स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना में एक नया 4 बेडरूम का डुप्लेक्स 545,000 यूरो में बिक्री के लिए उपलब्ध है। 160 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है। यह अपार्टमेंट एक स्थापित समुदाय के भीतर स्थित है, जो आसान पहुंच और आरामदायक जीवन स्तर प्रदान करता है। एस्टेपोना क्षेत्र अपने सुखद जलवायु, समृद्ध पर्यटन आकर्षणों और विकासशील रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है, जो इसे धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों से घिरा यह अपार्टमेंट असाधारण सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन लाइनों के पास परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे पड़ोसी शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच आसान हो जाती है।
यह 4 बेडरूम का डुप्लेक्स बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है। विशाल लिविंग एरिया, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और संलग्न बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करेगा। ऊपरी मंजिल पर स्थित धूप वाला टेरेस आराम करने और दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक निजी स्थान प्रदान करता है।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीदारों को तत्काल अवसर प्रदान करती है। इमारत को गुणवत्ता और आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया है। समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल है, जो निवासियों के लिए अतिरिक्त मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है।
शहरी क्षेत्र में स्थित, यह घर समुद्र तट के करीब होने के बावजूद सीधे तट पर नहीं है। जबकि सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, शहरी शोर मौजूद हो सकता है। एक डुप्लेक्स होने के नाते, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें पूरी तरह से सुलभ आवास की आवश्यकता है, हालांकि कुछ सुलभ विशेषताएं मौजूद हैं।
यह 4 बेडरूम का डुप्लेक्स एस्टेपोना में एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। बाहरी गतिविधियों के शौकीन समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स (Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है) की निकटता की सराहना करेंगे। सुविधा को महत्व देने वालों के लिए, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सभी पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति पर्यटकों के बीच क्षेत्र की लोकप्रियता और रियल एस्टेट बाजार की स्थिरता को देखते हुए, अवकाश गृह या निवेश की तलाश करने वालों के लिए भी आकर्षक हो सकती है।
संपत्ति अच्छी गुणवत्ता वाली निर्माण और फिनिशिंग का दावा करती है। इसमें एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) और सेंट्रल हीटिंग की सुविधा है, जिसमें संगमरमर के फर्श और अंतर्निर्मित अलमारी हैं। जबकि सामग्री का विशिष्ट विवरण सीमित है, 'अच्छी' स्थिति की रेटिंग और 'उच्च गुणवत्ता वाली बढ़ईगीरी' जैसी विशेषताएं आराम और स्थायित्व पर ध्यान देती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और आधुनिक बाथरूम इसकी अपील को बढ़ाते हैं। सामुदायिक क्षेत्र भी अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है, जो समग्र जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है।
यह 160 वर्ग मीटर का 4 बेडरूम का डुप्लेक्स 545,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग 3,406 यूरो के बराबर है। जबकि इस विशिष्ट संपत्ति के लिए विस्तृत मूल्य निर्धारण जानकारी सीमित है, इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियां लगभग 418,800 यूरो (जैसे, Acqua Gardens) से शुरू होती हैं, जो मूल्य सीमा का संकेत देती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी जीवन और समुद्र तट जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट (निकटतम प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर दूर है) और विभिन्न सुविधाओं, जिसमें 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है, तक पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय होने से शिक्षा संस्थानों तक पहुंच सुनिश्चित होती है। दो स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र, एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्म्जा पर्वत एक सुरम्य पृष्ठभूमि बनाते हैं। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (≥20°C) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं।
एस्टेपोना क्षेत्र की जीवन शैली सुखद है, जो तटीय जीवन की सुविधा को ग्रामीण इलाकों की शांति के साथ जोड़ती है। समुदाय में आस-पास के खेल केंद्रों सहित 134 खेल सुविधाएं शामिल हैं। 4.4 किमी के भीतर दो स्वास्थ्य केंद्र और 18 फार्मेसी स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है। एस्टेपोना में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति विविध शैक्षिक अवसर प्रदान करती है। वर्ष भर 34 स्थानीय अवकाश स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के अंडालूसिया का एक जीवंत तटीय शहर है। नक्शा समुद्र तटों, दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों जैसी प्रमुख सुविधाओं तक इसकी सुविधाजनक पहुंच को दर्शाता है। यह आस-पास के खेल केंद्रों और गोल्फ कोर्सों पर भी प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर में फैला यह क्षेत्र पहाड़ी इलाकों (सिएरा बर्म्जा) और उपजाऊ घाटियों दोनों को शामिल करता है। यह स्थान तटीय सुविधाओं और आंतरिक भाग की प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करता है। मलागा (64 किमी) और मारबेला जैसे बड़े शहरों की तुलना में, एस्टेपोना थोड़ी शांत, लेकिन फिर भी जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति का स्थान एक प्रमुख लाभ है। यह समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर है और दुकानों (104 मीटर पर सुपरमार्केट, 236 मीटर पर फार्मेसी) के करीब है। गोल्फ कोर्स तक पहुंचना भी आसान है, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप संचालित होते हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। अंतरराष्ट्रीय यात्राएं मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 36 किमी (हवाई दूरी) की निकटता के कारण सुविधाजनक हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता और पैदल/साइकिल से कई स्थानों तक पहुंचने की क्षमता कार की आवश्यकता को कम करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप इस क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों में से एक है, जो साल भर धूप वाला माहौल बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (≥20°C पानी का तापमान) समुद्र तट और पानी के खेल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, सिएरा बर्म्जा पहाड़ों की तलहटी में, जो सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है, जबकि समुद्र तट की ओर 1.9% का ढलान समतल भूभाग सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। यह कई गोल्फ कोर्सों के भी करीब है, जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी)। इस क्षेत्र में स्पोर्ट्स सेंटर और वॉटर स्पोर्ट्स के अवसरों सहित 134 खेल सुविधाएं हैं। मनोरंजन के लिए हरित क्षेत्र प्रदान करने वाले 2 पार्क हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर में फैला यह क्षेत्र पहाड़ी इलाकों (सिएरा बर्म्जा) और उपजाऊ घाटियों दोनों को शामिल करता है। यह स्थान तटीय सुविधाओं और आंतरिक भाग की प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करता है। मलागा (64 किमी) और मारबेला जैसे बड़े शहरों की तुलना में, एस्टेपोना थोड़ी शांत, लेकिन फिर भी जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL446524
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र में बिक्री के लिए उपलब्ध अन्य परियोजनाओं, जैसे Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Azure Estepona (530,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, 545,000 यूरो की कीमत पर 160 वर्ग मीटर का यह 4 बेडरूम का प्रोजेक्ट कीमत और आकार दोनों के मामले में प्रतिस्पर्धी है। जबकि Acqua Gardens की शुरुआती कीमत कम है, उसमें बेडरूम की संख्या कम है। Azure Estepona की कीमत समान है, लेकिन विशिष्ट विवरण भिन्न हो सकते हैं। एस्टेपोना का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जैसा कि 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन से पता चलता है, जो निरंतर मांग का संकेत देता है। यह परियोजना समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सुविधाओं की निकटता सहित इस क्षेत्र की विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करती है, जो इसे सन कोस्ट पर घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 3,848 घंटे की धूप प्रति वर्ष इस क्षेत्र में रहने की अपील को बढ़ाते हैं।
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