Denne lejlighed i Estepona, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær stranden. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 70 m² boligareal kombinerer den komfort med nærhed til byens faciliteter. Beliggende i hjertet af Costa del Sol, kun få minutters gang fra stranden, lover den en autentisk middelhavslivsstil. Projektet er godt forbundet og giver adgang til lokale tjenester og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et solidt valg for købere, der søger både ro og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Estepona, en charmerende kystby i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til stranden, kun 524 meter fra Playa de Estepona, giver nem adgang til havet. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, der nemt kan nås til fods eller på cykel, hvilket lover en høj livskvalitet.
For købere, der søger en aktiv livsstil ved kysten, er denne lejlighed velegnet. Nærheden til strande, sportscentre og golfbaner opfylder fritidsbehovene. Den gode tilgængelighed til byens faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt nærheden til Estepona marina, gør den til et praktisk valg for dagligdagen.
Projektet er en eksisterende ejendom i god stand, egnet for købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden at skulle vente på færdiggørelsen af et nybyggeri. Beskrivelsen antyder en allerede udført renovering, der indikerer moderne installationer og et velholdt udseende.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybygstatus eller de seneste byggeudviklinger. Den er ikke egnet for købere, der søger en ejendom med de allernyeste arkitektoniske træk eller energieffektive teknologier, som typisk findes i nye projekter. Faciliteterne er solide, men ikke af den nyeste generation.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger direkte adgang til stranden og et etableret bymiljø. Den er egnet til enkeltpersoner eller små familier, der ønsker at nyde middelhavslivsstilen med korte afstande til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner og den gode forbindelse til kystmotorvejen A-7 gør den også attraktiv for golfspillere og rejsende. Beliggenheden er god for dem, der søger en fast base i en livlig by, der forbliver attraktiv selv uden for turistsæsonen, takket være dens lokale befolkning og konstante faciliteter. Det er også en overvejelsesværdig mulighed for investorer, der ønsker at udleje en feriebolig på en populær kystdestination, da nærheden til stranden og kompleksets faciliteter (fælles pool, sikker kompleks) er attraktive for lejere.
Lejligheden fremstår i god stand, som antydet af beskrivelserne "fully refurbished floors all over the apartment" og "modernised". Køkkenet er "fully fitted", hvilket betyder, at det er udstyret med de nødvendige apparater. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Møbleringen er komplet ("fully furnished"), hvilket indikerer en nøgleklar overdragelse. Brugen af "light colours" i stuen og det moderne gulvdesign bidrager til en lys og tiltalende atmosfære. Vinduerne bør udnytte den sydøstlige orientering for at lade dagslys komme ind. Bygningen har en elevator, hvilket letter adgangen til lejlighederne, især for personer med nedsat mobilitet eller ved transport af indkøb.
Lejligheden udbydes fra 485.000 € og har 2 soveværelser og 1 badeværelse på 70 m² boligareal. Denne prissætning placerer den i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især i betragtning af dens eftertragtede beliggenhed ved stranden. Beskrivelsen antyder en fuldt møbleret levering, hvilket reducerer yderligere møbleringsomkostninger. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en etableret ejendom og ikke tilbyder muligheder for individuel tilpasning som ved nybyggeri. Potentielle købere bør medregne yderligere omkostninger som skatter og gebyrer ved transaktionen.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er et sted, der kombinerer den traditionelle andalusiske atmosfære med bekvemmelighederne i en moderne kystby. Med 79.621 indbyggere tilbyder den et levende samfund uden at være overfyldt, især uden for højsæsonen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og næsten 3.848 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Nærheden til forskellige strande som Playa de la Rada og Playa del Cristo, begge inden for gåafstand, muliggør en afslappet livsstil ved havet. Området er karakteriseret af en god infrastruktur med mange restauranter, caféer og butikker inden for en radius af 2 kilometer. Uddannelsesinstitutioner er tilgængelige for familier, og sundhedsplejen sikres af to sundhedscentre. Byen er indlejret i et naturligt landskab domineret af Sierra Bermeja, der når højder op til 1.449 meter, hvilket tilbyder vandremuligheder i nærheden.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder at nyde en fremragende balance mellem strandnærhed og urban komfort. Det umiddelbare miljø er livligt med restauranter, caféer og butikker kun få skridt væk. Den nærliggende marina i Estepona tilbyder et yderligere udvalg af gastronomiske oplevelser og en behagelig atmosfære for gåture. Strandene er let tilgængelige, hvilket muliggør daglige ture til havet. Det urbane miljø sikrer, at alle nødvendige tjenester som apoteker og supermarkeder er hurtigt tilgængelige. Samtidig tilbyder nærheden til naturen, som foden af Sierra Bermeja, muligheder for udflugter i det omkringliggende landskab. Regionen er kendt for sit milde klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser lejlighedens position i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til strande, havnen og byens faciliteter. Markøren understreger den gode tilgængelighed til vigtige steder som golfbaner og Málaga lufthavn, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem de livlige turistcentre Marbella (ca. 25 km østpå) og den roligere kystregion Manilva og Casares mod vest. Byen har bevaret sin autentiske andalusiske karakter, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols udvikling. Beliggenheden giver adgang til de mange golfbaner, der gør regionen berømt, samt til naturparkerne i baglandet. Nærheden til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten og forbindelsen til andre dele af Andalusien.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er en væsentlig fordel. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra Playa de La Rada, hvilket gør adgangen til havet meget nem. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km væk (i luftlinje), med forbindelse via motorvej A-7. Estepona marina ligger kun 1,7 km væk. Til daglig brug er et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) i umiddelbar nærhed. De nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk. Esteponas centrum er let tilgængeligt til fods eller på cykel. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil, selvom der er parkeringsmuligheder i komplekset.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med sommertop, der inviterer til svømning. Området registrerer historisk set imponerende 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange dage udendørs. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Strandbeliggenheden på 15 meters højde over havet sikrer behagelige briser. Den lette hældning mod stranden (1,9%) er knap mærkbar og letter adgangen. Den nærliggende Sierra Bermeja, der når 1.449 meters højde, tilbyder en landskabelig kontrast til kysten og muliggør køligere temperaturer og vandrestier i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene er en central attraktion her. Playa de la Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) er let tilgængelige og tilbyder sandstrande og faciliteter. Playa del Cristo er kendt for sit roligere vand og nærhed til strandbarer. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner inden for 5 km radius, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Vandsportsaktiviteter er også populære, og den nærliggende Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for bådture. Der er en høj tæthed af sportscentre (Polideportivo Municipal, Better Bodies) og i alt 134 sportsfaciliteter i regionen, der dækker et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem de livlige turistcentre Marbella (ca. 25 km østpå) og den roligere kystregion Manilva og Casares mod vest. Byen har bevaret sin autentiske andalusiske karakter, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols udvikling. Beliggenheden giver adgang til de mange golfbaner, der gør regionen berømt, samt til naturparkerne i baglandet. Nærheden til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten og forbindelsen til andre dele af Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL622396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Azure Estepona (fra 530.000 €) og Capri (fra 520.000 €) positionerer denne lejlighed sig i mellemgensegmentet med en pris på 485.000 €. Den direkte strandbeliggenhed er et fremtrædende træk, som ikke findes lige så markant i mange nybyggeri, der ofte ligger lidt længere fra havet. Nybyggeri som Azure Estepona eller Capri kan tilbyde mere moderne design og ekstra faciliteter som private haver eller underjordiske parkeringskældre, hvilket afspejles i det højere prissegment. Acqua Gardens er mere attraktiv prismæssigt, men ligger typisk lidt længere fra direkte strandadgang. Denne specifikke lejlighed appellerer til købere, der værdsætter umiddelbar nærhed til stranden og et etableret, livligt miljø med alle faciliteter, til en pris, der afspejler dens beliggenhed og gode stand, uden at nå de højeste priser for rene luksusnybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
