Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Με εμβαδόν 60 τ.μ. και 10 τ.μ. βεράντα, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Η θέση του, σε ένα συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη μεσογειακή ατμόσφαιρα, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ξεχωρίζει για την προσιτή τιμή του, ξεκινώντας από €199.000. Πρόκειται για μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή σε σχέση με παρόμοια ακίνητα σε πιο τουριστικά ή αποκλειστικά θέρετρα, όπως το 'Arosa' στη Mijas (από €490.000) ή το 'Waterfall Residences' στη Fuengirola (από €720.000). Ακόμη και το 'Astra Homes' στη Fuengirola, που είναι πιο κοντά σε τιμή, ξεκινά από €364.000. Η τοποθεσία του στην Εστεπόνα, αν και αστική, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, κάτι που συχνά συνεπάγεται υψηλότερες τιμές. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'Good' ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου ως μια πρακτική και οικονομικά αποδοτική επιλογή για όσους θέλουν να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην Costa del Sol χωρίς να ξεπεράσουν ένα συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Η εστίαση σε μια αστική περιοχή σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πολυτελή συγκροτήματα, αλλά περισσότερη ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, με τις παραλίες και βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσια δραστηριότητα.
Η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή και λειτουργική κατοικία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και κοινόχρηστος κήπος συμπληρώνει τις ανάγκες για χαλάρωση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευής. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση, παρέχοντας σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος χωρίς αβεβαιότητες σχετικά με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, καθώς η εστίαση είναι στη θέα του κήπου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Η επίπλωση είναι μερική, απαιτώντας επιπλέον προσαρμογές από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στην Costa del Sol, η οποία είναι εύκολα προσβάσιμη και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίδες και αστικές ανέσεις. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, όπου πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακεία (236 μέτρα) και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Επίσης, είναι μια λογική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 800 μέτρα. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να εκμεταλλευτούν το ακίνητο χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις. Η κατάστασή του ('Good') και η μερική επίπλωση επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο στις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος περιγράφονται ως 'Good'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, και δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας (Fiber Optic), στοιχεία που βελτιώνουν την άνεση και την πρακτικότητα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην προσβασιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής πισίνας εντός του συγκροτήματος προσφέρει επιπλέον ανέσεις. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηριζόμενος από την ευχάριστη θερμοκρασία της περιοχής (μέσος όρος 19.2°C).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 199.000 €. Πρόκειται για μια τιμολόγηση που τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο της αγοράς στην περιοχή της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται σε αστικές περιοχές και κοντά στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Αυτή η τιμή προσφέρει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά αποδοτική λύση.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, σε αυτήν την αστική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και άλλες παραλίες, καθώς και από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, δημιουργεί ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα προσφέρουν χώρους αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η περιοχή, με 79.621 κατοίκους (2025) και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε 2.4 χλμ. στην Playa del Cristo προσφέρει μια εναλλακτική παραθαλάσσια επιλογή. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην πρακτικότητα και την άνεση.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις είναι άμεση. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 2 πάρκα και 22 καφέ, παρέχοντας μια πλούσια κοινωνική και εμπορική υποδομή. Η πυκνότητα των 19.200 κατοίκων ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο (79.621 κατοίκους σε 137 τ.χλμ.) υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ποιότητα ζωής και τη δυνατότητα μετακίνησης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές δραστηριότητες.
Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και οι αστικές υποδομές καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό, ενώ η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και τις τουριστικές υποδομές της, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων, ενώ η εγγύτητά της σε 34 χιλιόμετρα από την Εθνική Οδό A-7 (που συνδέει την ακτή) διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και ήρεμης παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από μια φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε φαρμακευτικές υπηρεσίες εξαιρετικά εύκολη. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι προσβάσιμα με σύντομη διαδρομή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, ενώ η ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία υποδηλώνει μια ομαλή πρόσβαση. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ.) προσφέρει αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) προσφέρει μια ακόμη επιλογή. Ο δήμος διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και η Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Επιπλέον, υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και τις τουριστικές υποδομές της, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων, ενώ η εγγύτητά της σε 34 χιλιόμετρα από την Εθνική Οδό A-7 (που συνδέει την ακτή) διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και ήρεμης παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL110371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
