立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの最高のロケーションにあり、海岸線に直接面しています。徒歩圏内にショップ、レストラン、エンターテイメント施設がある成熟した都市部に位置しており、都市の利便性とビーチサイドのくつろぎを組み合わせています。ビーチはわずか数歩の距離にあり、太陽と海の景色を楽しむのに理想的な場所です。
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求める買い手に最適です。2つのベッドルーム、1つのバスルーム、海の景色を望むプライベートテラスを備え、小さな家族、カップル、または別荘を探している人に最適です。物件はゲート付きコミュニティ内にあり、セキュリティと利便性を提供し、様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能です。
物件は良好な状態で、よく維持されています。完全に新しい開発ではないですが、近代的な改装が施され、完全に装備されており、快適な生活体験を提供します。コミュニティはよく維持されており、共有プールと庭園があり、住民のストレスフリーなライフスタイルを保証します。
この物件はプライベートビーチへの直接アクセスを提供しておらず、独立した駐車場がない場合があります。コミュニティは共有プールを提供していますが、プライベートプールを探している方には制限となる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市部に位置しており、独立したヴィラよりも静かではない可能性があります。
このマンションは、太陽の海岸沿いに便利な不動産を所有したいと考えている、セカンドハウスを探しているカップルや小家族に最適です。休暇中や年間を通じてビーチや近くのアメニティを楽しみたい方に最適です。投資としては、エステポナがスペインで人気のある観光地であるため、安定した賃貸収入を求める投資家を惹きつける可能性があります。さらに、スペインに移住して地中海式のライフスタイルを楽しみたい方には、このマンションは快適で便利な出発点を提供します。
完全に新しい開発ではないですが、このマンションは良好な状態で、近代化されています。床は改修され、マンション全体に使用されている明るい色は、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。キッチンは完全に装備されており、料理の利便性を提供します。バスルームは近代化され、スタイリッシュなシャワーが備わっています。マンションには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが備わっています。また、各階へのアクセスを容易にするエレベーターがあり、高齢者や移動が困難な方にも最適です。約10平方メートルのテラスは、家族のダイニングテーブルに適しています。
この2ベッドルームマンションは、€485,000で提供されています。高級な海岸沿いのエリアに位置するこの物件は、魅力的な価値を提供します。マンションは良好な状態で、家具を含む実用的なアメニティを提供しており、人気の観光地での不動産を探している買い手にとって魅力的な選択肢となっています。物件は「投資」として分類されており、賃貸収入の潜在的な可能性を示唆しています。物件は入居可能であるため、潜在的な買い手は迅速な購入完了を期待できます。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いの生活のリズムを組み合わせたライフスタイルを提供しています。朝は海を見下ろすテラスでコーヒーを楽しみ、その後ビーチまで散歩できます。日中は、近くの店を散策したり、多くの地元のレストランの1つでランチを楽しんだりできます。午後は、共有プールサイドで太陽の下でリラックスしたり、エステポナ港の活気あるナイトライフを探索したりできます。このエリアには50以上のレストランと22のカフェがあり、常に新しい料理体験を発見できます。18の薬局と4つの銀行により、日常の用事は非常に便利です。年間3,848時間の日の光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションの組み合わせを提供しています。ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、様々なレストラン（50軒）はすべて徒歩圏内にあります。街自体には79,621人の住民と、19の小学校、10の中学校があり、活気あるコミュニティを示しています。近くの港（1.7km）は、さらに食事や交流の機会を提供します。このエリアには134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに適しています。
この物件はエステポナに戦略的に位置しており、ビーチや都市のアメニティへの簡単なアクセスを提供します。地図は、地元の観光スポット、交通網、そして周辺地域への近さを表しています。
マラガ県に位置するエステポナは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソル地域の一部です。その海岸沿いの立地は、マルベーリャやベナルマデナなどの他の有名なコスタ・デル・ソル都市に対して戦略的に有利な位置にあります。この自治体は、海岸と山岳地帯の両方を含む広大な地域をカバーしており、多様な景観とアクティビティを提供しています。
マンションは、アメニティへの優れたアクセスを誇ります。プラヤ・デ・エステポナビーチはわずか524メートル、ラ・ラダビーチは769メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。医療センターは4.4キロメートル離れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64キロメートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフが4.1キロメートル、アザタ・ゴルフが4.4キロメートルです。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、12℃から28℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の日の光があり、アウトドアアクティビティに最適な十分な日照があります。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は、海岸平野から、最高地点ロス・レアルスで1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に覆われた山岳地帯まで、多様な地形を特徴としており、ハイキングや息をのむような景色の楽しみの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、日光浴や散歩に最適な広大な砂浜であるラ・ラダビーチ（769m）を含む美しいビーチを誇っています。プラヤ・デル・クリストビーチ（1.6km）は、穏やかな水で知られ、家族連れに適しています。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。このエリアには、サッカー場やテニスコートを含む134のスポーツ施設もあり、さまざまなスポーツへの関心に応えています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソル地域の一部です。その海岸沿いの立地は、マルベーリャやベナルマデナなどの他の有名なコスタ・デル・ソル都市に対して戦略的に有利な位置にあります。この自治体は、海岸と山岳地帯の両方を含む広大な地域をカバーしており、多様な景観とアクティビティを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL622396
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクアガーデンズ（€418,800から）やアズール・エステポナ（€530,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、€485,000のこのエステポナのマンションは、海岸線での競争力のあるオファーを提供しています。カプリは同様の価格帯（€520,000から）ですが、この物件は直接の海岸線立地と便利な都市へのアクセスが際立っています。アクアガーデンズはよりモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、この物件の利点は、確立されたコミュニティ環境と入居準備完了の状態にあります。アズール・エステポナはより高い価格帯であり、より高い仕上げ基準やアメニティを示唆している可能性があります。この物件の価値提案は、海岸沿いの生活の静けさと周辺地域の活気ある都市生活のバランスにあり、これらの特徴を求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
