Пројекат duplex станова смештен у Естепони, Малага, нуди модеран животни стил на само неколико минута од плаже. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај duplex пружа довољно простора за породице или оне који траже додатни комфор. Изграђена површина од 160 м² распоређена је на два нивоа, са посебним нагласком на функционалност и удобност становања. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за брз прелазак у медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони омогућава лак приступ плажи, удаљеној само 524 метра, и градским садржајима. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доприноси свакодневном комфору. Удаљеност од 34 км до аеродрома пружа добру повезаност са међународним дестинацијама, док су голф терени на око 4 км.
Овај duplex је дизајниран за појединце и породице који траже функционалан и удобан дом близу свих битних садржаја. Са 4 спаваће собе, пружа флексибилност за смештај гостију или потребе за радним простором. Близина плаже и градских услуга одговара онима који цене медитерански начин живота са лаким приступом рекреацији и свакодневним потребама.
Пројекат duplex станова је у потпуности завршен, што значи да су сви грађевински радови окончани и да је имовина спремна за усељење. Ова фаза градње елиминише бриге око чекања и омогућава тренутно уживање у новом дому. Нема даљих фаза изградње које би утицале на станаре.
Овај duplex нуди ограничену приватност у односу на самостојеће куће због своје локације унутар урбанизације. Иако има приватни соларијум, недостају му велике приватне баштенске површине. Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција у стану, иако су панорамски погледи доступни са терасе и соларијума.
Овај duplex је погодан за породице које траже пространо становање са довољно соба за све чланове, као и за госте. Парovi који желе више простора или им је потребна додатна соба за хоби или рад такође ће пронаћи вредност у овом стану. Појединци који желе луксузну резиденцију са додатним простором за забаву или опуштање, посебно због великог соларијума, такође ће бити заинтересовани. Људи који траже дом који је одмах спреман за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима, наћи ће ово решење привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину у популарној туристичкој области као што је Коста дел Сол, с обзиром на завршеност и потенцијал за издавање. Они којима је битна близина плаже и градских садржаја, а истовремено желе приступ заједничким базенима и мирнијем окружењу, требало би да размотре овај duplex.
Квалитет завршне обраде у овом duplex-у укључује употребу мермерних подова, који доприносе елегантном и издржљивом изгледу стана. Столарија високог квалитета, укључујући велике прозоре и клизна врата, обезбеђује добро природно осветљење и приступ спољним просторима. Систем климатизације са грејањем и хлађењем обезбеђује комфор током целе године. Купатило је опремљено модерном машином за прање веша, а кухиња је потпуно опремљена, што указује на пажњу посвећену функционалности и естетици. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Ови детаљи сугеришу да је пројекат изведен са фокусом на трајност и удобан живот.
Цена за овај duplex почиње од 545.000 евра. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова цена одражава величину и број соба у стану. С обзиром на површину од 160 м², цена по квадратном метру је око 3.406 евра, што је у складу са тржиштем за завршене станове у овој зони. Постоји могућност варијација у цени зависно од специфичне јединице или додатних карактеристика. Тренутно је пројекат завршен, што значи да су све јединице доступне за куповину и брзо усељење. Детаљне информације о доступним јединицама и евентуалним разликама у ценама могу се добити директно.
Живот у овом duplex-у у Естепони представља комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Смештен у градском окружењу, пружа лак приступ свакодневним потребама попут супермаркета и апотека, који су на пешачкој удаљености. Плажа је такође доступна шетњом, што омогућава лак приступ мору и активностима на обали. Становање унутар урбанизације значи приступ заједничким садржајима попут базена и уређених башта, што доприноси опуштеној атмосфери. Близина голф терена и спортских центара задовољава потребе активних станара. Иако је окружење урбано, пројектована је тако да се одржи осећај мира, посебно на индивидуалним терасама и соларијуму. Ово подручје је погодно за оне који траже баланс између приступачности и мирнијег темпа живота, са добрим локалним саобраћајем и близином већих градова.
Живот у Естепони нуди динамично медитеранско искуство. Окружење је урбано, али са лаким приступом природи и обали. Близина плаже, удаљене око 524 метра, омогућава честе посете мору. Свакодневне потребе за куповином и услугама лако се задовољавају захваљујући супермаркету на 104 метра и апотеци на 236 метара. Више од 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км нуде широк избор гастрономских опција. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, налазе се у близини, што чини подручје погодним за породице. Док је Естепона позната по туристичкој понуди, урбанизација у којој се налази duplex пружа осећај мирнијег становања, са 134 спортска објекта и 137 спортских центара који нуде могућности за рекреацију. Око 79.621 становника у 2025. години указује на стално насељено градско подручје, а не само на туристичку дестинацију.
Овај duplex је стратешки смештен у Естепони, омогућавајући лак приступ плажи и градским садржајима. Локација пружа добру равнотежу између урбаног живота и близине обале, са лаким приступом кључним тачкама као што су супермаркети, ресторани и спортски објекти. Близина главних путева обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Као део ове познате регије, нуди комбинацију медитеранског стила живота и приступачности. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 25 км од Марбеље, два значајна градска центра са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Близина Алхесираса (42 км) отвара могућности за истраживање подручја према Гибралтару. Ова позиција Естепоне омогућава равнотежу између релативно мирнијег окружења у односу на веће градове, а истовремено пружа лак приступ њиховим погодностима и атракцијама.
Пројекат је добро позициониран у погледу приступачности. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, што чини шетњу до мора врло лаком. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км ваздушном линијом (иако је директна удаљеност око 64 км), док је Гибралтар на приближно 36 км ваздушном линијом. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена, при чему је најближи, Вале Романо Голф, удаљен 4.1 км. Постоје и 8 јавних превозних линија са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-28°C. Просечно 3.848 сунчаних сати годишње пружају обиље сунца, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује близину мору и углавном раван терен ка плажи (нагиб 1.9%). Окружен је зеленим површинама у оквиру урбанизације, а близина Сијера Бермеха пружа могућности за истраживање планинских пејзажа. Мале потоке и плодно долине додатно обогаћују природни пејзаж подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство опција за рекреацију на плажи и спорт. Најближе плаже укључују Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Ове плаже су лако доступне пешачењем или кратким путовањем. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), што пружа могућности за различите спортске активности. Луке као што су Пуерто Естепона (1.7 км) додају опције за поморство и активности на води. Има 134 спортских објеката у ширем подручју, што указује на велики фокус на рекреацију и спорт.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Као део ове познате регије, нуди комбинацију медитеранског стила живота и приступачности. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 25 км од Марбеље, два значајна градска центра са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Близина Алхесираса (42 км) отвара могућности за истраживање подручја према Гибралтару. Ова позиција Естепоне омогућава равнотежу између релативно мирнијег окружења у односу на веће градове, а истовремено пружа лак приступ њиховим погодностима и атракцијама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL446524
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини Естепоне, попут Acqua Gardens (од €418.800) или Azure Estepona (од €530.000), овај duplex са ценом од €545.000 позициониран је у вишем ценовном рангу, што је вероватно одраз величине (4 спаваће собе) и завршене градње. Capri у Естепони, са почетном ценом од €619.000, нуди сличан ниво, али је овај duplex директнији у понуди простора у односу на цену. Док Acqua Gardens и Azure Estepona могу представљати опције са нижим улазним трошковима, овај duplex нуди више простора и одмах је доступан за усељење. Локација унутар урбанизације са приступом заједничким садржајима је заједничка карактеристика са Azure Estepona, док Capri може нудити различите типове становања. Близина плаже и градских садржаја је типична за ову област Коста дел Сол, али величина и завршеност овог duplex-а га издвајају као комплетну понуду за оне који траже пространији и одмах усељив дом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
