Este apartamento en Estepona, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la playa. Con 2 dormitorios y 1 baño en 70 m² de superficie habitable, combina confort y proximidad a los servicios urbanos. Ubicado en el corazón de la Costa del Sol, a pocos minutos a pie de la playa, promete un estilo de vida mediterráneo auténtico. El proyecto está bien comunicado y ofrece acceso a servicios locales y de ocio, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que buscan tanto tranquilidad como accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una encantadora localidad costera de la provincia de Málaga. La proximidad inmediata a la playa, a solo 524 metros de Playa de Estepona, permite un fácil acceso al mar. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie o en bicicleta, lo que promete una alta calidad de vida.
Para compradores que buscan un estilo de vida activo en la costa, este apartamento está bien adaptado. La proximidad a playas, centros deportivos y campos de golf satisface las necesidades de ocio. La buena accesibilidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias, así como la cercanía al puerto deportivo de Estepona, lo convierten en una opción práctica para la vida diaria.
El proyecto es una propiedad existente en buen estado, adecuado para compradores que desean mudarse inmediatamente sin tener que esperar a que finalice un proyecto de nueva construcción. La descripción sugiere una renovación ya realizada, lo que indica instalaciones modernas y una apariencia cuidada.
Este apartamento no ofrece el estatus de obra nueva ni las últimas innovaciones en construcción. No es adecuado para compradores que buscan una propiedad con las características arquitectónicas más recientes o tecnologías de eficiencia energética que se encuentran típicamente en proyectos nuevos. Las instalaciones son sólidas, pero no de última generación.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan acceso directo a la playa y un entorno urbano establecido. Es adecuado para personas o familias pequeñas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con cortos desplazamientos a restaurantes, tiendas y actividades de ocio. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con la autopista costera A-7 también la hacen atractiva para golfistas y viajeros. La ubicación es buena para aquellos que buscan una base fija en una ciudad vibrante que ofrece atractivo incluso fuera de la temporada turística, gracias a su población local y comodidades constantes. También es una opción a considerar para inversores que buscan alquilar una casa de vacaciones en un popular destino costero, ya que la proximidad a la playa y las comodidades del complejo (piscina comunitaria, complejo seguro) son atractivas para los inquilinos.
El apartamento se presenta en buen estado, como sugieren las descripciones "fully refurbished floors all over the apartment" y "modernised". La cocina está "fully fitted", lo que significa que está equipada con los electrodomésticos necesarios. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos. El mobiliario es completo ("fully furnished"), lo que indica una entrega lista para usar. El uso de "light colours" en la zona de estar y el diseño moderno de los suelos contribuyen a una atmósfera luminosa y atractiva. Las ventanas deberían aprovechar la orientación sureste para dejar entrar la luz del día. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a las viviendas, especialmente para personas con movilidad reducida o al transportar compras.
El apartamento se ofrece a partir de 485.000 € y cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en 70 m² de superficie habitable. Este precio lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente dada su codiciada ubicación frente a la playa. La descripción sugiere una entrega completamente amueblada, lo que reduce los costes adicionales de mobiliario. Es importante tener en cuenta que se trata de una propiedad establecida y no ofrece opciones de personalización como las nuevas construcciones. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales como impuestos y tasas en la transacción.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es un lugar que combina la atmósfera tradicional andaluza con las comodidades de una ciudad costera moderna. Con 79.621 habitantes, ofrece una comunidad vibrante sin estar abarrotada, especialmente fuera de la temporada alta. La temperatura media anual de 19,2°C y casi 3.848 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La proximidad a varias playas como Playa de la Rada y Playa del Cristo, ambas a poca distancia a pie, permite un estilo de vida relajado junto al mar. El área se caracteriza por una buena infraestructura, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 kilómetros. Hay centros educativos para familias y la atención sanitaria está garantizada por dos centros de salud. La ciudad está enclavada en un paisaje natural dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza altitudes de hasta 1.449 metros, ofreciendo oportunidades de senderismo en las cercanías.
Vivir en este apartamento en Estepona significa disfrutar de un excelente equilibrio entre la proximidad a la playa y el confort urbano. El entorno inmediato está animado, con restaurantes, cafeterías y tiendas a pocos pasos. El cercano puerto deportivo de Estepona ofrece una selección adicional de experiencias gastronómicas y un ambiente agradable para pasear. Las playas son de fácil acceso, lo que permite excursiones diarias al mar. El entorno urbano garantiza que todos los servicios necesarios, como farmacias y supermercados, sean de rápido acceso. Al mismo tiempo, la proximidad a la naturaleza, como las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades para excursiones a la campiña circundante. La región es conocida por su clima templado, que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona, un popular destino costero en la Costa del Sol. Destaca la proximidad inmediata a playas, el puerto y los servicios urbanos. El marcador resalta la buena accesibilidad a lugares importantes como campos de golf y el aeropuerto de Málaga, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre los animados centros turísticos de Marbella (a unos 25 km al este) y la zona costera más tranquila de Manilva y Casares al oeste. La ciudad ha conservado su auténtico carácter andaluz mientras se beneficia del desarrollo de la Costa del Sol. La ubicación ofrece acceso a los numerosos campos de golf que hacen famosa la región, así como a los parques naturales del interior. La proximidad a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa y la conexión con otras partes de Andalucía.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja esencial. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, lo que facilita mucho el acceso al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km (a vista de pájaro), con conexión a través de la autopista A-7. El puerto deportivo de Estepona está a solo 1,7 km. Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) se encuentran muy cerca. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a unos 4,1 km. El centro de Estepona es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque hay aparcamiento disponible en el complejo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos en verano que invitan a nadar. La zona registra históricamente unas impresionantes 3.848 horas de sol al año, lo que permite largas jornadas al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación costera a 15 metros sobre el nivel del mar garantiza agradables brisas. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) es apenas perceptible y facilita el acceso. La cercana Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altitud, ofrece un contraste paisajístico con la costa y permite temperaturas más frescas y rutas de senderismo en los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas son una atracción central aquí. Playa de la Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (1,6 km) son de fácil acceso y ofrecen playas de arena y servicios. Playa del Cristo es conocida por sus aguas más tranquilas y su proximidad a los chiringuitos. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos de golf en un radio de 5 kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. Las actividades acuáticas también son populares, y el cercano Puerto Estepona (1,7 km) ofrece oportunidades para excursiones en barco. Hay una alta densidad de centros deportivos (Polideportivo Municipal, Better Bodies) y un total de 134 instalaciones deportivas en la región, cubriendo una amplia gama de oportunidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre los animados centros turísticos de Marbella (a unos 25 km al este) y la zona costera más tranquila de Manilva y Casares al oeste. La ciudad ha conservado su auténtico carácter andaluz mientras se beneficia del desarrollo de la Costa del Sol. La ubicación ofrece acceso a los numerosos campos de golf que hacen famosa la región, así como a los parques naturales del interior. La proximidad a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa y la conexión con otras partes de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL622396
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento medio con un precio de 485.000 €. La ubicación directa frente a la playa es una característica destacada que no se encuentra tan acentuada en muchos proyectos de nueva construcción, que a menudo están situados un poco más lejos del mar. Las nuevas construcciones como Azure Estepona o Capri pueden ofrecer diseños más modernos y comodidades adicionales como jardines privados o garajes subterráneos, lo que se refleja en el segmento de precios más alto. Acqua Gardens es más atractivo en términos de precio, pero tiende a estar ubicado un poco más lejos del acceso directo a la playa. Este apartamento específico atrae a compradores que valoran la proximidad inmediata a la playa y un entorno establecido y animado con todas las comodidades, a un precio que refleja su ubicación y buen estado, sin alcanzar los precios más altos de los nuevos desarrollos de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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