Представяме апартамент на приземния етаж в Естепона, оживен крайбрежен град на Коста дел Сол. Този имот предлага 60 кв.м. жилищна площ, разполагаща с една спалня и една баня. Проектът е готов за настаняване и се намира в комплекс с общи удобства, включително басейн. Неговата позиция осигурява лесен достъп до плажа и местните удобства, което го прави практичен избор за крайбрежен живот.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Естепона се отличава с цената си от 199 000 евро, което го прави по-достъпен вариант, особено предвид близостта до плажа. Например, Arosa в Mijas започва от 490 000 евро, а Waterfall Residences във Fuengirola – от 720 000 евро. Astra Homes във Fuengirola е по-близо с начална цена от 364 000 евро, но все пак е значително по-скъп. Този имот предлага градски начин на живот с удобства на пешеходно разстояние, което го отличава от по-изолираните или луксозни комплекси. Докато някои комплекси в региона могат да предложат по-големи площи или частни удобства, този апартамент се фокусира върху практичността и местоположението за цена, която е под медианата за ново строителство в региона. Според INE, средният доход в провинция Малага е 16 450 евро, което показва, че цената от 199 000 евро за жилище на Коста дел Сол е реалистична, но изисква внимателна финансова преценка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в Естепона, с директен достъп до плажа и близост до множество удобства. Разстоянието до плажа Ла Рада е само 800 метра, а до други плажове като Playa del Cristo – 1.6 км. Тази локация предполага градски начин на живот, където ежедневните нужди са лесно достъпни пеша или с велосипед.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище на кратка дистанция от плажа и градските удобства. С практично разпределение и общи удобства като басейн, той отговаря на нуждите за лесен и комфортен начин на живот. Наличието на достъп за хора с намалена подвижност и асансьор допълнително повишава неговата функционалност.
Проектът е завършен и готов за настаняване, което означава, че няма нужда да се чака за строителство или предаване. Купувачите могат да пристъпят към заселване или отдаване под наем непосредствено след финализиране на покупката. Това е предимство за тези, които искат да се насладят на крайбрежния живот без забавяне.
Имотът не предлага самостоятелен басейн или градина, тъй като ползва общи съоръжения. Ориентацията е североизточна, което може да ограничи директното слънцегреене през част от деня. Въпреки че е близо до плажа, директната морска гледка не е основен акцент, тъй като екологичният изглед е към градината.
Този апартамент е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които търсят функционално жилище на кратка дистанция от плажа и градските удобства в Естепона. Той е добър избор за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, като супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти. За тези, които искат да се насладят на слънчевия климат на Коста дел Сол, близостта до плажа (524 м) и дългият плувен сезон от 5 месеца са значително предимство. Също така, е подходящ за инвеститори, които търсят имот за краткосрочно отдаване под наем, поради атрактивната си локация и достъпната цена. Наличието на достъп за хора с намалена подвижност и общия басейн го правят привлекателен и за по-възрастни купувачи или такива с ограничена мобилност.
Апартаментът е в добро състояние и предлага редица характеристики, които повишават комфорта. Той разполага с климатична система за горещ и студен въздух, осигуряваща оптимална температура през цялата година. Има напълно оборудвана кухня и оборудвани гардероби в спалнята. Двойното остъкляване допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума. Наличието на асансьор и достъп за хора с намалена подвижност улеснява придвижването в сградата. Покритието на терасата е 10 кв.м., предоставяйки външно пространство. Въпреки че е частично обзаведен, той предлага добра основа за персонализация. Включена е и опция за оптичен интернет, която е важна за съвременния начин на живот.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 199 000 евро. Предвид местоположението на приземния етаж и характеристиките си, той представлява конкурентна опция в сравнение с други имоти в района. Пазарът в Естепона показва стабилност, като през 2025 г. са регистрирани 3 163 сделки с имоти. Тази цена отразява достъпността за придобиване на жилище близо до плажа в оживен крайбрежен град. Наличието на един спален етаж може да варира, като този конкретен имот е готов за незабавно настаняване.
Това жилище се намира в сърцето на Естепона, град, известен със своите добре поддържани плажове и оживена атмосфера. Районът е предимно градски, с магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Жилищният ритъм е динамичен, с лесен достъп до крайбрежната алека и плажната ивица. Наличието на 50+ заведения за хранене и кафенета в близост, както и 18 аптеки и 4 банки, подчертава удобството на градския живот. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил, макар че паркирането е налично. Градът предлага комбинация от спокойствие, характерно за средиземноморските селища, и необходимите удобства за ежедневието.
Животът в Естепона предлага смесица от градски удобства и средиземноморски чар. Районът е градски, с лесен достъп до широк набор от услуги. Само на 104 метра от имота има супермаркет, а аптека е на 236 метра. В радиус от 2 км има над 50 ресторанта и 22 кафенета, което осигурява разнообразие за хранене и развлечения. За семейства с деца има 19 основни и 10 средни училища в общината, както и 6 училища в близост. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра. Градът също така предлага културни и спортни дейности, с 134 спортни съоръжения и близост до голф игрища. Плажът Ла Рада е на 800 метра, което позволява лесен достъп до морската крайбрежна зона.
Този имот се намира в Естепона, град в провинция Малага, на южния бряг на Испания. Картата показва близостта до Средиземно море, плажове и основни пътища, свързващи града с други населени места по Коста дел Сол и летище Малага.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположена е между Марбеля и Гибралтар, което осигурява достъп до различни културни и туристически центрове. Градът е на около 64 км от летище Малага, основен транспортен хъб за региона. Близостта до Гибралтар (около 36 км по въздух) предлага алтернативна дестинация. Районът е част от оживения Коста дел Сол, но Естепона запазва свой собствен характер, предлагайки баланс между градски удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите курорти.
Локацията в Естепона осигурява отлична достъпност. Плажът Ла Рада е само на 524 метра, а Playa del Cristo е на 1.6 км. Това позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки и отдих. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (по въздух), а Гибралтар на около 36 км, което осигурява връзки за международни пътувания. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки, което допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с високи температури и много слънчеви дни. Средната годишна температура е 19.2°C, с вариации между 12°C и 28°C през годината. Имотът е разположен на 15 метра над морското равнище, в близост до брега. Наклонът към плажа е само 1.9%, което го прави лесно достъпен. С 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце, а плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 5 месеца. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1,449 м, осигурява живописен фон и възможности за дейности на открито, въпреки че е по-далеч от непосредствената жилищна зона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона е известна с красивите си плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра от имота. Други плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) също са лесно достъпни. Районът предлага отлични възможности за водни спортове и отдих. Близостта до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), го прави привлекателно място за любителите на голфа. Градът разполага и с множество спортни центрове, включително Polideportivo Municipal на 0.4 км, предлагащи разнообразни възможности за спорт и физическа активност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположена е между Марбеля и Гибралтар, което осигурява достъп до различни културни и туристически центрове. Градът е на около 64 км от летище Малага, основен транспортен хъб за региона. Близостта до Гибралтар (около 36 км по въздух) предлага алтернативна дестинация. Районът е част от оживения Коста дел Сол, но Естепона запазва свой собствен характер, предлагайки баланс между градски удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите курорти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL110371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
