Это универсальное рабочее пространство, расположенное в престижном районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, идеально подходит для профессиональных сервисных компаний, таких как бухгалтерские фирмы, маркетинговые агентства, юридические фирмы, консультанты и команды телемаркетинга. Пространство хорошо освещено и находится в устоявшемся коммерческом центре, предлагая легкий доступ и развитую инфраструктуру, что делает его профессиональной и легкодоступной средой для вашего бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис имеет выгодное расположение в устоявшемся коммерческом центре, между Гуадальминой и Эстепоной. Находясь всего в нескольких минутах от автомагистрали A-7 и в 8 минутах от Пуэрто-Банус, он обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
Это офисное помещение идеально подходит для предприятий, ищущих профессиональную и удобную рабочую среду. Его просторная планировка, обилие естественного света, а также наличие отдельной ванной комнаты и полностью оборудованной мини-кухни отвечают потребностям современного бизнеса.
Офис готов к заселению. Расположенный на первом этаже коммерческого центра Монте Биарриц (Monte Biarritz Commercial Centre), он предлагает готовое к использованию профессиональное рабочее место, не требующее ожидания завершения нового строительного цикла.
Офис расположен в коммерческом центре и не предлагает жилых удобств, таких как частный сад или бассейн. Окружение является городской средой, в основном состоящей из смешанных коммерческих и жилых зон.
Этот офис подходит для бухгалтеров, маркетинговых консультантов, юристов или технологических компаний, стремящихся расширить свой бизнес в престижном районе Марбельи. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство, близость к основным транспортным магистралям, таким как A-7, и находится всего в 8 минутах от Пуэрто-Банус. Кроме того, близость к пляжу, а также магазинам, ресторанам и общественным объектам в шаговой доступности, привлекательны для предпринимателей, ищущих баланс между работой и личной жизнью. Офис готов к немедленному использованию, что делает его идеальным для тех, кто хочет быстро создать или расширить свой бизнес.
Офис отличается высококачественной отделкой и практичным дизайном. Он оснащен системой кондиционирования воздуха (тепло/холод) для обеспечения комфортных условий работы в течение всего года. Внутри имеется отдельная ванная комната и полностью оборудованная мини-кухня для дополнительного удобства. Просторная терраса предлагает уникальное открытое пространство, которое можно использовать для отдыха или неформальных встреч. Кроме того, офис оборудован защитными воротами, а полы покрыты элегантным мрамором, что в целом отражает высокое качество и соответствие современным рабочим потребностям.
Стоимость этого офиса начинается от 339 000 евро. Площадь составляет 94 м², включая отдельную ванную комнату и полностью оборудованную мини-кухню. Хотя конкретная разбивка цен не указана, эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Марбельи, а также коммерческие функции и текущее состояние объекта. Цена основана на его местоположении, площади и готовности к заселению.
Этот офис площадью 94 м² расположен в коммерческом центре Монте Биарриц (Monte Biarritz Commercial Centre) в Марбелье, оживленном коммерческом районе. Помещение находится на первом этаже и хорошо освещено, что делает его идеальным для различных профессиональных сервисных компаний. Окружающая территория изобилует магазинами, ресторанами и различными удобствами, до которых можно добраться пешком, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Этот район характеризуется удобным транспортным сообщением и хорошей связью с городом, а также близостью к пляжу, что добавляет возможности для отдыха в рабочие дни. Планировка этого места сочетает в себе коммерческие функции и повседневное удобство, создавая благоприятную рабочую атмосферу.
Офис расположен в коммерческом центре Монте Биарриц (Monte Biarritz Commercial Centre) в Эстепоне, оживленном районе со смешанным использованием. Окружающая среда обеспечивает удобные условия для жизни и работы: магазины, рестораны и аптеки (всего в 236 метрах) находятся в шаговой доступности. Район густонаселен (79 621 человек, 2025 год), а туризм развит (24 отеля), что свидетельствует об оживленности и привлекательности региона. Несмотря на активную коммерческую деятельность, близость к пляжам (Playa de la Rada, 800 метров) и природным зонам (горы Сьерра-Бермеха) также предоставляет жителям возможности для отдыха и контакта с природой.
Эта карта показывает географическое положение Эстепоны, региона, расположенного на побережье Андалусии на юге Испании. Она подчеркивает стратегическое значение региона как части Коста-дель-Соль, а также его близость к основным городам и транспортным узлам.
Офис расположен в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия, являющемся важным городом на западной части побережья Коста-дель-Соль. Он находится между оживленной Марбельей и более спокойной Саило, занимая стратегическое положение. Регион известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа и приятным климатом, привлекая жителей и туристов со всего мира. Сама Эстепона предлагает среду, сочетающую городские удобства с прибрежным образом жизни, одновременно обеспечивая близость к другим крупным городам и туристическим достопримечательностям региона.
Расположение офиса обеспечивает отличную доступность. Пляж Playa de la Rada находится всего в 800 метрах, в пределах пешей досягаемости. Супермаркет (104 метра), аптека (236 метров) и спортивные центры (0,4 км) также находятся в шаговой доступности. Аэропорт Малага (AGP) расположен примерно в 64 км (по прямой), что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам Европы. В районе действуют 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Кроме того, поблизости расположены поля для гольфа (например, Valle Romano Golf, 4,1 км) и пристани для яхт (например, Puerto Estepona, 1,7 км), удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C и 3 848 часами солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха и работы. Зимы мягкие, а лето теплое. Рельеф региона разнообразен: от прибрежных равнин (офис находится на высоте 15 метров над уровнем моря) до внутренних горных районов Сьерра-Бермеха (высочайшая точка 1449 метров), что обеспечивает разнообразие природных ландшафтов. Близость к пляжам и доступность гор позволяют жителям легко наслаждаться солнцем, морем и горными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Офис находится всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких популярных пляжей, включая Playa de la Rada (800 метров) и Playa del Cristo (1,6 км). Эстепона славится своими красивыми пляжами, некоторые из которых отмечены Голубым флагом. Помимо пляжей, регион предлагает широкий спектр развлечений, включая несколько полей для гольфа (например, Valle Romano Golf, 4,1 км), спортивные центры (0,4 км) и две пристани для яхт (Puerto Estepona, 1,7 км), предоставляя жителям разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Офис расположен в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия, являющемся важным городом на западной части побережья Коста-дель-Соль. Он находится между оживленной Марбельей и более спокойной Саило, занимая стратегическое положение. Регион известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа и приятным климатом, привлекая жителей и туристов со всего мира. Сама Эстепона предлагает среду, сочетающую городские удобства с прибрежным образом жизни, одновременно обеспечивая близость к другим крупным городам и туристическим достопримечательностям региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL672593
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот офис в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 800 евро) обычно являются жилыми проектами, в то время как Aby Upper (от 320 000 евро) может предлагать другие типы недвижимости, такие как квартиры или таунхаусы. Этот офис, благодаря своей коммерческой направленности, площади 94 м² и начальной цене 339 000 евро, выделяется на фоне преимущественно жилого рынка. Его непосредственная близость к пляжу и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для компаний, ищущих коммерческое представительство на Коста-дель-Соль. Рынок офисной недвижимости в этом районе относительно невелик, что делает этот проект потенциально выгодной инвестицией, особенно в процветающем районе Эстепоны, который продолжает развиваться.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
