezik előtbe a hosszabb várakozással vagy egyes újépítésű ingatlanok potenciálisan elszigeteltebb elhelyezkedésével szemben. Míg az új projektek modern dizájnt kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali életmódbeli előnyöket biztosít Estepona jól kiszolgált részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID