Tento byt se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pláži a v docházkové vzdálenosti od veškeré potřebné vybavenosti. Estepona nabízí typický andaluský životní styl s moderním zázemím a vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům, včetně mezinárodního letiště Málaga.
V porovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €), tento byt v Esteponě představuje cenově dostupnější vstup do života na pobřeží Costa del Sol. Jeho cena od 199 000 € je výrazně nižší, což jej činí atraktivním pro širší skupinu kupujících. Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) je také dražší, což podtrhuje konkurenceschopnost ceny tohoto projektu. Zatímco dražší projekty mohou nabízet luxusnější vybavení nebo exkluzivnější lokality, tento byt vyniká svou praktičností a polohou v zavedené městské oblasti s okamžitou dostupností služeb a pláže. Estepona sama o sobě nabízí rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a přístupem k bohaté infrastruktuře Costa del Sol, což jej odlišuje od některých více turisticky orientovaných lokalit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v těsné blízkosti Středozemního moře, s přímým přístupem na pláž Playa de Estepona. Díky své poloze v rámci zavedené urbanizace jsou obchody, restaurace a další služby snadno dostupné pěšky, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní aktivity.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí kombinaci městského komfortu a přímořského života, s důrazem na snadnou dostupnost služeb a rekreačních aktivit.
Jedná se o existující stavbu v dobrém stavu, označenou jako 'resale'. Byt je nabízen částečně zařízený a nevyžaduje žádné další stavební úpravy před nastěhováním. Předpokládá se okamžitá dostupnost.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani na hory, nýbrž na zahradu. Není zde soukromý bazén, ale k dispozici je společný bazén. Vzhledem k poloze v urbanizované oblasti nemusí poskytovat absolutní klid mimo sezónu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá dostupné bydlení na pobřeží s maximálním komfortem v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Ocení jej také starší osoby nebo ti, kteří preferují minimalizovat používání automobilu, jelikož většina denních potřeb je pokryta v pěší zóně. Investoři mohou zvážit tento byt jako potenciální příležitost k pronájmu díky jeho atraktivní lokalitě. Je to volba pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností snadného přístupu ke sportovním aktivitám, restauracím a společenským událostem, aniž by se museli vzdát klidu rezidenční čtvrti.
Tento byt, označený jako 'Good' stav, nabízí solidní standard vybavení. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité vaření. Koupelna je vybavena jako 'Ensuite', což zvyšuje komfort. Byt je částečně zařízený, s vestavěnými skříněmi pro efektivní úložný prostor. Další praktické prvky zahrnují prádelnu a dvojitá skla pro lepší izolaci. Přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí a možnost optického připojení (Fiber Optic) doplňují celkový obraz funkčního bydlení. Klimatizace (horká i studená) zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Orientace na severovýchod může nabídnout příjemné ranní světlo a omezení přímého poledního slunce v létě.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 199 000 €. Jedná se o reziduální nabídku z existující výstavby. Cena reflektuje lokalitu v blízkosti pláže a městské vybavenosti v Esteponě. Vzhledem k tomu, že jde o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. V rámci projektu mohou být dostupné další jednotky s odlišnou dispozicí nebo orientací, což může ovlivnit finální cenu.
Estepona, známá svou kombinací tradičního andaluského kouzla a moderních vymožeností, nabízí obyvatelům vyvážený životní styl. Tento byt se nachází v lokalitě, kde jsou klíčové služby jako supermarkety a lékárny vzdálené jen několik minut chůze. Městské centrum Estepony s jeho restauracemi, kavárnami a obchody je rovněž snadno dostupné. Díky poloze v rámci urbanizace je zde zajištěna komunální péče o zeleň a bazény, což přispívá k příjemnému a bezstarostnému bydlení. Noční život a kulturní akce jsou dostupné v nedalekých městech, ale samotná Estepona si zachovává klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední nákupy a odpolední relaxaci u společného bazénu.
Život v Esteponě, konkrétně v této lokalitě, je definován jeho městským charakterem s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a široká škála restaurací a kaváren. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra (Polideportivo Municipal, 0.4 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Blízkost zdravotnických zařízení (4.4 km) a vzdělávacích institucí (19 základních a 10 středních škol v Esteponě) pokrývá základní potřeby rodin.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony. Jasně viditelná je blízkost k pobřeží, pláži a městské infrastruktuře, jako jsou obchody a služby. Mapa rovněž ukazuje dostupnost hlavních silnic a vzdálenosti k okolním golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, mezi marbellou a přístavem La Duquesa. Její strategická poloha v provincii Málaga, Andalusie, ji činí atraktivní destinací pro bydlení i dovolenou. Město si zachovává svůj charakter, přestože je dobře integrováno do širší turistické infrastruktury regionu. Vzdálenost k Malaze (cca 80 km) a na letiště (34 km) zajišťuje dobrou dostupnost. Estepona je také dobře spojena s dalšími pobřežními městy a vnitrozemím Andalusie.
Tato nemovitost disponuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, La Rada, je vzdálena pouhých 800 metrů. Další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (cca 34 km od projektu), což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v rozumné dojezdové vzdálenosti. Dálniční napojení navíc umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Během roku zde historicky zaznamenáváme přibližně 3 848 slunečných hodin, což podporuje venkovní aktivity a pobyt na pláži. Plavecká sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy se teplota vody ve Středozemním moři drží nad 20 °C. Nadmořská výška projektu je 15 metrů, což zajišťuje rovinatý terén směrem k moři (sklon 1.9 %). Okolní krajina je kontrastní, od úrodného pobřeží po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 m, což nabízí možnosti pro turistiku a pozorování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí snadný přístup k několika plážím. Nejbližší je Playa de Estepona (524 m), následovaná Playa La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Estepona je také známá pro své golfové možnosti; v okruhu několika kilometrů se nachází několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). K dispozici je také široká škála sportovních zařízení, jako jsou komunální sportovní centra (Polideportivo Municipal, 0.4 km), a přístav Puerto Estepona (1.7 km), který nabízí další rekreační aktivity na vodě.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, mezi marbellou a přístavem La Duquesa. Její strategická poloha v provincii Málaga, Andalusie, ji činí atraktivní destinací pro bydlení i dovolenou. Město si zachovává svůj charakter, přestože je dobře integrováno do širší turistické infrastruktury regionu. Vzdálenost k Malaze (cca 80 km) a na letiště (34 km) zajišťuje dobrou dostupnost. Estepona je také dobře spojena s dalšími pobřežními městy a vnitrozemím Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL110371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
