Τοποθετημένο στην ζωντανή πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αυτό το duplex προσφέρει μια γοητευτική κατοικία σε μια παραθαλάσσια αστική περιοχή. Με την ετοιμότητά του, απευθύνεται σε όσους αναζητούν άμεση απόλαυση της μεσογειακής ζωής. Η εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και η στρατηγική του θέση εντός της Costa del Sol το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Η αστική φύση της περιοχής ενισχύει την ευκολία, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο εξασφαλίζει αποτελεσματική συνδεσιμότητα.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την ανέγερση νέων έργων, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν το ακίνητο και την τοποθεσία του χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν προσφέρει απευθεία θέα στο γήπεδο του γκολφ, αν και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική του τοποθεσία, ενώ προσφέρει ευκολία, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική δραστηριότητα.
Αυτό το duplex ενδείκνυται για αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση σε ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άφθονο χώρο, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η εγγύτητα σε παραλίες (όπως η Playa de Estepona σε 524μ και η La Rada σε 769μ), καθώς και σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καλύπτει τις ανάγκες για συχνούς ταξιδιώτες ή αυτούς που υποδέχονται διεθνείς επισκέπτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως καλή, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και ξυλουργικά υψηλής ποιότητας. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας, ενώ η ύπαρξη οπτικής ίνας υποστηρίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα. Η παροχή ενός χώρου στάθμευσης και μιας αποθήκης συμπληρώνουν τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Αυτό το duplex στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €545.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου (duplex), τον αριθμό υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), και τον συνολικό χώρο διαβίωσης 160 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.406, με βάση την αναφερόμενη τιμή εκκίνησης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η πόλη διαθέτει 79.621 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και υποστηρίζεται από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή άνεση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την παραλία (524 μ.) και τις καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0,4 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά) ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Αυτή η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, τον ήλιο και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές.
Στην επαρχία Μάλαγα, η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol, μια ευρέως αναγνωρισμένη τουριστική και οικιστική περιοχή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Σαμπίλ και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ η απόσταση 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αερομεταφορών. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανίους, γνωστές για τη γοητεία τους, προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 34 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη σε 524 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.), είναι επίσης κοντά. Το ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένο με τις υποδομές, με EV-σημεία φόρτισης στα 1,3 χλμ και νοσοκομείο στα 4,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τουλάχιστον τους 20°C. Η πόλη εκτείνεται από την ακτή σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μέτρα. Η χαμηλή κλίση προς την παραλία (1,9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Estepona (524 μ.) και της La Rada (769 μ.). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Στην επαρχία Μάλαγα, η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol, μια ευρέως αναγνωρισμένη τουριστική και οικιστική περιοχή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Σαμπίλ και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ η απόσταση 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αερομεταφορών. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανίους, γνωστές για τη γοητεία τους, προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL446524
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex στην Εστεπόνα προσφέρει μια σταθερή πρόταση αξίας. Η τιμή εκκίνησης των €545.000 για ένα ακίνητο 4 υπνοδωματίων και 160 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση ετοιμότητά του και την τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Για παράδειγμα, το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, αλλά πιθανόν προσφέρει λιγότερα υπνοδωμάτια ή μικρότερο χώρο. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) και το 'Capri' (από €520.000) είναι επίσης παρόμοια σε τιμή, αλλά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά τους (όπως ο αριθμός υπνοδωματίων ή η κατάσταση κατασκευής) μπορεί να διαφέρουν. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, επωφελείται από τη φήμη της ως πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις και συνδεσιμότητα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ υπογραμμίζουν τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή, κάτι που συχνά αποτελεί βασικό παράγοντα για αγοραστές στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
