דירה מקסימה זו בת 2 חדרים, הממוקמת ישירות על קו החוף של אסטפונה, מתהדרת במיקום מעולה במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס ממוקם במתחם סגור עם חניה פרטית, אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חוף ומתקנים. הדירה קרובה לנמל התוסס של אסטפונה, הידוע במסעדותיו המגוונות וחיי הלילה, המציע אורח חיים ים תיכוני המשלב רוגע וחיוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במיקום פרימיום באסטפונה, ישירות על קו החוף. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס עם חנויות, מסעדות ומתקני בילוי במרחק הליכה, ומציע שילוב של נגישות עירונית ורוגע על חוף הים. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומנופי הים.
דירה זו מותאמת במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא כוללת שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומרפסת פרטית עם נוף לים, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת למשפחות קטנות, זוגות או מחפשי בית נופש. הנכס ממוקם במתחם סגור, ומספק ביטחון ונוחות עם גישה קלה למגוון מתקנים.
הנכס במצב טוב ומתוחזק היטב. למרות שאינו פרויקט חדש לגמרי, הוא עבר שיפוצים מודרניים ומצויד במלואו, מה שמספק חווית מגורים נוחה. המתחם מטופח ומציע בריכה וגנים משותפים, המבטיחים לדיירים אורח חיים ללא טרחה.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי ועשוי שלא לכלול מקום חניה נפרד. בעוד שהמתחם מציע בריכה משותפת, זה יכול להוות מגבלה עבור אלו המחפשים בריכה פרטית. יתר על כן, למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות שליו מוילה נפרדת.
דירה זו אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית שני ורוצים להחזיק בנכס ממוקם בנוחות על חוף השמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהחוף ומהמתקנים הסמוכים במהלך חופשות או לאורך כל השנה. כהשקעה, היא עשויה למשוך משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי בספרד. בנוסף, עבור אלה המעוניינים לעבור לספרד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני, דירה זו מציעה נקודת התחלה נוחה וממוקמת היטב.
למרות שאינה פרויקט חדש לגמרי, דירה זו במצב טוב ועברה מודרניזציה. הרצפות חודשו, והצבעים הבהירים המשמשים בכל הדירה יוצרים אווירה בהירה ומאווררת. המטבח מאובזר במלואו, ומספק נוחות בעת הבישול. חדרי האמבטיה עברו מודרניזציה וכוללים מקלחון מסוגנן. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. יש גם מעלית המאפשרת גישה נוחה לקומות שונות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קשישים או אנשים עם מוגבלות בניידות. המרפסת, בשטח של כ-10 מ"ר, מתאימה לשולחן אוכל משפחתי.
דירה זו בת 2 חדרים מוצעת במחיר של 485,000 אירו. נכס זה, הממוקם באזור חוף יוקרתי, מציע ערך אטרקטיבי. הדירה במצב טוב ומציעה נוחות מעשיות, כולל ריהוט, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס ביעד תיירותי פופולרי. הנכס מסווג כ'השקעה', מה שמרמז על פוטנציאל ההכנסה שלו מדמי שכירות. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לסיום מהיר של הרכישה.
אזור זה של אסטפונה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קצב החיים על קו החוף. בבקרים תוכלו ליהנות מקפה במרפסת המשקיפה על הים, ואחריה הליכה נינוחה לחוף. במהלך היום תוכלו לחקור את החנויות הסמוכות או לסעוד באחת מהמסעדות המקומיות הרבות. אחר הצהריים תוכלו להירגע בשמש ליד הבריכה המשותפת או לחקור את חיי הלילה התוססים של נמל אסטפונה. באזור יש יותר מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, מה שמבטיח תמיד חוויה קולינרית חדשה לגלות. עם 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המשימות היומיומיות נוחות מאוד. 3,848 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
אזור זה של אסטפונה מציע שילוב של מתקנים עירוניים ופנאי על חוף הים. חופים, סופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות שונות (50) כולם נמצאים במרחק הליכה. העיר עצמה מונה 79,621 תושבים, כמו גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המצביעים על קהילה תוססת. הנמל הסמוך (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לאכילה והתרועעות. באזור יש 134 מתקני ספורט, המתאימים לאורח חיים פעיל.
נכס זה ממוקם אסטרטגית באסטפונה, ומספק גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. המפה מציגה את קרבתו לאתרים מקומיים, רשתות תחבורה והאזור שמסביב.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה על קו החוף ממקם אותה בעמדה אסטרטגית ביחס לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ובנלמדנה. העירייה מכסה שטח נרחב הכולל אזורים חופיים והרריים כאחד, ומציעה נופים ופעילויות מגוונים.
הדירה נהנית מגישה מצוינת למתקנים. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה 769 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת 236 מטרים. המרכז הרפואי נמצא במרחק 4.4 קילומטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 קילומטרים, ואזטה גולף 4.4 קילומטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מתאפיין בטופוגרפיה מגוונת, ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מ', ומציע הזדמנויות לטיולים וליהנות מנופים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים יפים, כולל חוף לה ראדה (769 מ'), רצועת חול רחבה אידיאלית לשיזוף והליכה. חוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה על קו החוף ממקם אותה בעמדה אסטרטגית ביחס לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ובנלמדנה. העירייה מכסה שטח נרחב הכולל אזורים חופיים והרריים כאחד, ומציעה נופים ופעילויות מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL622396
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דירה זו באסטפונה במחיר של 485,000 אירו מציעה הצעה תחרותית על קו החוף. בעוד של-Capri יש תג מחיר דומה (החל מ-520,000 אירו), נכס זה בולט במיקומו הישיר על קו החוף ובנגישות העירונית הנוחה שלו. Acqua Gardens עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר, אך היתרונות של נכס זה טמונים בסביבת המתחם המבוססת שלו ובמצבו המוכן למגורים. Azure Estepona נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, מה שעשוי להצביע על סטנדרטים גבוהים יותר של גימור או מתקנים. הצעת הערך של נכס זה טמונה באיזון בין השלווה של החיים על קו החוף לבין החיים העירוניים התוססים באזור שמסביב, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את התכונות הללו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
