Projekt v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja sodobno stanovanje z 2 spalnima sobama in 1 kopalnico, ki se nahaja le streljaj od plaže. Soseska združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot, kar omogoča udoben dostop do plaže in lokalnih storitev. Stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo nepremičnino v živahnem obalnem okolju s številnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, urbani soseski z direktnim dostopom do plaže. Njegova lega zagotavlja bližino vseh bistvenih storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in javnim prevozom, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 34 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže in udobje mestnega življenja. Ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnima sobama in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar je primerno za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Čeprav je specifičen datum dokončanja naveden kot 'dobro stanje', kar nakazuje, da je nepremičnina že zgrajena, je pomembno upoštevati, da gre za obstoječo nepremičnino, ne za novogradnjo v klasičnem smislu. Potencialni kupci naj preverijo dejansko stanje in morebitne nedavne prenove.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali parkirnega mesta v garaži. Čeprav ima teraso, nima velikega vrta ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Vse navedene značilnosti odražajo dejansko stanje objekta in okoliša, brez marketinških olepšav.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v aktivnem obalnem mestu s stalnim dostopom do plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju, kjer je večina potrebnih ustanov, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljiva peš. Ljubitelji vodnih športov in plažnih aktivnosti bodo cenili bližino plaže La Rada (800m) in Playa del Cristo (1.6km). Odkrivanje sosednjih plaž in restavracij ob obali bo del vsakdanje rutine. Tudi posamezniki, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Malaga (34 km) in dobre povezave javnega prevoza. Tisti, ki iščejo nepremičnino z naložbenim potencialom, bodo morda videli vrednost v tej lokaciji zaradi njene priljubljenosti med turisti in domačini.
Notranjost stanovanja je bila nedavno prenovljena, z lahkotnimi barvami, ki ustvarjajo svetel in prostoren ambient. Stanovanje ima popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se harmonično zliva z jedilnim in dnevnim prostorom. Prenovljena tla po celotnem stanovanju dodajo občutek svežine. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Medtem ko so materiali in zaključna dela opisani kot kakovostni, priporočamo podroben ogled za oceno specifične izbire materialov in izvedbe obnove. Stanovanje ima tudi zasebno teraso, ki ponuja prostor za sprostitev na prostem.
Stanovanje s 2 spalnicama je na voljo po ceni od 485.000 €. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev v Esteponi. Zaradi svoje privlačne lege in potenciala za naložbo je nepremičnina verjetno predmet zanimanja na trgu. Število transakcij v provinci Málaga (3.163) nakazuje aktivno nepremičninsko tržnico. Podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah v projektu je treba preveriti pri prodajalcu.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega utripa in mirnega obalnega življenja. V tem projektu boste našli dom, ki je strateško postavljen tako, da je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Sprehodite se do plaže La Rada ali uživajte v kavi v enem od številnih lokalov v bližini. Okolico zaznamujejo urejene ulice, tradicionalna andaluzijska arhitektura in sodobne storitve, kot so športni centri in zdravstveni domovi. Zračna obremenitev je minimalna, saj je projekt zgrajen v bližini obale, kar omogoča prijetne sprehode ob morju. Sosednja območja nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf, ki so oddaljena le nekaj kilometrov.
Estepona je mesto, ki ponuja uravnoteženo življenjsko okolje. Kot območje z 137 km², vključno z goratimi predeli Sierra Bermeja, nudi različne možnosti za raziskovanje. V mestnem jedru Estepone, kjer se nahaja nepremičnina, živijo 79.621 prebivalci (2025), kar zagotavlja živahno, a ne prenatrpano vzdušje. Gostota storitev v radiju 2 km, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami, nakazuje, da so osnovne potrebe in dodatne ugodnosti lahko dosegljive brez dolgih poti. Prisotnost 134 športnih objektov in 2 parka dodatno bogati možnosti za prosti čas in rekreacijo. Srednji dohodek v provinci 16.450 € nakazuje na razmeroma stabilno ekonomsko okolje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z izpostavljenostjo bližine plaže La Rada in drugih ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarna. Poudarja urbano naravo soseske in njeno neposredno povezavo z obalo ter strateško pozicijo znotraj širšega območja Costa del Sol.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarskim prelivom. Njena lega predstavlja ravnovesje med živahnimi turističnimi središči in bolj mirnimi obalnimi mesti. Čeprav je Estepona sama po sebi dovolj velika z bogato ponudbo, je njena bližina večjih mest, kot je Malaga (64 km zračne razdalje), ter letališča Gibraltar (36 km zračne razdalje), omogoča enostaven dostop do širše regije in mednarodnih povezav.
Lega nepremičnine v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Playa del Cristo je oddaljena 1.6 km, ponuja pa tudi bližino marini Puerto Estepona (1.7 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je glavno mednarodno letališče, je oddaljeno 34 km po zraku, kar omogoča relativno hiter dostop. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in športni center (0.4 km), kar dodatno poudarja udobje lokacije. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4.1-4.6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 28°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno podnebje. Območje je obdano z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, kar ponuja kontrast med obalnim in gorskim okoljem. Blag nagib 1.9% do plaže je praktičen za hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja široko paleto plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov in je znana po svoji prijaznosti do družin. Playa del Cristo, ki je oddaljena 1.6 km, je priljubljena zaradi svoje biosferne lege in bližine marine. V radiju 5.1 km so na voljo tri igrišča za golf: Azata Golf, Estepona Golf in Golf Academy Albayt Resort. V bližini (0.4 km) so tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal, ki ponujajo različne športne aktivnosti. Skupaj je v regiji na voljo 134 športnih objektov, kar zadovoljuje potrebe aktivnih posameznikov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarskim prelivom. Njena lega predstavlja ravnovesje med živahnimi turističnimi središči in bolj mirnimi obalnimi mesti. Čeprav je Estepona sama po sebi dovolj velika z bogato ponudbo, je njena bližina večjih mest, kot je Malaga (64 km zračne razdalje), ter letališča Gibraltar (36 km zračne razdalje), omogoča enostaven dostop do širše regije in mednarodnih povezav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL622396
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Azure Estepona (od 530.000 €), se ta nepremičnina s ceno 485.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Njena ključna prednost je neposredna bližina plaže in mestnih storitev, kar je pogosto redkost v novejših, velikih kompleksih, ki so lahko nekoliko oddaljeni od centra. Medtem ko Acqua Gardens ponuja nižjo vstopno ceno, morda ne nudi enake stopnje neposredne dostopnosti do plaže. Azure Estepona predstavlja dražjo opcijo, ki bi lahko ponujala dodatne luksuzne značilnosti ali drugačne lokacijske prednosti. Ta projekt se pozicionira kot privlačna možnost za kupce, ki iščejo življenjski slog neposredno ob obali in v mestu, s praktičnimi ugodnostmi na dosegu roke, kar je značilno za bolj tradicionalna obalna mesta Costa del Sol, kot je Estepona, ki ohranja svoj čar kljub sodobnemu razvoju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
