关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）一个便利的城市区域，距离海滩仅几步之遥。周围遍布餐馆、商店和药店，生活十分便捷。该地区交通便利，距离主要公路和公共交通线路不远，方便前往周边城镇和马拉加机场。
这套四卧室复式公寓非常适合大家庭或需要额外空间的买家。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带独立卫浴的主卧室可满足各种生活需求。顶楼的阳光露台提供了一个放松身心、欣赏美景的私人空间。
该房产已完工，为买家提供即时入住的机会。公寓楼采用现代建筑标准建造，注重质量和舒适度。社区拥有维护良好的公共花园和游泳池，为居民提供额外的休闲设施。
该房产位于城市区域，虽然靠近海滩，但并未直接设在海滨。周边设施便利，但可能存在城市生活的噪音。房产为复式结构，不适合需要完全无障碍居住的买家，尽管有部分辅助设施。
这套四卧室复式公寓适合寻求在埃斯特波纳（Estepona）拥有便利生活方式的买家。它非常适合大家庭，因为有四个卧室和三个浴室。喜欢户外活动的人会欣赏靠近海滩和高尔夫球场（Valle Romano Golf 距离 4.1 公里）。对于那些重视便利性的人来说，超市、药店和餐馆都在步行范围内。该房产也适合寻求度假屋或投资的买家，因为该地区旅游业发达，房地产市场稳定。
该房产拥有良好的建筑质量和精加工。它拥有空调（冷热）、中央供暖、大理石地板和带衣柜的嵌入式衣柜。虽然具体材料细节有限，但“良好”状况的评级和“高品质的木工”等功能表明了对舒适度和耐用性的关注。设施齐全的厨房和现代化的浴室增加了其吸引力。该社区还提供维护良好的公共区域，进一步提升了整体居住质量。
该四卧室复式公寓的起价为 545,000 欧元，面积为 160 平方米，平均价格约为每平方米 3,406 欧元。虽然此特定房产的详细价格信息有限，但市场上其他类似房产的起价通常在 418,800 欧元左右（例如 Acqua Gardens），表明该地区存在价格差异。该房产已完工，可立即入住。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种城市与海滩生活的融合。步行即可到达海滩（最近的 Playa de Estepona 距离 524 米），以及各种便利设施，包括距离仅 104 米的超市和距离 236 米的药店。该地区拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，餐饮选择丰富。共有 19 所小学和 10 所中学，教育资源充足。2 个健康中心提供医疗服务。137 平方公里的肥沃山谷和 Sierra Bermeja 山脉的背景为该地区增添了自然美景。每年 3,848 小时的日照和 5 个月 ≥20°C 的泳季，为户外活动提供了理想条件。
Estepona 地区的生活节奏宜人，结合了海滨的便利性和内陆的宁静。该社区提供 134 处运动设施，包括附近的体育中心。4.4 公里内的 2 个健康中心和 18 个药房可满足医疗需求。每年 3,848 小时的日照以及 5 个月的舒适泳季，鼓励户外活动。埃斯特波纳有 19 所小学和 10 所中学，教育选择多样。每年 34 个当地节假日提供了体验当地文化的丰富机会。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona），这是西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区的一个充满活力的沿海城镇。该地图显示了其靠近海滩、超市、学校和医疗中心等关键设施的便利位置。它还突出了该地区附近的体育中心和高尔夫球场。
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是马拉加省（Málaga）的一个重要城镇。它在 137 平方公里的土地上，部分地区有山脉（Sierra Bermeja），部分地区是肥沃的山谷。这个位置提供了享受海岸线便利和内陆自然风光的平衡。与像马拉加（64 公里）和马贝拉（Marbella）这样的大城市相比，Estepona 提供了一种略微宁静但仍充满活力的氛围。
该房产的便利性是其主要优势之一。它距离海滩仅 524 米，并且非常靠近商店（104 米超市，236 米药店）。前往高尔夫球场也相对容易，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距马拉加机场（AGP）约 64 公里（），距直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（），方便国际旅行。公共交通和步行/自行车可达的设施数量，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 至 28°C 之间。每年 3,848 小时的日照是该地区最大的吸引力之一，营造出一种全年阳光明媚的氛围。5 个月的泳季（水温 ≥20°C）提供了充足的享受海滩和水上活动的时间。该地区海拔 15 米，位于 Sierra Bermeja 山脉的山麓，提供宜人的景色，而 1.9% 的海滩坡度则保证了平坦的地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona、距离 769 米的 La Rada 和距离 1.6 公里的 Playa del Cristo。它还靠近多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区拥有 134 处运动设施，包括体育中心和水上运动的可能性。该地区拥有 2 个公园，为休闲提供了绿地。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是马拉加省（Málaga）的一个重要城镇。它在 137 平方公里的土地上，部分地区有山脉（Sierra Bermeja），部分地区是肥沃的山谷。这个位置提供了享受海岸线便利和内陆自然风光的平衡。与像马拉加（64 公里）和马贝拉（Marbella）这样的大城市相比，Estepona 提供了一种略微宁静但仍充满活力的氛围。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL446524
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等该地区其他待售项目相比，此项目定价 545,000 欧元，提供四间卧室和 160 平方米的居住空间，在价格和空间方面具有竞争力。虽然 Acqua Gardens 的起价较低，但卧室数量较少。Azure Estepona 的价格与本项目接近，但具体细节可能有所不同。Estepona 地区房地产市场活跃，拥有 3,163 笔房产交易，这表明了该地区对房产的持续需求。该项目提供了该地区常见的生活方式，包括靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为寻求阳光海岸住宅的买家的一个有吸引力的选择。年均 19.2°C 的温度和 3,848 小时的年日照时间，为该地区的生活方式增添了吸引力。
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