입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 과달미나와 에스테포나 사이에 위치한, 잘 갖추어진 상업 센터 내에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. A-7 고속도로에서 불과 몇 분, 푸에르토 바누스에서 8분 거리에 있어 고객과 직원 모두에게 편리한 접근성을 제공합니다.
이 사무실은 전문적이고 편리한 업무 환경을 찾는 기업에게 이상적입니다. 넓은 공간 배치, 풍부한 자연광, 별도의 욕실 및 완비된 간이 주방은 현대 비즈니스의 요구 사항을 충족합니다.
사무실은 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 몬테 비아리츠 상업 센터(Monte Biarritz Commercial Centre) 1층에 위치하여, 새로운 건설 주기를 기다릴 필요 없이 즉시 사용할 수 있는 전문적인 업무 공간을 제공합니다.
사무실은 상업 센터 내에 위치하며 개인 정원이나 수영장과 같은 주거 시설을 제공하지 않습니다. 주변 환경은 도시적이며, 주로 상업 및 주거 혼합 지역으로 구성되어 있습니다.
이 사무실은 마르베야의 고급 지역에서 사업을 확장하려는 회계사, 마케팅 컨설턴트, 변호사 또는 기술 회사에 적합합니다. 쉬운 접근성, A-7과 같은 주요 교통로와의 근접성, 푸에르토 바누스까지 단 8분 거리의 이점을 중시하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 해변과의 근접성, 도보 거리 내의 상점, 레스토랑 및 공공 서비스를 이용할 수 있다는 점은 일과 삶의 균형을 추구하는 기업가들에게 매력적입니다. 사무실은 즉시 입주 가능하여, 사업을 신속하게 설립하거나 확장하고자 하는 분들에게 이상적입니다.
The office features high-quality finishes and a practical design. It is equipped with an air conditioning system (hot/cold) to ensure a comfortable working environment throughout the year. Inside, there is a separate bathroom and a fully fitted kitchenette for added convenience. The spacious terrace offers a unique outdoor space that can be used for breaks or informal meetings. Additionally, the office is equipped with security gates, and the floors are covered with elegant marble, reflecting overall high quality and modern workspace requirements.
이 사무실의 가격은 339,000유로부터 시작합니다. 전용 욕실과 완비된 간이 주방을 포함한 94㎡의 공간을 제공합니다. 구체적인 가격 내역은 없지만, 이 가격은 마르베야의 고급 지역 내 전략적 위치, 상업적 기능 및 즉시 입주 가능한 상태를 반영합니다. 가격은 위치, 크기 및 부동산 상태를 기준으로 결정되었습니다.
이 94㎡ 사무실은 활기찬 상업 지역인 마르베야의 몬테 비아리츠 상업 센터(Monte Biarritz Commercial Centre)에 위치합니다. 1층에 있는 이 공간은 풍부한 자연광을 받아 다양한 전문 서비스 기업에 이상적입니다. 주변에는 도보 거리 내에 상점, 레스토랑 및 다양한 편의 시설이 있어 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 이 위치는 쉬운 접근성과 좋은 도시 연결성을 특징으로 하며, 해변과의 근접성으로 인해 업무일에 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 장소는 상업적 기능과 일상적인 편의성을 결합하여 쾌적한 업무 환경을 조성합니다.
The office is located in the Monte Biarritz Commercial Centre in Estepona, a vibrant mixed-use area. The surrounding environment provides convenient living and working conditions, with shops, restaurants, and pharmacies (just 236 metres away) within easy reach. The area is densely populated (79,621 inhabitants, 2025) and tourism is flourishing (24 hotels), indicating the region's vitality and appeal. Despite intense commercial activity, the proximity to beaches (Playa de la Rada, 800 metres) and natural areas (Sierra Bermeja mountains) also offers residents opportunities for relaxation and connection with nature.
This map illustrates the geographical location of Estepona, a region situated on the Andalusian coast in southern Spain. It highlights the region's strategic importance as part of the Costa del Sol, as well as its proximity to major cities and transport hubs.
The office is situated in the town of Estepona, Málaga province, Andalusia, an important town on the western Costa del Sol. Located between the bustling Marbella and the quieter Saillo, it holds a strategic position. The region is known for its scenic coastline, golf courses, and pleasant climate, attracting residents and visitors worldwide. Estepona itself offers an environment that combines urban amenities with a coastal lifestyle, while providing easy access to other major towns and tourist destinations in the region.
The office's location offers excellent accessibility. Playa de la Rada beach is only 800 metres away, within walking distance. The supermarket (104 metres), pharmacy (236 metres), and sports centres (0.4 km) are also within walking distance. Málaga Airport (AGP) is approximately 64 km away (as the crow flies), providing easy access to major European transport hubs. The area has 8 public transport lines and 50 bus stops, facilitating mobility. Additionally, nearby are golf courses (e.g., Valle Romano Golf, 4.1 km) and marinas (e.e., Puerto Estepona, 1.7 km), catering to diverse recreational needs.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
The Estepona region enjoys a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 19.2°C and 3,848 hours of sunshine per year. This provides pleasant conditions for outdoor activities and work. Winters are mild, and summers are warm. The region's terrain is varied, ranging from coastal plains (the office is at an altitude of 15 metres) to inland mountainous areas in the Sierra Bermeja (peak elevation 1,449 metres), offering diverse natural landscapes. Its proximity to beaches and accessibility to mountains allow residents to easily enjoy the sun, sea, and mountain scenery.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
The office is a short walk from several popular beaches, including Playa de la Rada (800 metres) and Playa del Cristo (1.6 km). The Estepona region is renowned for its beautiful beaches, some holding Blue Flag certifications. Beyond beaches, the area offers a wide range of leisure options, including several golf courses (e.g., Valle Romano Golf, 4.1 km), sports centres (0.4 km), and two marinas (Puerto Estepona, 1.7 km), providing residents with diverse sporting and entertainment opportunities.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
The office is situated in the town of Estepona, Málaga province, Andalusia, an important town on the western Costa del Sol. Located between the bustling Marbella and the quieter Saillo, it holds a strategic position. The region is known for its scenic coastline, golf courses, and pleasant climate, attracting residents and visitors worldwide. Estepona itself offers an environment that combines urban amenities with a coastal lifestyle, while providing easy access to other major towns and tourist destinations in the region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL672593
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 에스테포나의 이 사무실은 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)과 하비타트 발레 로마노(Habitat Valle Romano, 385,800유로부터)는 일반적으로 주거용 프로젝트인 반면, 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 아파트나 타운하우스와 같은 다른 유형의 부동산을 제공할 수 있습니다. 이 사무실은 상업적 특성, 94㎡의 크기, 339,000유로부터 시작하는 가격으로 인해 주로 주거용 시장에서 두각을 나타냅니다. 해변과 도시 편의 시설과의 직접적인 근접성은 코스타 델 솔에서 상업적 거점을 구축하려는 기업에게 매력적인 선택이 됩니다. 이 지역의 사무실 시장은 상대적으로 작기 때문에, 이 프로젝트는 특히 성장과 발전을 지속하고 있는 에스테포나의 번성하는 지역에서 잠재적으로 가치 있는 투자 기회가 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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