Denna lägenhet i Estepona, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära stranden. Med 2 sovrum och 1 badrum på 70 m² boyta kombinerar den komfort med närhet till stadens bekvämligheter. Belägen i hjärtat av Costa del Sol, bara några minuters promenad från stranden, lovar den en autentisk medelhavslivsstil. Projektet har goda kommunikationer och erbjuder tillgång till lokala tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör det till ett stabilt val för köpare som söker både lugn och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga. Den omedelbara närheten till stranden, endast 524 meter från Playa de Estepona, möjliggör enkel tillgång till havet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som bekvämt kan nås till fots eller med cykel, vilket lovar en hög livskvalitet.
För köpare som söker en aktiv livsstil vid kusten är denna lägenhet väl lämpad. Närheten till stränder, sportcenter och golfbanor uppfyller fritidsbehoven. Den goda tillgängligheten till stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt närheten till Esteponas småbåtshamn, gör den till ett praktiskt val för vardagslivet.
Projektet är en befintlig fastighet i gott skick, lämplig för köpare som vill flytta in omedelbart utan att behöva vänta på färdigställandet av ett nybyggnadsprojekt. Beskrivningen antyder en redan genomförd renovering, vilket indikerar moderna installationer och ett välskött utseende.
Denna lägenhet erbjuder inte nybyggnadsstatus eller de senaste utvecklingarna inom byggnation. Den är inte lämplig för köpare som söker en fastighet med de allra senaste arkitektoniska särdragen eller energieffektiva teknologier som vanligtvis finns i nya projekt. Faciliteterna är solida, men inte den senaste generationen.
Denna fastighet passar köpare som söker direkt tillgång till stranden och en etablerad stadsmiljö. Den är lämplig för individer eller små familjer som vill njuta av medelhavslivsstilen, med korta avstånd till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor och den goda anslutningen till kustvägen A-7 gör den också attraktiv för golfare och resenärer. Läget är bra för dem som söker en fast bas i en livlig stad som förblir attraktiv även utanför turistsäsongen, tack vare dess lokala befolkning och konstanta bekvämligheter. Det är också ett alternativ att överväga för investerare som vill hyra ut ett fritidshus på en populär kustdestination, eftersom närheten till stranden och komplexets faciliteter (gemensam pool, säker komplex) är attraktiva för hyresgäster.
Lägenheten presenterar sig i gott skick, vilket antyds av beskrivningarna "fully refurbished floors all over the apartment" och "modernised". Köket är "fully fitted", vilket innebär att det är utrustat med nödvändiga apparater. Luftkonditionering ger komfort under de varmare månaderna. Möbleringen är komplett ("fully furnished"), vilket indikerar en nyckelfärdig överlämning. Användningen av "light colours" i vardagsrummet och den moderna golvdesignen bidrar till en ljus och tilltalande atmosfär. Fönstren bör utnyttja sydostorienteringen för att släppa in dagsljus. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheterna, särskilt för personer med nedsatt rörlighet eller vid transport av inköp.
Lägenheten erbjuds från 485 000 € och har 2 sovrum och 1 badrum på 70 m² boyta. Denna prissättning placerar den i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt med tanke på dess eftertraktade strandläge. Beskrivningen antyder en fullt möblerad överlämning, vilket minskar ytterligare kostnader för inredning. Det är viktigt att notera att detta är en etablerad fastighet och inte erbjuder möjligheter till individuell anpassning som vid nybyggnation. Potentiella köpare bör räkna med ytterligare kostnader som skatter och avgifter vid köpet.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en plats som kombinerar den traditionella andalusiska atmosfären med bekvämligheterna i en modern kuststad. Med 79 621 invånare erbjuder den en levande gemenskap utan att vara överfull, särskilt utanför högsäsong. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och nästan 3 848 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Närheten till olika stränder som Playa de la Rada och Playa del Cristo, båda inom gångavstånd, möjliggör en avslappnad livsstil vid havet. Omgivningen kännetecknas av en god infrastruktur, med många restauranger, kaféer och butiker inom en radie av 2 kilometer. Utbildningsinstitutioner finns tillgängliga för familjer och sjukvård säkerställs av två vårdcentraler. Staden är inbäddad i ett naturlandskap som domineras av Sierra Bermeja, som når höjder upp till 1 449 meter, vilket erbjuder vandringsmöjligheter i närheten.
Att bo i denna lägenhet i Estepona innebär att njuta av en utmärkt balans mellan närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen är livlig, med restauranger, kaféer och butiker bara några steg bort. Den närliggande småbåtshamnen i Estepona erbjuder ett ytterligare urval av gastronomiska upplevelser och en trevlig atmosfär för promenader. Stränderna är lättillgängliga, vilket möjliggör dagliga utflykter till havet. Stadsmiljön säkerställer att alla nödvändiga tjänster som apotek och stormarknader är snabbt tillgängliga. Samtidigt erbjuder närheten till naturen, som foten av Sierra Bermeja, möjligheter till utflykter i den omgivande landsbygden. Regionen är känd för sitt milda klimat, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna karta visar lägenhetens position i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol. Den belyser den omedelbara närheten till stränder, hamnen och stadens bekvämligheter. Markören framhäver den goda tillgängligheten till viktiga platser som golfbanor och Málaga flygplats, vilket understryker platsens attraktionskraft.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är strategiskt beläget mellan de livliga turistcentren Marbella (ca 25 km österut) och den lugnare kustregionen Manilva och Casares i väster. Staden har bevarat sin autentiska andalusiska karaktär samtidigt som den drar nytta av Costa del Sols utveckling. Läget erbjuder tillgång till de många golfbanor som gör regionen berömd, liksom till naturparkerna i inlandet. Närheten till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och anslutningen till andra delar av Andalusien.
Tillgängligheten till denna lägenhet är en väsentlig fördel. Den ligger endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från Playa de La Rada, vilket gör tillgången till havet mycket enkel. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort (fågelvägen), med anslutning via motorväg A-7. Esteponas småbåtshamn ligger bara 1,7 km bort. För dagliga behov finns en stormarknad (104 m) och ett apotek (236 m) i omedelbar närhet. De närmaste golfbanorna som Valle Romano Golf ligger cirka 4,1 km bort. Esteponas centrum är lättillgängligt till fots eller med cykel. Det finns 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av en bil, även om parkeringsmöjligheter finns i komplexet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med toppar på sommaren som inbjuder till bad. Området registrerar historiskt sett imponerande 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör långa dagar utomhus. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Strandläget på 15 meters höjd över havet ger behagliga brisar. Den lätta lutningen mot stranden (1,9%) är knappt märkbar och underlättar tillgången. Den närliggande Sierra Bermeja, som når 1 449 meters höjd, erbjuder en landskaplig kontrast till kusten och möjliggör svalare temperaturer och vandringsleder under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna är en central attraktion här. Playa de la Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (1,6 km) är lättillgängliga och erbjuder sandstränder och bekvämligheter. Playa del Cristo är känd för sitt lugnare vatten och närheten till strandbarer. Regionen är ett paradis för golfare med flera golfbanor inom 5 km radie, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Vattensporter är också populära, och den närliggande Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter till båtturer. Det finns en hög densitet av sportcenter (Polideportivo Municipal, Better Bodies) och totalt 134 sportanläggningar i regionen, vilket täcker ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är strategiskt beläget mellan de livliga turistcentren Marbella (ca 25 km österut) och den lugnare kustregionen Manilva och Casares i väster. Staden har bevarat sin autentiska andalusiska karaktär samtidigt som den drar nytta av Costa del Sols utveckling. Läget erbjuder tillgång till de många golfbanor som gör regionen berömd, liksom till naturparkerna i inlandet. Närheten till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och anslutningen till andra delar av Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL622396
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €), Azure Estepona (från 530 000 €) och Capri (från 520 000 €) positionerar sig denna lägenhet i mellansegmentet med ett pris på 485 000 €. Det direkta strandläget är en framstående egenskap som inte är lika framträdande i många nybyggnadsprojekt, som ofta ligger lite längre från havet. Nybyggnationer som Azure Estepona eller Capri kan erbjuda modernare design och ytterligare bekvämligheter som privata trädgårdar eller underjordiska garage, vilket återspeglas i det högre prissegmentet. Acqua Gardens är mer attraktivt prismässigt, men tenderar att ligga lite längre från direkt strandåtkomst. Denna specifika lägenhet tilltalar köpare som värdesätter omedelbar närhet till stranden och en etablerad, livlig miljö med alla bekvämligheter, till ett pris som återspeglar dess läge och goda skick, utan att nå de högsta priserna för rena lyxnybyggen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
