Dit duplex appartement, gelegen in het levendige Estepona aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 160 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het object is recent opgeleverd en voldoet aan moderne woonstandaarden. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Op korte afstand liggen diverse stranden, zoals Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter) zijn eveneens binnen handbereik, wat het gemak van de locatie onderstreept.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt dit duplexappartement voldoende ruimte voor gezinnen of voor gasten. De woonoppervlakte van 160 m² zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De aanwezige voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl.
Dit project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van de woning en de omgeving zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Dit duplexappartement is gelegen in een stedelijke omgeving en biedt geen landelijke rust. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto mogelijk wenselijk voor uitstapjes naar verder gelegen locaties of specifieke golfbanen. De woning is niet vrijstaand, wat impliceert dat er buren zijn en minder privacy dan in een villa.
Dit duplexappartement is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Gezinnen zullen de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen (6 op loopafstand) waarderen, evenals de gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten. Voor professionals die in de regio werken, biedt de locatie een goede balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en een aangename woonomgeving. De 4.1 km hemelsbrede afstand tot golfbanen zoals Valle Romano Golf spreekt golfers aan. Liefhebbers van de kust vinden het strand op slechts 524 meter, wat dagelijkse wandelingen mogelijk maakt. Ook als investeringsobject kan dit appartement interessant zijn, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Estepona en de Costa del Sol, met 3.163 vastgoedtransacties in de provincie. De directe beschikbaarheid na de bouw is een pluspunt voor kopers die niet willen wachten.
Dit duplexappartement kenmerkt zich door een goede algemene staat en afwerking, zoals aangegeven door de 'Good' condition rating. De aanwezigheid van marmeren vloeren en hoogwaardige timmerwerk duidt op een solide bouwkwaliteit. Airconditioning en centrale verwarming zorgen voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De voorzieningen binnen het complex, zoals een lift en opties voor toegang voor minder validen, dragen bij aan het gebruiksgemak. De woning is voorzien van glasvezelinternet, wat essentieel is voor moderne communicatie en werk. De Oriëntatie op het zuiden optimaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte, met name op het overdekte terras en het privé-solarium. De functionele indeling met inbouwkasten biedt praktische opbergruimte.
De prijs voor dit duplexappartement begint bij €545.000. Er zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m². Deze prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de markt in Estepona, wat consistent is met de locatie, de omvang en de afwerking. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project reeds gereed is. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens, Azure Estepona en Capri, hebben startprijzen die variëren van €418.800 tot €530.000. Deze prijsindicaties bieden context voor de marktpositie van dit specifieke aanbod.
Estepona biedt een dynamische woonomgeving met een goede balans tussen stedelijke gemakken en kustleven. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die grotendeels te voet bereikbaar zijn, faciliteert een praktisch dagelijks leven. Dit geldt ook voor sportfaciliteiten, met diverse centra op slechts 400 meter afstand. De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, waarvan Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed het dichtstbijzijnde is. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De ligging, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand, draagt bij aan het wooncomfort. De omgeving is geschikt voor wie waarde hecht aan toegankelijke voorzieningen en een actieve levensstijl, met 134 sportfaciliteiten en 50 OV-haltes in de nabijheid. Het toerisme in de regio, met 24 hotels, suggereert een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met de Middellandse Zee als achtergrond. De directe nabijheid van het strand (524 m hemelsbreed) en een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, maken het dagelijks leven eenvoudig. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De regio kent 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit en een lang zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) zorgen voor een comfortabele ligging. De omgeving is relatief rustig, met een bevolking van circa 79.621 inwoners in 2025, wat contrasteert met de drukkere toeristische centra, maar toch de nodige levendigheid biedt door 24 hotels en 6.897 bedden.
Dit duplexappartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van stranden, de stad en belangrijke voorzieningen. De nabijheid van de zee en de stedelijke omgeving worden hierdoor visueel duidelijk.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een belangrijk onderdeel van de regio, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Estepona ligt tussen de bruisende centra van Marbella en het meer traditionele Sotogrande. De afstand tot Málaga-stad, de provinciale hoofdstad, is circa 64 km hemelsbreed, wat toegang biedt tot een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt een strategisch voordeel voor reizen naar het Verenigd Koninkrijk. De regio profiteert van een goed ontwikkelde infrastructuur en een gevestigde toeristische markt.
De locatie in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 64 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 36 km ligt. De nabijheid van voorzieningen is aanzienlijk: een supermarkt is 104 meter, een apotheek 236 meter en een ziekenhuis 4.4 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De relatief vlakke helling van 1.9% naar het strand en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand verhogen het gebruiksgemak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's van Europa. Dit milde klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter. Dit zorgt voor aangename temperaturen en, in de bergen, een verkoelend effect in de zomer. De kustlijn is schilderachtig, met de nabijheid van stranden en de zee die het klimaat matigen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1.6 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast de kust zijn er volop sportfaciliteiten, met 134 faciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Estepona Golf. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een belangrijk onderdeel van de regio, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Estepona ligt tussen de bruisende centra van Marbella en het meer traditionele Sotogrande. De afstand tot Málaga-stad, de provinciale hoofdstad, is circa 64 km hemelsbreed, wat toegang biedt tot een grotere stad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt een strategisch voordeel voor reizen naar het Verenigd Koninkrijk. De regio profiteert van een goed ontwikkelde infrastructuur en een gevestigde toeristische markt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL446524
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving die zich onderscheidt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. In vergelijking met de nabijgelegen Azure Estepona (€530.000) en Capri (€520.000), heeft dit project een iets hogere vanafprijs van €545.000, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke indeling, het aantal slaapkamers of de exacte locatie. Acqua Gardens, met een vanafprijs van €418.800, positioneert zich als een meer budgetvriendelijke optie in dezelfde regio. De regio kent een levendige vastgoedmarkt, met 3.163 transacties in de provincie, en een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie Málaga. Estepona zelf kent een bevolkingsaantal van circa 79.621 inwoners (2025), wat wijst op een substantiële lokale gemeenschap buiten het toeristische seizoen. Dit duplexappartement valt op door zijn directe beschikbaarheid en de indeling van 4 slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinsgebruik of als ruime vakantiewoning.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
