Dieses Apartment in Estepona, an der pulsierenden Costa del Sol, bietet auf 60 m² Wohnfläche eine attraktive Basis für das Leben am Mittelmeer. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Einheit auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die eine unkomplizierte Präsenz in einer beliebten spanischen Küstenstadt suchen. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand, während die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Arosa in Mijas (ab €490.000) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000), positioniert sich dieses Apartment in Estepona mit einem Einstiegspreis von €199.000 deutlich zugänglicher. Es bietet eine solide Basis in einer urbanen Strandlage, jedoch mit Einschränkungen hinsichtlich Ausblick und privater Annehmlichkeiten im Vergleich zu den teureren Objekten, die oft größere Flächen, direkten Meerblick oder exklusivere Resort-Ausstattungen aufweisen. Astra Homes in Fuengirola, ab €364.000, liegt preislich dazwischen und könnte eine Alternative für Käufer sein, die etwas mehr Budget haben, aber dennoch nicht die Spitzenpreise zahlen möchten. Die Attraktivität dieses Estepona-Apartments liegt in seiner direkten Strandnähe und der hervorragenden Infrastruktur zu einem vergleichsweise niedrigen Einstiegspreis für die Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand von Estepona, was kurze Wege für tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Die umgebende Urbanisation ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was ein Gefühl der städtischen Lebendigkeit vermittelt.
Diese Unterkunft richtet sich an Personen, die eine praktische und gut angebundene Residenz an der Küste suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Bad ist auf ein kompaktes, funktionales Wohnen ausgelegt. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen für Erledigungen und Freizeitaktivitäten.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage, die sofort bezogen werden kann. Es ist keine Bauphase mehr involviert, was bedeutet, dass potenzielle Käufer keine Wartezeiten für die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Die Wohnung ist als Bestandsobjekt verfügbar.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Gartenblick. Es ist nicht als Luxusimmobilie mit exklusiven Annehmlichkeiten konzipiert, sondern als funktionale Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Eine private Garage oder ein Stellplatz sind nicht ausgewiesen; stattdessen steht eine gemeinschaftliche Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine kompakte und funktionale Wohnung in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Es passt für Personen, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil anstreben, bei dem wenig Wartungsaufwand und kurze Wege im Vordergrund stehen. Auch für Singles oder Paare, die einen Lebensstil mit Fokus auf mediterrane Aktivitäten wie Strandbesuche, Spaziergänge und gastronomische Erlebnisse bevorzugen und dabei auf ein Auto verzichten möchten, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen unterstützt einen Alltag, der weniger auf logistische Planung angewiesen ist. Wer eine Immobilie in einer belebten Stadtumgebung sucht, die Zugang zu den Vorteilen der Costa del Sol bietet, ohne die höchsten Preispunkte zu beanspruchen, wird hier fündig werden.
Die Wohnung wird als 'gut' im Zustand beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) für den ganzjährigen Komfort. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, und die Wohnung verfügt über Einbauschränke, was zur Raumnutzung beiträgt. Fenster mit Doppelverglasung und Glasfaseranschluss sind vorhanden, was auf eine solide, moderne Bauweise hinweist. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und es gibt Vorkehrungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Terrasse bietet einen privaten Außenbereich, wenn auch mit Blick auf den Garten. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht, aber auch einen gewissen Aufwand für die Fertigstellung des Wohnraums bedeutet. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €199.000 angeboten, was im Kontext der Costa del Sol eine zugängliche Option darstellt. Die angegebene Wohnfläche beträgt 60 m² für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf ein fertiggestelltes Objekt, das sofort erworben werden kann. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Umgebung wider, die zwar nah am Strand liegt, aber möglicherweise nicht die exklusivsten Ausblicke oder Annehmlichkeiten bietet, die typischerweise mit höheren Preispunkten assoziiert werden. Variationen im Preis sind je nach konkreter Ausstattung und möglicher möblierter Übergabe zu erwarten.
Die Wohnung in Estepona positioniert sich als praktische Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften bestimmt. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken erreichen Sie nach 236 Metern, und zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen und Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was ein hohes Maß an Autonomie und Bequemlichkeit verspricht. Die Wohnung selbst ist mit einem Schlafzimmer und einem Bad ausgestattet, was sie für Einzelpersonen oder Paare attraktiv macht, die eine pflegeleichte Unterkunft suchen. Die gemeinschaftlichen Poolanlagen bieten eine Option zur Erfrischung, während der Gartenblick eine ruhigere Perspektive im Vergleich zu direkten Meerblicken bietet. Die Ausrichtung nach Nordosten könnte für eine angenehme Morgen- und Vormittagssonne sorgen.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona zeichnet sich durch seine städtische Dichte und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen aus. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Angebot an Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22 im 2km-Radius) verspricht eine lebendige Gastronomieszene. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für verschiedene Lebensphasen unterstreicht. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet zudem Zugang zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja, obwohl die unmittelbare Wohngegend eher städtisch geprägt ist. Die hohe Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien (8 Linien mit 50 Haltestellen) deutet auf eine gute lokale Mobilität hin, die die Notwendigkeit eines Autos potenziell reduziert.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Estepona. Sie hebt die Nähe zum Strand und die zentrale Position innerhalb der Stadt hervor, umgeben von einer hohen Konzentration an städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Die Karte zeigt auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und Punkte wie den Flughafen Málaga.
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Touristenzentren Marbella im Osten und den weniger entwickelten Küstenabschnitten im Westen Richtung Cadiz. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine relativ einfache Fahrt zu Zielen wie Marbella (ca. 30 km) oder der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit umfangreicher Infrastruktur entwickelt, die dennoch ihren Charme bewahrt hat.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 Kilometer. Die nächstgelegene Golfanlage, Valle Romano Golf, ist 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet, wenngleich die direkte Straßenentfernung hier geringer ist als die als 34km angegebene. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie das Vorhandensein einer E-Ladestation in 1,3 km Entfernung unterstreichen die praktische Ausrichtung des Standorts.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr flache Neigung zum Strand (1,9 %) schaffen eine komfortable Umgebung für tägliche Aktivitäten. Die nahe gelegene Sierra Bermeja bietet im Kontrast zur Küstenregion Möglichkeiten für Ausflüge in bergiges Terrain, die jedoch weiter entfernt liegen. Die milde Temperaturspanne von 12-28°C über das Jahr hinweg unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist mit 524 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind typischerweise gut ausgestattet und eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Region ist auch für Golfer attraktiv, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Einrichtungen in der Umgebung, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), was auf ein breites Angebot an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten hinweist. Die Nähe zu Sporthallen, Tennisplätzen und anderen Anlagen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Touristenzentren Marbella im Osten und den weniger entwickelten Küstenabschnitten im Westen Richtung Cadiz. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine relativ einfache Fahrt zu Zielen wie Marbella (ca. 30 km) oder der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit umfangreicher Infrastruktur entwickelt, die dennoch ihren Charme bewahrt hat.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL110371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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