Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 70 m² de área útil, combina conforto e proximidade com as comodidades urbanas. Localizado no coração da Costa del Sol, a poucos minutos a pé da praia, promete um estilo de vida mediterrânico autêntico. O projeto está bem servido e oferece acesso a serviços locais e de lazer, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma charmosa localidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata da praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, permite um fácil acesso ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de estabelecimentos acessíveis a pé ou de bicicleta, prometendo uma elevada qualidade de vida.
Para compradores que procuram um estilo de vida ativo à beira-mar, este apartamento é bem adequado. A proximidade de praias, centros desportivos e campos de golfe satisfaz as necessidades de lazer. A boa acessibilidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias, bem como a proximidade da marina de Estepona, tornam-no uma escolha prática para o dia a dia.
O projeto é uma propriedade existente em bom estado, adequado para compradores que desejam mudar-se imediatamente sem ter de esperar pela conclusão de um projeto de nova construção. A descrição sugere uma renovação já realizada, indicando instalações modernas e uma aparência cuidada.
Este apartamento não oferece o estatuto de nova construção nem as últimas inovações em construção. Não é adequado para compradores que procuram uma propriedade com as características arquitetónicas mais recentes ou tecnologias de eficiência energética normalmente encontradas em novos projetos. As instalações são sólidas, mas não de última geração.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram acesso direto à praia e um ambiente urbano estabelecido. É adequado para indivíduos ou pequenas famílias que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com curtas distâncias a restaurantes, lojas e atividades de lazer. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 também a tornam atrativa para golfistas e viajantes. A localização é boa para aqueles que procuram uma base fixa numa cidade vibrante que oferece atratividade mesmo fora da época turística, graças à sua população local e comodidades constantes. É também uma opção a considerar para investidores que pretendem alugar uma casa de férias num popular destino costeiro, pois a proximidade da praia e as comodidades do complexo (piscina comunitária, complexo seguro) são atrativas para os inquilinos.
O apartamento apresenta-se em bom estado, como sugerem as descrições "fully refurbished floors all over the apartment" e "modernised". A cozinha está "fully fitted", o que significa que está equipada com os eletrodomésticos necessários. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. O mobiliário é completo ("fully furnished"), indicando uma entrega chave na mão. A utilização de "light colours" na área de estar e o design moderno dos pisos contribuem para uma atmosfera luminosa e atraente. As janelas devem aproveitar a orientação sudeste para deixar entrar a luz do dia. O edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso aos apartamentos, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou ao transportar compras.
O apartamento é oferecido a partir de 485.000 € e inclui 2 quartos e 1 casa de banho em 70 m² de área útil. Esta precificação posiciona-o no segmento médio-alto do mercado local, especialmente dada a sua cobiçada localização em frente à praia. A descrição sugere uma entrega totalmente mobilada, o que reduz os custos adicionais de mobiliário. É importante notar que se trata de uma propriedade estabelecida e não oferece opções de personalização como as novas construções. Compradores potenciais devem considerar custos adicionais como impostos e taxas na transação.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade que combina a atmosfera tradicional andaluza com as comodidades de uma cidade costeira moderna. Com 79.621 habitantes, oferece uma comunidade vibrante sem ser sobrelotada, especialmente fora da época alta. A temperatura média anual de 19,2°C e quase 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A proximidade de várias praias como a Playa de la Rada e a Playa del Cristo, ambas a curta distância a pé, permite um estilo de vida relaxado junto ao mar. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura, com numerosos restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 quilómetros. Existem estabelecimentos de ensino para famílias e os cuidados de saúde são assegurados por dois centros de saúde. A cidade está inserida numa paisagem natural dominada pela Sierra Bermeja, atingindo altitudes até 1.449 metros, oferecendo oportunidades de caminhadas nas proximidades.
Viver neste apartamento em Estepona significa desfrutar de um excelente equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano. O ambiente imediato é animado, com restaurantes, cafés e lojas a poucos passos. A marina vizinha de Estepona oferece uma seleção adicional de experiências gastronómicas e uma atmosfera agradável para passeios. As praias são de fácil acesso, permitindo excursões diárias ao mar. O ambiente urbano garante que todos os serviços necessários, como farmácias e supermercados, sejam de acesso rápido. Ao mesmo tempo, a proximidade da natureza, como as encostas da Sierra Bermeja, oferece oportunidades para excursões à zona rural circundante. A região é conhecida pelo seu clima ameno, que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, um popular destino costeiro na Costa del Sol. Destaca a proximidade imediata de praias, do porto e das comodidades urbanas. O marcador realça a boa acessibilidade a locais importantes como campos de golfe e o aeroporto de Málaga, sublinhando o apelo da localização.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre os animados centros turísticos de Marbella (cerca de 25 km a leste) e a região costeira mais calma de Manilva e Casares a oeste. A própria cidade manteve o seu carácter andaluz autêntico, ao mesmo tempo que beneficia do desenvolvimento da Costa del Sol. A localização oferece acesso aos numerosos campos de golfe que tornam a região famosa, bem como aos parques naturais do interior.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem essencial. Está localizado a apenas 524 metros da praia de Playa de Estepona e 769 metros da praia de La Rada, o que torna o acesso ao mar muito fácil. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (aérea), com ligação pela autoestrada A-7. A marina de Estepona fica a apenas 1,7 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão nas imediações. Os campos de golfe mais próximos, como o Valle Romano Golf, ficam a cerca de 4,1 km. O centro de Estepona é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora existam lugares de estacionamento no complexo.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão que convidam ao banho. A área regista historicamente impressionantes 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos dias ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A localização costeira a 15 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) é quase impercetível e facilita o acesso. A vizinha Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros de altitude, oferece um contraste paisagístico com a costa e permite temperaturas mais frescas e trilhos de caminhada nos meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias são um ponto de atração central aqui. A Playa de la Rada (0,8 km) e a Playa del Cristo (1,6 km) são facilmente acessíveis e oferecem praias de areia e comodidades. A Playa del Cristo é conhecida pelas suas águas mais calmas e proximidade a bares de praia. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de golfe num raio de 5 quilómetros, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. As atividades aquáticas também são populares, e a vizinha Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para passeios de barco. Existe uma alta densidade de centros desportivos (Polideportivo Municipal, Better Bodies) e um total de 134 instalações desportivas na região, cobrindo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre os animados centros turísticos de Marbella (cerca de 25 km a leste) e a região costeira mais calma de Manilva e Casares a oeste. A própria cidade manteve o seu carácter andaluz autêntico, ao mesmo tempo que beneficia do desenvolvimento da Costa del Sol. A localização oferece acesso aos numerosos campos de golfe que tornam a região famosa, bem como aos parques naturais do interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL622396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço de 485.000 €. A localização direta em frente à praia é uma característica excecional que não se encontra tão acentuada em muitos projetos de nova construção, que são frequentemente localizados um pouco mais longe do mar. Novas construções como Azure Estepona ou Capri podem oferecer designs mais modernos e comodidades adicionais como jardins privados ou garagens subterrâneas, o que se reflete no segmento de preço mais elevado. Acqua Gardens é mais atrativo em termos de preço, mas tende a estar localizado um pouco mais longe do acesso direto à praia. Este apartamento específico atrai compradores que valorizam a proximidade imediata da praia e um ambiente estabelecido e animado com todas as comodidades, a um preço que reflete a sua localização e bom estado, sem atingir os preços mais elevados de novos empreendimentos de luxo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
