Tento okouzlující byt se 2 ložnicemi, který se nachází přímo na nábřeží v Esteponě, se může pochlubit vynikající polohou jen pár kroků od pláže. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu s soukromým parkováním, což je vhodný pro mezinárodní kupce hledající slunce, pláž a vybavení. Byt se nachází v blízkosti živého přístavu Estepona, známého svými rozmanitými restauracemi a nočními podniky, a nabízí středomořský životní styl kombinující relaxaci a vitalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v prémiové lokalitě Estepony, přímo u pláže. Je zasazena do zavedené městské oblasti s obchody, restauracemi a zábavními zařízeními v docházkové vzdálenosti, nabízí kombinaci městského pohodlí a relaxace u moře. Pláž je vzdálená jen pár kroků, což z ní činí vhodný místo pro užívání si slunce a výhledu na moře.
Tento byt je šitý na míru kupujícím hledajícím středomořský životní styl. Má dvě ložnice, jednu koupelnu a soukromou terasu s výhledem na moře, což z něj činí vhodný volbu pro malé rodiny, páry nebo ty, kteří hledají rekreační dům. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu a nabízí bezpečí a pohodlí s snadným přístupem k různým zařízením.
Nemovitost je v dobrém stavu a dobře udržovaná. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, prošel moderní rekonstrukcí a je plně vybaven, což zajišťuje pohodlné bydlení. Komplex je dobře udržovaný a nabízí společný bazén a zahrady, což zajišťuje obyvatelům bezproblémový životní styl.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup na soukromou pláž a nemusí mít samostatné parkovací místo. Zatímco komplex nabízí společný bazén, může to být omezení pro ty, kteří hledají soukromý bazén. Navíc, i když je blízko pláže, nachází se v městském prostředí, což může být méně klidné než samostatná vila.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov, které chtějí vlastnit pohodlně umístěnou nemovitost na slunném pobřeží. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí využívat pláž a blízká zařízení během dovolené nebo po celý rok. Jako investice může přilákat investory hledající stabilní příjem z pronájmu, protože Estepona je oblíbenou turistickou destinací ve Španělsku. Navíc pro ty, kteří se chtějí přestěhovat do Španělska a užívat si středomořský životní styl, tento byt nabízí pohodlný a dobře umístěný výchozí bod.
Ačkoli tento byt není zcela nový projekt, je v dobrém stavu a byl modernizován. Podlahy byly renovovány a světlé barvy použité v celém bytě vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. Kuchyně je plně vybavena a poskytuje pohodlí při vaření. Koupelny byly modernizovány a mají stylový sprchový kout. Byt je klimatizovaný pro celoroční komfort. K dispozici je také výtah, který usnadňuje přístup do různých pater, což jej činí ideálním pro starší osoby nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Terasa o rozloze přibližně 10 m² je vhodná pro rodinný jídelní stůl.
Tento byt se 2 ložnicemi je nabízen za 485 000 EUR. Tato nemovitost, která se nachází v prestižní pobřežní oblasti, nabízí atraktivní hodnotu. Byt je v dobrém stavu a nabízí praktické vybavení včetně nábytku, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost v oblíbené turistické destinaci. Nemovitost je klasifikována jako 'Investice', což naznačuje její potenciál pro generování příjmů z pronájmu. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, mohou potenciální kupující očekávat rychlé dokončení koupě.
Tato oblast Estepony nabízí životní styl, který kombinuje městské vybavení s rytmem života u moře. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře, následovanou klidnou procházkou na pláž. Během dne můžete prozkoumat blízké obchody nebo si dát oběd v jedné z mnoha místních restaurací. Odpoledne si můžete odpočinout u společného bazénu nebo prozkoumat živý noční život přístavu Estepona. V oblasti se nachází více než 50 restaurací a 22 kaváren, což zajišťuje, že vždy bude co objevovat. Díky 18 lékárnám a 4 bankám je každodenní život velmi pohodlný. 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity.
Tato oblast Estepony nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Pláže, supermarket (104 m), lékárny (236 m) a různá restaurace (50) jsou v docházkové vzdálenosti. Samotné město má 79 621 obyvatel, stejně jako 19 základních a 10 středních škol, což naznačuje živou komunitu. Nedaleký přístav (1,7 km) nabízí další možnosti stravování a společenského vyžití. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, což je vhodné pro aktivní životní styl.
Tato nemovitost se strategicky nachází v Esteponě a nabízí snadný přístup k plážím a městskému vybavení. Mapa zobrazuje její blízkost k místním zajímavostem, dopravním sítím a okolní oblasti.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí regionu Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie. Její pobřežní poloha ji staví do výhodné pozice vůči dalším známým městům Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena. Obec pokrývá rozsáhlou oblast, která zahrnuje jak pobřežní, tak horské oblasti, a nabízí tak rozmanitou krajinu a aktivity.
Byt má vynikající dostupnost k vybavení. Pláž Playa de Estepona je vzdálená pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Zdravotní středisko je vzdáleno 4,4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km. Pro milovníky golfu je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které zajišťují snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotním rozmezím od 12 °C do 28 °C. Ročně zde bývá 3 848 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se vyznačuje rozmanitým terénem, od pobřežních nížin po hornaté oblasti ovládané pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a vychutnání si nádherných výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní krásnými plážemi, včetně pláže La Rada (769 m), což je široký pás písku ideální pro opalování a procházky. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnými vodami, což ji činí vhodnou pro rodiny. Milovníci golfu si mohou užít hru na nedalekých hřištích, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) nebo Azata Golf (4,4 km). Oblast také nabízí 134 sportovních zařízení, včetně fotbalových hřišť a tenisových kurtů, které uspokojí různé sportovní zájmy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí regionu Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie. Její pobřežní poloha ji staví do výhodné pozice vůči dalším známým městům Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena. Obec pokrývá rozsáhlou oblast, která zahrnuje jak pobřežní, tak horské oblasti, a nabízí tak rozmanitou krajinu a aktivity.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL622396
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR) nabízí tento byt v Esteponě za 485 000 EUR konkurenceschopnou nabídku na nábřeží. Zatímco Capri má podobnou cenovku (od 520 000 EUR), tato nemovitost vyniká svou přímou polohou u moře a snadnou dostupností do města. Acqua Gardens může nabízet modernější vybavení, ale výhody této nemovitosti spočívají v jejím zavedeném prostředí komplexu a stavu připravenosti k nastěhování. Azure Estepona má vyšší cenovou hladinu, což může naznačovat vyšší standardy vybavení nebo vybavení. Hodnotová nabídka této nemovitosti spočívá v rovnováze mezi klidem života u moře a živým městským životem v okolí, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající tyto vlastnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
