Az Estepona szívében elhelyezkedő, 1 hálószobás, 60 m²-es földszinti lakás a Costa del Sol mediterrán életérzését kínálja. Ez az azonnal költözhető ingatlan ideális választás azok számára, akik a tengerpart közelségét, a városi kényelmet és a napfényes életmódot keresik. Az északkeleti tájolású lakás egy gondozott, közös kerttel és medencével rendelkező, zárt lakóparkban található, amely biztonságot és kikapcsolódást nyújt.
Estepona ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, amely vonzza a vásárlókat a tengerpart közelsége és a fejlett infrastruktúra miatt. Az itt kínált 199.000 eurós ár kedvezőnek mondható, különösen a központi elhelyezkedés és a azonnali költözhetőség szempontjából. Összehasonlításképpen, a Mijasban található Arosa projekt lakásai 490.000 eurótól indulnak, míg a Fuengirolában kínált Astra Homes 364.000 eurótól érhető el. A Waterfall Residences Fuengirolában pedig még magasabb, 720.000 eurós árszintet képvisel. Ez a most bemutatott esteponai apartman tehát jelentősen alacsonyabb belépőárral rendelkezik, miközben hasonló életstílusbeli előnyöket kínál, mint a keletebbre elhelyezkedő, drágább projektek. Az ingatlan státusza 'resale' (használt), ami magyarázza az alacsonyabb árat az új építésűekhez képest, miközben a jó állapot és a közös létesítmények továbbra is vonzóvá teszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, pár perces sétára a strandtól és a tengerparttól. A környék városias jellegű, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, mind a helyi, mind a távolabbi célpontok könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel.
Ez az 1 hálószobás lakás tökéletes azoknak, akik egy kompakt, mégis funkcionális otthonra vágynak a napos Spanyolországban. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy könnyen karbantartható, tengerpartközeli ingatlant keresnek. A lakás azonnal birtokba vehető, részben bútorozottan kerül értékesítésre.
Ez egy használt ingatlan (resale), amely jó állapotban van és azonnal beköltözhető. Az épület gondozott, és a lakópark közös medencéje, valamint gyermekmedencéje további kényelmet biztosít. Az ingatlan ideális lehet azok számára, akik nem szeretnének új építésű lakás vásárlásával járó kivitelezési időszakot kivárni.
Az ingatlan keleti tájolású, így a napfény elsősorban délelőtt érheti. A lakóterület 60 m², ami nagyobb családok számára szűkös lehet. Az 'Ensuite Bathroom' kialakítás azt jelenti, hogy a fürdőszoba csak a hálószobából közelíthető meg. A lakás részben bútorozott, így további berendezési költségek merülhetnek fel.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényben keresnek egy második otthont, akár teljes vagy részleges lakhatásra. Ha Ön egy nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant szeretne, ahol a tenger és a városi élet egyaránt karnyújtásnyira van, ez a lakás jó választás. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a turisztikai vonzerő és a jó elhelyezkedés miatt bérbeadásra is alkalmas. Azoknak is ajánlott, akik egy könnyen karbantartható, kisebb alapterületű ingatlant keresnek, és értékelik a közösségi létesítményeket, mint például a közös medence. Amennyiben fontos Önnek a gyors beköltözhetőség és a jó ár-érték arány, ez az ajánlat megfontolandó.
Az ingatlan 'jó' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető építészeti elemek és berendezések működőképesek és elfogadható minőségűek. A lakás részben bútorozott, ami rugalmasságot enged az egyéni ízlés szerinti berendezésben. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) helytakarékos megoldást kínálnak. A 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) lehetővé teszi a főzést a vásárlás után. A 'Double Glazing' (dupla üvegezés) és a légkondicionáló rendszerek (hűtés és fűtés) hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. Az 'Access for people with reduced mobility' (akadálymentesített hozzáférés) pedig növeli az ingatlan használhatóságát. A 'Fiber Optic' (optikai kábel) csatlakozás biztosítja a gyors internetkapcsolatot.
Az ingatlan ára 199.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ezen a kedvelt részén rendkívül versenyképesnek számít. Az 1 hálószobás, 60 m²-es lakások általában nagy keresletnek örvendenek, különösen a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra miatt. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre. A piaci viszonyok és a folyamatos érdeklődés miatt érdemes gyorsan cselekedni. Az ár magában foglalja a lakást, de a részben bútorozott jelleg miatt további berendezési költségekkel kell számolni.
Estepona központjában, egy csendes, mégis élettel teli utcában található ez a földszinti lakás. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: reggelente pár perc alatt a tengerparton lehetünk, ahol egy frissítő séta vagy a friss levegő élvezete vár ránk. A közvetlen közelben található szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és számos étterem és kávézó mindent biztosít, amire szükség lehet. Az ingatlan egy zárt lakópark része, közös kerttel és medencével, ami ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az északkeleti tájolás kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a légkondicionáló gondoskodik a hűvös estékről. A napi rutin könnyen felépíthető a közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal 0.4 km) és a város kulturális kínálata köré.
Estepona egy nyüzsgő, mégis barátságos város a Costa del Sol nyugati részén. A lakás elhelyezkedése kiváló: pár perc sétára van a tengerparttól és a városközponttól, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A közelben 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 2 park található, így a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ működik, biztosítva a helyi lakosság szükségleteit. A 79.621 lakosú városban a turizmus is jelentős, 24 hotel és közel 7000 ágy áll a látogatók rendelkezésére. A több mint 3000 éves múltra visszatekintő település gazdag történelme és kulturális élete vonzóvá teszi a környéket.
Az ingatlan Estepona városában található, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. A térkép jól mutatja a tengerpart, a városközpont és a környező létesítmények, mint például a szupermarketek, éttermek és sportközpontok közelségét. A stratégiai elhelyezkedés a repülőtér és más városok felé is jó közlekedési kapcsolatokat biztosít.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja hegyvonulata övez. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más fontos városokhoz és turisztikai központokhoz. Marbella csupán 20 km-re, míg a gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re található légvonalban. A régió gazdasági és kulturális központja, Málaga, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, ami a helyszín előnyeit tovább növeli.
A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező. A tengerpart, beleértve a népszerű La Rada strandot, mindössze 800 méterre található, ami kényelmes sétával elérhető. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik. A repülőterek közül a gibraltári (GIB) 36 km-re, a málagai (AGP) pedig 64 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás egyszerű. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre van, a gyógyszertár 236 méterre. A golfkedvelők számára is jó a helyzet, a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 1,3 km távolságra érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi átlagban 3.848 óra. A téli hónapokban a hőmérséklet 12°C körül alakul, míg nyáron 28°C-ig emelkedhet. A tenger vizének hőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez, így a kb. 5 hónapos úszószezon garantált. A város magassága mindössze 15 méter a tengerszint felett, ami enyhe lejtésű terepet jelent a part felé (1.9%), így a strand könnyen megközelíthető. A távolabbi Sierra Bermeja hegység 1449 méteres csúcsáig terjedő terület a természetkedvelőknek is kínál lehetőségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona és környéke kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a La Rada, 800 méterre található, és népszerű a helyiek és a turisták körében. A Playa del Cristo egy kissé távolabb, 1,6 km-re fekszik, de szintén kedvelt. A környéken számos sportlétesítmény is található, köztük a Polideportivo Municipal (0,4 km), ahol különféle sporttevékenységeket űzhetnek az érdeklődők. A golf rajongóknak sem kell messzire menniük: a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) kiváló pályákat kínálnak. A közelben található Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja hegyvonulata övez. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más fontos városokhoz és turisztikai központokhoz. Marbella csupán 20 km-re, míg a gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re található légvonalban. A régió gazdasági és kulturális központja, Málaga, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, ami a helyszín előnyeit tovább növeli.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL110371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Sol és a Costa Blanca régiókra specializálódott. Mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Felméri az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
