Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 60 m² ploto 1 miegamojo, 1 vonios kambario butą. Projektas yra baigtos statybos ir pasižymi savo lokacija, kuri suteikia galimybę greitai pasiekti paplūdimius ir miesto infrastruktūrą. Būstas orientuotas į šiaurės rytus, o bendras komplekso plotas apima bendrus sodus ir baseinus, suteikiant gyventojams patogią aplinką. Šis objektas yra tinkamas ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol regione, derinančio miesto patogumus su arti esančia jūra.
Šis Esteponoje esantis butas, kurio kaina prasideda nuo 199 000 €, siūlo itin patrauklią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, ypač lyginant su kitais besiribojančiais miestais ar naujesniais projektais. Pavyzdžiui, Arosa projekte Mijas mieste, kainos prasideda nuo 490 000 €, o Waterfall Residences Fuengirola mieste – nuo 720 000 €. Netgi Astra Homes Fuengirola, nors ir arčiau šio projekto kainų diapazono, vis tiek prasideda nuo 364 000 €. Esteponos objekto privalumas yra jo artumas prie jūros ir miesto centro, pasiekiamas pėsčiomis, kas dažnai naujesniuose ar brangesniuose projektuose yra mažiau prieinama arba reikalauja didesnių investicijų. Nors šis butas yra ankstesnės statybos ir parduodamas su daliniais baldais, jo kaina ir lokacija daro jį konkurencingu pasirinkimu tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių įėjimo į Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką. Jis siūlo kompromisą tarp kainos ir vietos privalumų, palyginti su didesniais ir naujesniais projektais, kurie dažnai būna toliau nuo pagrindinių paslaugų ar jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponoje, gyvybingame mieste Costa del Sol regione. Jo lokacija yra strateginė – pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio ir daugelio kasdienio gyvenimo reikmių, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Tai suteikia gyventojams patogumo ir leidžia mėgautis pajūrio gyvenimo privalumais be poreikio nuolat naudoti transporto priemonę.
Šis objektas atitinka poreikius žmonių, ieškančių kompaktiško būsto su patogia lokacija arti jūros ir miesto infrastruktūros. Su vienu miegamuoju ir viena vonia, jis idealiai tinka pavieniams asmenims, poroms ar kaip antrieji namai poilsiui. Galimybė naudotis bendraisiais patogumais, tokiais kaip baseinas ir sodas, papildo gyvenimo kokybę.
Butas yra baigtos statybos, vadinasi, jį galima įsigyti ir gyventi iškart. Nereikia laukti statybų pabaigos ar planuoti ilgalaikio įsikūrimo laikotarpio. Tai leidžia greitai pereiti į naują gyvenimo etapą ar pradėti planuoti turto nuomos strategiją be papildomo laukimo laiko.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą (nors yra arti jos), taip pat neturi privataus sodo ar baseino – šie patogumai yra bendri visam kompleksui. Bute nėra atskiros automobilių stovėjimo vietos; parkingas yra bendras. Interjeras pristatomas su daliniais baldais, o tai reiškia, kad reikės papildyti arba atnaujinti baldų komplektą pagal individualius poreikius.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško praktiško ir gerai įrengto būsto Costa del Sol regione, kur svarbiausia yra lokacija ir lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Jei vertinate galimybę gyventi arčiau paplūdimio ir miesto šurmulio, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Tai gali būti puiki antrieji namai poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui, ypač jei nesiekiate didelių erdvių ar privačių lauko zonų. Jei biudžetas yra svarbus veiksnys ir ieškote prieinamos kainos nekilnojamojo turto gerai pozicionuotame rajone, šis butas atitinka šiuos kriterijus. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamą turtą populiarioje turistinėje zonoje, nes jo lokacija ir kaina yra patrauklios.
Butas parduodamas su „geros“ būklės apdaila, o tai reiškia, kad jis yra tvarkingas ir tinkamas gyventi iškart po įsigijimo. Yra įrengta virtuvė (fully fitted), kuri suteikia funkcionalumo kasdieniam naudojimui. Bendro naudojimo patalpose, tokiose kaip vonios kambarys, tikėtina rasti standartinius, bet funkcionalius sprendimus. Grindys yra paprastai dengtos plytelėmis, o langai turi dvigubo stiklo paketą, kuris prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Įrengtos spintos (fitted wardrobes) miegamajame ir koridoriuje padeda tvarkingai laikyti daiktus. Bute yra oro kondicionavimo sistema (karštam ir šaltam orui), užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Privati terasa suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke. Yra numatytas pluoštinio optinio interneto ryšys (Fiber Optic). Taip pat butas pritaikytas žmonėms su riboto judumo galimybėmis, o tai rodo dėmesį į prieinamumą.
Šis 1 miegamojo, 60 m² ploto butas Esteponoje rinkoje siūlomas nuo 199 000 €. Kaina atspindi siūlomą būklę ir lokaciją, kuri yra arti jūros ir miesto centro. Tai yra viena iš prieinamesnių galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol, ypač atsižvelgiant į baigtą statybą ir galimybę gyventi iškart. Papildomai gali tekti investuoti į baldų atnaujinimą ar papildymą, kadangi butas parduodamas su daliniais baldais. Būklė yra vertinama kaip gera, o tai reiškia, kad didelių renovacijos darbų iškart po įsigijimo gali neprireikti.
Gyvenimas šiame bute Esteponoje reiškia kasdienį patogumą ir arti esančią pajūrio aplinką. Vieta užtikrina lengvą prieigą prie daugybės paslaugų: vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas supermarketas (104 m), vaistinė (236 m) ir restoranai. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), leidžia mėgautis jūra ir pakrante bet kuriuo metu. Miesto centras ir jo siūlomos pramogos bei parduotuvės taip pat yra lengvai pasiekiamos. Būnant urbanistinėje aplinkoje, naktinis gyvenimas ir restoranų įvairovė yra lengvai prieinami, tačiau tai taip pat reiškia, kad aplinka gali būti aktyvesnė, ypač sezono metu. Bendri kiemo plotai su baseinu ir sodu suteikia poilsio erdves nepaliekant komplekso, o tai yra vertinga ypač karštomis dienomis.
Gyvenimas Esteponoje, šiame konkrečiame rajone, suteikia nepralenkiamą miesto patogumą su arti esančiu paplūdimiu. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo kasdienių poreikių – maisto prekių parduotuvė yra 104 m, vaistinė – 236 m. Tai reiškia, kad nereikia automobilio kasdieniams pirkiniams ar vaistų įsigijimui. Daugybė restoranų ir kavinių yra lengvai pasiekiamos, siūlydamos įvairias gastronomines patirtis. Artumas prie La Rada paplūdimio (769 m) leidžia mėgautis saulės voniomis ir jūros gaiva be ilgo keliavimo. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 8 autobusų maršrutais rajone, kas palengvina judėjimą po miestą ir jo apylinkes. Tačiau, būnant gyvybingoje urbanistinėje zonoje, ypač vasaros mėnesiais, gali būti juntamas didesnis triukšmo lygis ir žmonių srautas.
Šis žemėlapis parodo Esteponos, Malagos provincijoje, poziciją. Būsto lokacija yra pažymėta kaip arti jūros ir miesto centro, su lengvai pasiekiamais paplūdimiais ir kasdienio gyvenimo patogumais. Žemėlapis vizualizuoja artumą prie pagrindinių kelių, oro uostų ir kitų svarbių regiono vietovių, suteikdamas bendrą supratimą apie susisiekimą ir aplinką.
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp garsesnių Marbeljos ir La Línea de la Concepción, siūlydama ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką. Miestas turi savo unikalų charakterį, derinant tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Šis projektas yra miesto centre, arti visų reikalingų paslaugų, bet tuo pačiu metu pakankamai arti gamtos, su Sierra Bermeja kalnais netoliese. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus, tokius kaip Marbella ar Fuengirola, taip pat Andalūzijos sostinę Seviliją ar istorines vietoves, tokias kaip Ronda.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – už 769 metrų, kas leidžia lengvai mėgautis pakrante. Miesto centras su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis yra pasiekiamas pėsčiomis. Didžiausias regiono privalumas yra artumas prie svarbių transporto mazgų: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbreed), o Gibraltaras (GIB) – už maždaug 36 km. Tai suteikia patogias galimybes keliauti tarptautiniu mastu. Be to, rajone veikia 8 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų, užtikrinančios judumą be nuosavo automobilio. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.2°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3,848. Tai reiškia daug saulėtų dienų ištisus metus. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra jūroje pakyla iki maždaug 20°C ar daugiau, todėl maždaug 5 mėnesius (birželio-spalio mėnesius) galima mėgautis maudynėmis. Būdamas vos 15 metrų virš jūros lygio ir su labai nedidele nuolydžio link jūros (1.9%), šis plotas yra lengvai pasiekiamas ir malonus. Aplinką supa derlinga slėniai ir kalnuotos vietovės, kurios siekia 1449 m aukštį (Sierra Bermeja), suteikdamos galimybę mėgautis įvairiais kraštovaizdžiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo daugybę poilsio galimybių. Netoliese yra keletas žinomų paplūdimių: La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) ir Playa del Cristo (2.4 km). Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis iš šio objekto, suteikdamos kasdienę galimybę mėgautis saule ir jūra. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais; pavyzdžiui, Azata Golf yra už 5.1 km, o Estepona Golf – už 6.2 km. Sporto entuziastams rajone yra gausybė įstaigų – net 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) siūlo jachtų ir laivų mėgėjams puikias sąlygas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp garsesnių Marbeljos ir La Línea de la Concepción, siūlydama ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką. Miestas turi savo unikalų charakterį, derinant tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Šis projektas yra miesto centre, arti visų reikalingų paslaugų, bet tuo pačiu metu pakankamai arti gamtos, su Sierra Bermeja kalnais netoliese. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus, tokius kaip Marbella ar Fuengirola, taip pat Andalūzijos sostinę Seviliją ar istorines vietoves, tokias kaip Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL110371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų rinkas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
