Стан у Естепони, на Коста дел Сол, нуди директан приступ медитеранском начину живота. Смештен у оквиру комплекса уз плажу, ова некретнина обезбеђује лак приступ мору и локалним погодностима. Са површином од 60 м² и једном спаваћом собом, овај стан представља практичну опцију за појединце или парове који траже дом у живахном градском окружењу са лакшим одржавањем.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом приступачношћу и директном локацијом у оквиру урбане средине, близу плаже. Са почетном ценом од €199.000, он је знатно приступачнији од пројеката попут Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000). Edificio Serena, са ценом од €221.145, такође је у сличном ценовном рангу, али овај конкретни стан нуди специфичну предност завршене изградње и директне близине садржаја. Док већи пројекти можда нуде више приватних садржаја или раскошнији дизајн, овај стан се фокусира на функционалност и локацију за свакодневни живот. Податак о 3.163 прошлогодишњих трансакција у региону указује на динамично тржиште, али овај стан нуди брзу усељивост што може бити кључни фактор за многе купце. Насупрот томе, пројекти у изградњи или са дужим роковима испоруке могу понудити више могућности за прилагођавање, али захтевају стрпљење и додатна улагања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана у Естепони је његова главна предност. Налази се на само неколико корака од плаже, што омогућава тренутни приступ мору и обали. Градско окружење обезбеђује да су све неопходне услуге, продавнице и ресторани надохват руке, што чини свакодневни живот практичним и доступним без потребе за дугим путовањима.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе савременог живота. Садржаји попут клима-уређаја, потпуно опремљене кухиње и лифта доприносе удобности. Приватна тераса пружа лични простор на отвореном, док је обезбеђење у затвореном комплексу додатни фактор сигурности за станаре.
Овај стан је тренутно у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Будући власници могу одмах да се преселе или почну да користе некретнину без чекања на завршетак изградње. Ова околност елиминише непотребне временске одлагања и омогућава брзу интеграцију у локалну заједницу.
Иако се налази у оквиру комплекса уз плажу, овај стан не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Оријентација север-исток означава да тераса не прима сунчеву светлост током целог дана. Додатне погодности попут паркинга су комуналне, а не приватне, што може утицати на расположивост места.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини градских садржаја и обале, са фокусом на практичност и лак приступ. Особе које цене могућност шетње до плаже, супермаркета и ресторана, а не захтевају ексклузивне погодности попут приватног базена, пронаћи ће ову локацију атрактивном. Такође је погодан за оне који желе да се брзо уселе, јер је некретнина завршена. Уколико се тражи мирније окружење изван главног туристичког ритма, али са лаким приступом истом, ово може бити одговарајуће. Погодност је и за оне који планирају да користе јавни превоз, с обзиром на 50 аутобуских стајалишта у близини. Особе са ограниченом покретљивошћу ће ценити приступ за смањену покретљивост. Међутим, ако је приоритет сунчана тераса или директан поглед на море, можда ће бити потребно размотрити друге опције.
Стан је у добром стању и нуди функционалан комфор. Опремљен је клима-уређајем за контролу температуре током целе године, што је важно у топлијој клими Андалузије. Потпуно опремљена кухиња омогућава лако припремање оброка. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, док приватна тераса нуди спољни простор. Постојање лифта и приступ за особе са ограниченом покретљивошћу додатно побољшавају приступачност и удобност. Мрежни прикључак за оптичка влакна предвиђен је за брз интернет. Стандард добра градње је потврђен двоструким застакљивањем, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Полунамештен је, што омогућава будућим власницима да допуне намештај по свом укусу.
Почетна цена од €199.000 за овај стан у Естепони позиционира га као једну од приступачнијих опција у овој приморској области. С обзиром на 60 м² стамбеног простора и једну спаваћу собу, цена по квадратном метру је конкурентна за локацију у близини плаже. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, а будући власници могу се уселити одмах, јер је изградња завршена. Оваква ситуација је посебно привлачна за купце који траже брзо решење за свој нови дом или инвестицију. Подаци о 3.163 прошлогодишњих трансакција некретнинама у региону указују на активност на тржишту, што може бити показатељ стабилности цена.
Овај стан у Естепони је позициониран као практично решење за живот у близини обале. Смештен у урбаном центру, нуди предност лаке доступности до свакодневних потрепштина; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Близина плаже Ла Рада (800 метара) чини јутарње или вечерње шетње уз море лако остваривим. Податак да је 134 спортских објеката у близини сугерише активну локалну заједницу. Међутим, оријентација север-исток значи да ће тераса и стан добијати ограничено директно сунчево светло, што може бити фактор за оне који траже максимално излагање сунцу. У близини се налазе и спортски центри, што олакшава приступ рекреативним активностима. Регионални подаци показују просечну годишњу температуру од 19.2°C, са 3,848 сунчаних сати годишње, што указује на пријатну климу већи део године.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и приступачности обали. Овај стан је лоциран тако да су кључне градске погодности на пешачкој удаљености: супермаркет (104 м), апотека (236 м), ресторани (50 у радијусу од 2 км) и школе (6 у радијусу од 2 км). Близина плаже Ла Рада (800 м) и других плажа попут Плаиа дел Кристo (1.6 км) омогућава лак приступ морским активностима. Регион има 134 спортских објеката, што подстиче активан начин живота. Иако је просечан приход у покрајини €16.450, локална инфраструктура и туристички капацитети (24 хотела, 6897 лежајева) указују на развијено подручје. Са 34 локалне прославе годишње, постоји могућност за учешће у локалној култури.
Овај стан се налази у граду Естепона, на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је у урбаном делу, са директном близином плаже Ла Рада. Окружен је градском инфраструктуром, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, као и лак приступ главним саобраћајницама.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), нудећи баланс између луксузнијих одмаралишта и већих лука. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова позиција чини Естепону одличном базом за истраживање региона, са лаким приступом локалним атракцијама и већим градским центрима. Повезаност са међународним аеродромима је добра, иако је директан приступ Гибралтару (36 км) или Малаги (64 км) ваздушном линијом значајан.
Локација стана у Естепони нуди одличну повезаност са околином. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге попут Плаиа дел Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристo (2.4 км) су такође лако доступне. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневни живот. За голфере, терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на разумној удаљености. Лучки центар Пуерто Естепона је удаљен 1.7 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км. На располагању је 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што пружа алтернативу приватном превозу.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине, што пружа могућности за истраживање природних пејзажа. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, клима је веома повољна. Базен у оквиру комплекса и близина мора (800м до плаже Ла Рада) чине га погодним за активности на води током дугог пливачког сезоне који траје око 5 месеци ( када је температура воде ≥20°C). Просечна надморска висина од 15 метара у области стана чини терен углавном равним, са благим нагибом према мору (1.9%), што олакшава приступ плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара и препозната је са Плавом заставом. Друге плаже попут Плаиа дел Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристo (2.4 км) такође су доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Поидеитиво Мунисипал налазе се на 0.4 км. Постоји укупно 134 спортских објеката у региону, а два маринa, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружају могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), нудећи баланс између луксузнијих одмаралишта и већих лука. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова позиција чини Естепону одличном базом за истраживање региона, са лаким приступом локалним атракцијама и већим градским центрима. Повезаност са међународним аеродромима је добра, иако је директан приступ Гибралтару (36 км) или Малаги (64 км) ваздушном линијом значајан.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL110371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID