Egy új építésű, 4 hálószobás duplex Esteponában, Málaga tartományban, Spanyolországban, 545 000 eurós áron eladó. Az ingatlan 160 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és közel van a strandhoz, valamint a városi létesítményekhez. Az apartman egy kialakult lakóparkban található, amely könnyű megközelítést és kényelmes életvitelt biztosít. Estepona régiója kellemes klímájáról, gazdag turisztikai vonzerőiről és fejlődő ingatlanpiacáról ismert, így vonzó választás a napos spanyol életmódra vágyó vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona kényelmes városi részén található, pár lépésre a strandtól. Éttermekkel, üzletekkel és gyógyszertárakkal körülvéve, ez az apartman kiváló kényelmet kínál. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, közel van a főutakhoz és a tömegközlekedési vonalakhoz, így könnyen megközelíthető a szomszédos városok és a Málaga repülőtér.
Ez a 4 hálószobás duplex megfelelő nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük. Tágas nappali, teljesen felszerelt konyha és saját fürdőszobás fő hálószoba kielégíti a különböző életmódbeli igényeket. A felső szinten található napozóterasz privát teret kínál a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez.
Az ingatlan beköltözhető, azonnali lehetőséget kínálva a vásárlóknak. Az épület modern építési szabványok szerint épült, a minőségre és a kényelemre helyezve a hangsúlyt. A komplexumban jól karbantartott közös kertek és egy úszómedence található, amelyek további szabadidős lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
Városi területen helyezkedik el, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Bár a létesítmények könnyen elérhetők, városi zajok előfordulhatnak. Mivel duplexről van szó, nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik teljesen akadálymentes lakóhelyet igényelnek, bár vannak elérhető funkciók.
Ez a 4 hálószobás duplex alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek Esteponában. Megfelelő nagycsaládosok számára, négy hálószobával és három fürdőszobával. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei értékelni fogják a strandok és golfpályák (Valle Romano Golf 4,1 km-re) közelségét. Akik értékelik a kényelmet, azoknak a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos távolságra vannak. Az ingatlan vonzó lehet azok számára is, akik nyaralót vagy befektetést keresnek, tekintve a régió turisztikai népszerűségét és az ingatlanpiac stabilitását.
Az ingatlan jó minőségű kivitelezéssel és felületekkel rendelkezik. Lényegében légkondicionálóval (hideg/meleg) és központi fűtéssel van felszerelve, márvány padlóval és beépített szekrényekkel. Bár a konkrét anyagokra vonatkozó részletek korlátozottak, a „jó” állapot értékelése és az olyan jellemzők, mint a „kiváló minőségű asztalosmunka” a kényelemre és a tartósságra való odafigyelést mutatják. A teljesen felszerelt konyha és a modern fürdőszobák növelik vonzerejét. A közös területek is jól karbantartottak, tovább javítva az általános életminőséget.
Ez a 160 m²-es, 4 hálószobás duplex ingatlan 545 000 eurós induló áron kerülésre, ami négyzetméterenként körülbelül 3 406 eurónak felel meg. Bár az e konkrét ingatlanra vonatkozó részletes árképzési információk korlátozottak, a környéken más hasonló ingatlanok körülbelül 418 800 eurótól (pl. Acqua Gardens) kezdődnek, ami árkategóriát jelez. Az ingatlan beköltözhető.
Estepona ezen területe a városi és a tengerparti élet keverékét kínálja. Sétatávolságra van a strandtól (a legközelebbi Playa de Estepona 524 méterre), valamint különféle létesítményektől, beleértve egy 104 méterre lévő szupermarketet és egy 236 méterre lévő gyógyszertárat. A terület 50 étteremmel és 22 kávézóval büszkélkedik, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. 19 általános iskola és 10 középiskola biztosítja az oktatási intézményekhez való hozzáférést. Két egészségügyi központ nyújt egészségügyi szolgáltatásokat. A 137 km²-es terület, egy termékeny völgy és a Sierra Bermeja-hegység festői hátteret alkot. Évi 3848 napsütéses óra és 5 hónapos fürdőzési szezon (≥20°C) megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Estepona régiójának életmódja kellemes, ötvözi a tengerparti élet kényelmét a vidéki nyugalommal. A komplexum 134 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli sportközpontokat. Két egészségügyi központ és 18 gyógyszertár 4,4 km-en belül kielégíti az egészségügyi igényeket. Az évi 3848 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdőzési szezon ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. Estepona 19 általános és 10 középiskolájának megléte változatos oktatási lehetőségeket biztosít. Az évi 34 helyi ünnep lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Ez az ingatlan Esteponában található, amely Spanyolország déli részén, Andalúziában fekvő, vibráló tengerparti város. A térkép jól mutatja a strandokhoz, üzletekhez, iskolákhoz és egészségügyi központokhoz való kényelmes elhelyezkedését. Emellett kiemeli a közelben található sportközpontokat és golfpályákat is.
A Costa del Solon található Estepona, Málaga tartomány jelentős városa. 137 km²-t fed le, beleértve a hegyvidéki területeket (Sierra Bermeja) és a termékeny völgyeket. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti kényelem és a belső tájak természeti szépsége között. Málagahoz (64 km) és Marbellához hasonló nagyvárosokhoz képest Estepona kissé nyugodtabb, de mégis élénk hangulatot kínál.
A helyszín kényelme az ingatlan kulcsfontosságú előnye. Mindössze 524 méterre található a strandtól, és közel van az üzletekhez (szupermarket 104 méterre, gyógyszertár 236 méterre). A golfpályák elérése is egyszerű, a Valle Romano Golf 4,1 km-re van. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, ami megkönnyíti a közlekedést. A nemzetközi utazás kényelmes a Málaga repülőtértől (AGP) való közelség miatt (kb. 64 km légvonalban) és a Cebelitarik repülőtértől (GIB) (kb. 36 km légvonalban). A tömegközlekedés elérhetősége és a sok helyre gyalogos/kerékpáros megközelítés csökkenti az autó szükségességét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. Az évi 3848 napsütéses óra a régió egyik fő vonzereje, egész évben napos légkört teremtve. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (≥20°C-os vízhőmérséklet) elegendő időt biztosít a strand és a vízi sportok élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a Sierra Bermeja-hegység lábánál, kellemes kilátást nyújtva, míg a strand felé vezető 1,9%-os lejtés sík terepet garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m), a La Rada-t (769 m) és a Playa del Cristo-t (1,6 km). Közel van több golfpályához is, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat és vízi sportolási lehetőségeket. A területen 2 park található, amelyek zöldterületeket kínálnak a kikapcsolódáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Solon található Estepona, Málaga tartomány jelentős városa. 137 km²-t fed le, beleértve a hegyvidéki területeket (Sierra Bermeja) és a termékeny völgyeket. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti kényelem és a belső tájak természeti szépsége között. Málagahoz (64 km) és Marbellához hasonló nagyvárosokhoz képest Estepona kissé nyugodtabb, de mégis élénk hangulatot kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL446524
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régióban eladó más projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Azure Estepona (530 000 eurótól), ez a 4 hálószobás, 160 m²-es projekt 545 000 euróért árban és méretben is versenyképes. Míg az Acqua Gardens alacsonyabb induló árral rendelkezik, kevesebb hálószobája van. Az Azure Estepona hasonló árú, de a konkrét részletek eltérhetnek. Az Estepona ingatlanpiaca aktív, amit a 3.163 ingatlanügylet is bizonyít, ami folyamatos keresletet jelez. Ez a projekt kínálja a régió tipikus életmódját, beleértve a strandokhoz, golfpályákhoz és létesítményekhez való közelséget, így vonzó választás a Napos Parton otthont kereső vásárlók számára. Az átlagos 19,2°C-os éves hőmérséklet és az évi 3.848 napsütéses óra növeli a régióban való élet vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
