Эта очаровательная квартира с 2 спальнями, расположенная на первой линии пляжа в Эстепоне, имеет превосходное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость находится в закрытом комплексе с частной парковкой, идеально подходящей для международных покупателей, ищущих солнце, пляж и удобства. Квартира находится недалеко от оживленного порта Эстепоны, известного своими разнообразными ресторанами и ночными заведениями, предлагая средиземноморский образ жизни, сочетающий отдых и оживление.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость находится в престижном районе Эстепоны, непосредственно перед пляжем. Она расположена в устоявшемся городском районе с магазинами, ресторанами и развлечениями в шаговой доступности, предлагая удобство городской жизни в сочетании с пляжным отдыхом. Пляж находится всего в нескольких шагах, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и видом на море.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она располагает двумя спальнями, одной ванной комнатой и частной террасой с видом на море, что делает ее идеальным выбором для небольших семей, пар или тех, кто ищет дом для отдыха. Расположенная в закрытом комплексе, квартира обеспечивает безопасность и удобство, находясь рядом с различными удобствами.
Объект находится в хорошем состоянии и ухожен. Хотя это не новый объект, он имеет современный ремонт и полностью оборудованную кухню, что обеспечивает комфортное проживание. Комплекс хорошо содержится и предлагает общий бассейн и сад, гарантируя жителям комфортное проживание.
Эта недвижимость не предлагает прямого доступа к частному пляжу и может не иметь отдельной парковки. В то время как комплекс предлагает общий бассейн, это может быть ограничением для тех, кто ищет частный бассейн. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он находится в городской среде, что может быть менее уединенным, чем отдельно стоящая вилла.
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второй дом, которые хотят иметь удобно расположенную недвижимость на солнечном побережье. Она станет идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться пляжем и близлежащими удобствами во время отпуска или круглый год. Как инвестиция, она может привлечь инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, поскольку Эстепона является популярным туристическим направлением в Испании. Кроме того, для тех, кто хочет переехать в Испанию и насладиться средиземноморским образом жизни, эта квартира предлагает комфортное и удобно расположенное место для начала.
Хотя эта квартира не является новым объектом, она находится в хорошем состоянии и была модернизирована. Полы были отремонтированы, а светлые тона, использованные по всей квартире, создают светлую и воздушную атмосферу. Кухня полностью оборудована и обеспечивает удобство при приготовлении пищи. Ванные комнаты были модернизированы и имеют стильный душ. Квартира оснащена кондиционером для комфорта в течение всего года. Также имеется лифт, облегчающий доступ к различным этажам, что делает ее идеальной для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью. Терраса площадью около 10 м² подходит для семейного обеда.
Эта двухкомнатная квартира выставлена на продажу по цене 485 000 евро. Расположенная в престижном прибрежном районе, эта недвижимость предлагает привлекательную ценность. Квартира в хорошем состоянии и предлагает практичные удобства, включая мебель, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих недвижимость в популярном туристическом месте. Категория недвижимости - 'Инвестиции', что указывает на ее потенциал получения дохода от аренды. Поскольку недвижимость готова к заселению, потенциальные покупатели могут рассчитывать на быструю покупку.
Этот район Эстепоны предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с ритмом жизни на берегу моря. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на море, а затем неспешно прогуляться до пляжа. Днем можно заняться покупками в близлежащих магазинах или пообедать в одном из многочисленных местных ресторанов. Во второй половине дня можно расслабиться под солнцем у общего бассейна или исследовать оживленную ночную жизнь порта Эстепоны. В этом районе находится более 50 ресторанов и 22 кафе, что гарантирует постоянное открытие новых кулинарных впечатлений. Наличие 18 аптек и 4 банков делает повседневную жизнь очень удобной. 3 848 часов солнечного света в год предоставляют множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Этот район Эстепоны представляет собой сочетание городских удобств и пляжного отдыха. Пляжи, супермаркет (104 м), аптеки (236 м) и разнообразные рестораны (50) находятся в шаговой доступности. Сам город насчитывает 79 621 жителя, а также 19 начальных и 10 средних школ, что свидетельствует о его оживленности. Ближайший порт (1,7 км) предлагает дополнительные возможности для питания и общения. В этом районе насчитывается 134 спортивных объекта, подходящих для активного образа жизни.
Эта недвижимость стратегически расположена в Эстепоне, обеспечивая легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Карта демонстрирует ее близость к местным достопримечательностям, транспортным сетям и окружающей местности.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль в автономном сообществе Андалусия. Ее прибрежное расположение ставит ее в выгодное положение по отношению к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена. Муниципалитет охватывает обширную территорию, включающую как прибрежные, так и горные районы, предлагая разнообразные ландшафты и занятия.
Квартира обладает отличным доступом к удобствам. Пляж (Playa de Estepona) находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada - в 769 метрах. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. Медицинский центр расположен в 4,4 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 64 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Valle Romano находится в 4,1 км, а Azata Golf - в 4,4 км. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, колебаниями от 12 °C до 28 °C. Ежегодно здесь насчитывается 3 848 солнечных часов, что обеспечивает много солнечного света, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20 °C. Регион отличается разнообразным рельефом: от прибрежных равнин до горных районов, доминирующих горным хребтом Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 метров, что предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения захватывающими видами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться красивыми пляжами, включая пляж Ла Рада (769 м), широкий участок песка, идеальный для принятия солнечных ванн и прогулок. Пляж Плайя-дель-Кристо (1,6 км) известен своими спокойными водами, что делает его подходящим для семейного отдыха. Любители гольфа могут насладиться игрой на близлежащих полях, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) или Azata Golf (4,4 км). В этом районе также имеется 134 спортивных объекта, включая футбольные поля и теннисные корты, удовлетворяющие различные спортивные интересы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль в автономном сообществе Андалусия. Ее прибрежное расположение ставит ее в выгодное положение по отношению к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена. Муниципалитет охватывает обширную территорию, включающую как прибрежные, так и горные районы, предлагая разнообразные ландшафты и занятия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL622396
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними объектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), эта квартира в Эстепоне по цене 485 000 евро предлагает конкурентоспособное предложение на первой линии пляжа. В то время как Capri имеет схожую цену (от 520 000 евро), эта недвижимость отличается прямым выходом к пляжу и удобным доступом к городу. Acqua Gardens может предлагать более современные удобства, но преимуществом этой недвижимости является ее устоявшаяся обстановка в комплексе и готовое к заселению состояние. Azure Estepona имеет более высокую цену, что, возможно, указывает на более высокие стандарты отделки или удобства. Ценностное предложение этой недвижимости заключается в ее балансе между спокойствием жизни на берегу моря и оживленной городской жизнью в окрестностях, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих эти качества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
