Cet appartement d'une chambre, prêt à l'emploi, est situé à Estepona, une municipalité dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant une superficie habitable de 60 m² et une orientation nord-est, ce bien se trouve à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. La résidence dispose de piscines communes et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, le tout dans un complexe sécurisé. Son emplacement stratégique le place à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se distingue par son prix d'entrée de gamme à 199 000 €, le positionnant comme une option plus accessible que des projets comme Arosa à Mijas (dès 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (dès 720 000 €). Astra Homes à Fuengirola (dès 364 000 €) est plus cher, mais pourrait offrir des caractéristiques différentes. La proximité directe de la plage et des services urbains à Estepona est un atout majeur pour ce segment de marché, souvent recherché par les acheteurs cherchant un pied-à-terre pratique ou une première acquisition. Les projets plus onéreux dans des localités comme Mijas ou Fuengirola tendent à proposer des surfaces plus grandes, des vues panoramiques ou des complexes résidentiels plus exclusifs. L'appartement d'Estepona offre une solution fonctionnelle et bien située, idéale pour ceux dont le budget est un critère principal, tout en souhaitant profiter de l'art de vivre de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbanisée d'Estepona, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte. L'environnement est caractérisé par un tissu urbain dense offrant un accès aisé aux services. La distance à la plage est très courte, et la présence de plusieurs infrastructures comme des commerces et des centres sportifs renforce son caractère résidentiel et pratique.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale compacte sur la Costa del Sol. L'appartement est idéal pour des célibataires ou des couples, valorisant la proximité des commodités et de la plage. La présence d'une piscine commune et d'un accès pour personnes à mobilité réduite ajoute au confort quotidien.
Ce logement est une construction existante, prête à être occupée. La mention 'Good' pour l'état indique qu'il est en bon état général, sans nécessité de travaux majeurs immédiats. Cela permet une acquisition et une installation rapides, sans les délais souvent associés aux projets en phase de construction.
L'orientation nord-est signifie que l'appartement reçoit le soleil le matin mais n'est pas exposé à la chaleur intense de l'après-midi. Il ne dispose pas de terrasse privée spacieuse, mais d'une terrasse privée. L'espace de vie est de 60 m², ce qui peut être limité pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent de vastes pièces à vivre. Le mobilier est partiellement fourni.
Cet appartement convient à une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, avec un budget maîtrisé. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commodités urbaines et à la plage, sans vouloir s'éloigner du centre d'Estepona. L'appartement est également une option pour des investisseurs locatifs, compte tenu de sa localisation dans une zone touristique et de sa taille compacte. Les personnes à mobilité réduite trouveront également un intérêt grâce aux aménagements spécifiques. Si vous recherchez une résidence principale facile à entretenir et située dans un environnement animé, cet appartement correspondra. Les professionnels travaillant à proximité ou dans des zones accessibles via les transports publics apprécieront la commodité. Enfin, ceux qui désirent un point de départ pour explorer la région, avec un accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport, trouveront ici un emplacement stratégique.
L'appartement, d'une surface de 60 m², présente un état qualifié de 'Bon'. Il est équipé de la climatisation (chaude et froide) pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les caractéristiques incluent des placards intégrés, une terrasse privée et une connexion fibre optique, signes d'une habitation fonctionnelle et moderne. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') ajoute une touche de confort. Des éléments tels que le double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un plus indéniable. Bien que le mobilier soit partiellement fourni, l'ensemble suggère un niveau de finition adapté à une résidence principale ou secondaire confortable et pratique, prêt à être personnalisé.
Ce bien est proposé au prix de départ de 199 000 €. Il s'agit d'un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, d'une surface construite de 60 m². Le fait qu'il soit déjà construit et prêt à l'emploi le rend immédiatement disponible. Compte tenu de sa localisation proche de la plage et des commodités dans une région prisée comme la Costa del Sol, ce prix le positionne comme une option d'entrée de gamme pour acquérir un bien immobilier dans cette zone. Les appartements similaires dans des complexes résidentiels bien situés peuvent varier en prix en fonction de la vue, de l'étage et des aménagements spécifiques.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie opter pour un mode de vie urbain et côtier très accessible. La proximité de la plage, à moins de 800 mètres, permet des promenades régulières au bord de la mer. Les commodités telles que supermarchés (à 104 m) et pharmacies (à 236 m) sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité offre une bonne mobilité sans dépendre systématiquement d'une voiture. Le complexe résidentiel assure un environnement sécurisé avec des piscines communes, tandis que la région d'Estepona, avec ses 137 km² de superficie, offre un équilibre entre urbanisation et zones naturelles comme la Sierra Bermeja. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, avec un bassin de baignade de 5 mois.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'une atmosphère méditerranéenne typique de la Costa del Sol, mêlant vie urbaine et proximité de la nature. Les 79 621 habitants (prévision 2025) profitent d'une ville dotée de 19 écoles primaires et 10 secondaires, et de 2 centres de santé. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité gastronomique et sociale. L'environnement est également propice aux loisirs, avec 134 installations sportives répertoriées dans la région, y compris des centres sportifs municipaux à moins de 500m. La proximité de la mer, avec la plage de La Rada à 800m, offre un accès direct aux activités balnéaires. La zone est relativement plate avec une pente faible vers la plage (1.9%), ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. La densité touristique, avec 24 hôtels et près de 7000 lits, assure une animation constante, tout en maintenant une ambiance locale grâce à la population résidente.
Situé sur la Costa del Sol occidentale, cet appartement à Estepona bénéficie d'une position stratégique. La carte illustre sa proximité avec la côte, les plages et le centre urbain d'Estepona, ainsi que son accès aux principales infrastructures routières menant à d'autres villes de la région et à l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière importante dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella (à environ 25 km à l'est) et la frontière avec la province de Cadix (à environ 35 km à l'ouest). La ville est nichée entre la mer Méditerranée au sud et les contreforts de la Sierra Bermeja au nord. Cette position offre un accès facile aux grandes villes comme Marbella et à l'aéroport de Malaga (à 64 km), tout en conservant un caractère propre, moins densément construit que certaines autres parties de la côte.
L'emplacement de cet appartement à Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en 10 minutes à pied (800 m), et Playa del Cristo à environ 30 minutes (1.6 km). Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km, et Gibraltar (GIB) à 36 km. Les infrastructures essentielles sont à portée de main : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et un centre de santé à 4.4 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La mobilité est facilitée par 50 arrêts de transports publics répartis dans la ville, rendant les déplacements aisés même sans véhicule personnel. Une borne de recharge pour véhicules électriques se situe également à proximité (1.3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Avec une moyenne historique de 3 848 heures d'ensoleillement par an, le soleil est omniprésent, prolongeant la saison de baignade à 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa position côtière garantissent des conditions climatiques agréables et une brise marine régulière. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offre un contraste naturel et peut influencer les microclimats locaux, apportant une fraîcheur appréciable pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation à Estepona place cet appartement au cœur d'une région riche en activités de loisirs. Les plages ne manquent pas : La Rada (800 m), Playa de la Galera (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont accessibles rapidement. La plage de La Rada, la plus proche, est une plage urbaine prisée. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés à moins de 6 km, incluant Azata Golf et Estepona Golf. Pour le sport, plusieurs centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal sont situés à moins de 500 m. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. La région compte 134 installations sportives, couvrant une large gamme d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière importante dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella (à environ 25 km à l'est) et la frontière avec la province de Cadix (à environ 35 km à l'ouest). La ville est nichée entre la mer Méditerranée au sud et les contreforts de la Sierra Bermeja au nord. Cette position offre un accès facile aux grandes villes comme Marbella et à l'aéroport de Malaga (à 64 km), tout en conservant un caractère propre, moins densément construit que certaines autres parties de la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL110371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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