Acest apartament la parter, situat în Estepona, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă. Cu 1 dormitor și 1 baie, suprafața construită de 60 m² include o terasă privată, iar complexul dispune de piscină comunitară. Proiectul este finalizat și gata de ocupare, reprezentând o opțiune accesibilă pentru cei ce caută o proprietate pe litoralul spaniol.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Estepona se distinge prin prețul său de intrare de 199.000 €, care îl poziționează ca o opțiune mai accesibilă față de proiecte precum Arosa în Mijas (începând de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (începând de la 720.000 €). Deși Astra Homes din Fuengirola are un preț de pornire mai apropiat (364.000 €), apartamentul din Estepona oferă o locație distinctă, la o distanță de mers pe jos de plajă, într-o zonă urbană matură. Proiectele din Mijas și Fuengirola tind să fie situate în complexuri mai noi sau pe terenuri de golf, adesea cu prețuri mai mari, reflectând facilități extinse sau vederi panoramice. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă, la un cost de achiziție redus în comparație cu media regiunii, oferind o bază funcțională pentru un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un complex rezidențial urban în Estepona, acest apartament beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind la o distanță de mers pe jos. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, cu acces facil la diverse facilități, contribuind la un stil de viață convenabil și conectat la facilitățile urbane.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi practice de locuire, oferind un spațiu compact și funcțional. Prezența unei terase private, a aerului condiționat și a accesului la o piscină comunitară contribuie la confortul zilnic, fiind adecvat pentru rezidenți individuali sau cupluri.
Apartamentul este finalizat și disponibil imediat pentru ocupare. Fiind o proprietate existentă, etapele de construcție sunt încheiate, eliminând perioada de așteptare asociată proiectelor noi. Aceasta permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit.
Acest apartament nu oferă vedere la mare, orientarea fiind spre nord-est, cu vedere la grădină. De asemenea, nu dispune de parcare privată, ci de parcare comunitară, iar mobilierul este parțial inclus. Spațiul interior, de 60 m², poate fi considerat limitat pentru familiile numeroase.
Această proprietate este potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, într-o zonă urbană activă, dar la mică distanță de plajă. Persoanele care doresc să beneficieze de facilitățile de coastă fără a fi direct expuse la zgomotul specific zonelor turistice aglomerate vor găsi un echilibru în orientarea spre grădină și poziționarea în cadrul unui complex. De asemenea, cei ce pun accent pe accesibilitatea la servicii urbane, cum ar fi magazinele și restaurantele, pe jos, precum și pe mobilitatea ușoară datorită transportului public, vor aprecia locația. Cuplurile tinere sau profesioniștii care lucrează în zonă și caută un spațiu funcțional, ușor de întreținut, cu acces la facilități de relaxare comune, cum ar fi piscina, ar putea considera această locuință o alegere inspirată.
Apartamentul este descris ca fiind în stare bună, indicând o mentenanță adecvată și o calitate a finisajelor ce a rezistat testului timpului. Dotările includ aer condiționat (cald și rece) pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului. Caracteristicile menționate, precum liftul, dulapurile încorporate, terasa privată și ferestrele cu geam dublu, sugerează un nivel de finisare orientat spre funcționalitate și confort. Prezența unei băi proprii (ensuite) și a unei camere de utilități adaugă un plus de practicabilitate. Acoperirea cu fibră optică răspunde nevoilor moderne de conectivitate. Bucătăria este complet mobilată, facilitând utilizarea imediată. Aceste elemente, combinate cu amenajarea spațiului, contribuie la o experiență de locuire confortabilă și bine echipată.
Apartamentul este listat la prețul de 199.000 €, poziționându-se ca o opțiune de acces la piața imobiliară din Estepona. Fiind o proprietate existentă și finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile sale, incluzând 1 dormitor, 1 baie și 60 m² de spațiu locuibil, cu o terasă suplimentară. Complexul oferă facilități comune precum piscină, contribuind la valoarea percepută. Această ofertă se adresează cumpărătorilor ce caută o proprietate în proximitatea plajei la un preț competitiv pe Costa del Sol.
Acest apartament se încadrează în categoria de proprietăți rezidențiale urbane, situat la o distanță minimă de plajă, facilitând accesul la activități de coastă. Zona înconjurătoare oferă un ritm de viață urban, cu numeroase magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre sportive și facilități de agrement sugerează un mediu activ. Lipsa vederii la mare și orientarea spre grădină indică un spațiu mai retras, potențial mai liniștit. Disponibilitatea piscinelor comune și a spațiilor verzi partajate în cadrul urbanizației completează imaginea unui stil de viață centrat pe confortul rezidențial, dar conectat la dinamismul urban al Estepona.
Locuința este integrată într-o zonă urbană vibrantă din Estepona, unde accesul la servicii esențiale este facilitat de proximitate. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, asigurând necesitățile zilnice. Spitalul se află la o distanță de 4.4 km, iar centrele de sănătate sunt accesibile în proximitate. În raza de 2 km, se găsesc numeroase restaurante (50), cafenele (22) și parcuri (2), creând un mediu social activ. Pentru familiile cu copii, există 6 școli în apropiere și 19 școli primare și 10 licee în districtul Estepona. Mobilitatea este un punct forte, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta, iar 50 de opriri de transport public și 8 linii de autobuz conectează zona cu restul orașului și regiunii.
Această hartă plasează apartamentul în contextul geografic al Estepona, ilustrând proximitatea față de coastă și accesul la facilitățile urbane. Simbolurile indică distanțele către puncte de interes, cum ar fi plajele, centrele comerciale și sportive, oferind o imagine vizuală clară a stilului de viață oferit de această locație.
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, parte a regiunii Andalusia, pe Costa del Sol. Estepona se distinge prin integrarea unui centru urban bine dezvoltat cu acces la plajă și proximitatea față de peisajele naturale ale Sierra Bermeja. Se află la o distanță moderată de alte orașe de coastă; de exemplu, Marbella este la aproximativ 50 km spre est, iar Gibraltar la aproximativ 36 km spre vest. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Estepona și conexiunea cu alte centre regionale.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada este situată la 769 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferind opțiuni variate pentru relaxare pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 64 km (distanță hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. În plus, accesul la infrastructura de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, precum și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km, subliniază conectivitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3,848, iar sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 5 luni. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 1.9% spre plaja La Rada (situată la 0.8 km) contribuie la un mediu plăcut. Zona înconjurătoare, deși urbanizată, este influențată de apropierea de Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449 m altitudine, oferind posibilități de drumeții și peisaje montane în contrast cu litoralul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 0.8 km, urmată de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Acestea sunt zone ideale pentru activități de agrement pe litoral. În plus, districtul Estepona este recunoscut pentru infrastructura sa sportivă, incluzând centre precum Polideportivo Municipal și Better Bodies, ambele la 0.4 km. Există, de asemenea, 134 de facilități sportive generale în regiune. Zonele de agrement includ porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona la 1.7 km, și puncte de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona la 1.4 km, oferind diverse opțiuni de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, parte a regiunii Andalusia, pe Costa del Sol. Estepona se distinge prin integrarea unui centru urban bine dezvoltat cu acces la plajă și proximitatea față de peisajele naturale ale Sierra Bermeja. Se află la o distanță moderată de alte orașe de coastă; de exemplu, Marbella este la aproximativ 50 km spre est, iar Gibraltar la aproximativ 36 km spre vest. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Estepona și conexiunea cu alte centre regionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL110371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi corecte și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
