Овај пословни простор, смештен у Естепони, Малага, представља готову јединицу која је тренутно доступна. Простор је намењен за комерцијалну употребу и налази се на локацији која омогућава лак приступ градским садржајима. Са површином од 94 м², нуди функционално окружење за различите професионалне делатности. Његова позиција у близини плаже и урбаних садржаја доприноси практичности за запослене и клијенте, чинећи га атрактивним за предузећа која траже успостављену локацију на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је стратешки позициониран у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја. Ова локација пружа практичност за запослене и клијенте, омогућавајући лак приступ ресторанима, продавницама и јавном превозу. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са ширим регионом, што је кључно за пословне операције.
Овај простор је дизајниран да задовољи функционалне потребе пословања, а не становања. Нуди две просторије које се могу користити као канцеларије или радне станице, заједно са једним купатилом. Укупна површина од 94 м² омогућава флексибилно уређење за различите професионалне делатности, од консултантских фирми до маркетиншких агенција, обезбеђујући адекватан простор за рад и састанке.
Пројекат је завршен и спреман за употребу, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Пословни простор је одмах доступан за закуп или куповину, омогућавајући брзо усељење и почетак пословних активности. Овај статус елиминише неизвесност повезану са новоградњом и омогућава предузећима да планирају своје операције без одлагања.
Овај пословни простор не нуди стамбене садржаје попут базена или приватних вртова, јер је искључиво намењен комерцијалној употреби. Такође, не укључује приватни паркинг у оквиру објекта, иако је у близини доступан лак улични паркинг. Величина простора је фиксна и не постоје могућности проширења у оквиру исте јединице, што може бити ограничење за предузећа са брзим растом.
Пословни простор карактерише квалитетна завршна обрада, што доприноси професионалном изгледу и функционалности. Инсталиран је клима уређај са функцијама грејања и хлађења, обезбеђујући комфор током целе године. Подови су обложени мермером, што даје елегантан изглед и лако се одржава. Уграђени ормари пружају практичан простор за складиштење, док двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Доступан је и оптички интернет, што је кључно за модерно пословање. Кухиња је делимично опремљена, а приватно купатило је укључено, што доприноси самосталности јединице.
Пословни простор је доступан по почетној цени од 339.000 евра. Ова цена се односи на готову јединицу, што значи да нема додатних трошкова изградње или чекања на завршетак радова. С обзиром на то да је пројекат већ завршен, доступност је тренутна. Потенцијални купци треба да узму у обзир да варијације у цени нису применљиве за ову конкретну јединицу, јер је реч о појединачном, већ изграђеном објекту.
Дневни ритам у овом пословном простору у Естепони карактерише комбинација урбане динамике и приступачности. Запослени могу лако доћи до посла пешке или бициклом, а близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) олакшава обављање свакодневних обавеза током паузе. Бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км (50 ресторана, 22 кафића) пружају разноврсне опције за ручак и неформалне састанке. Ова локација омогућава предузећима да буду део активног комерцијалног окружења, истовремено пружајући погодности за запослене. Близина плаже (524 м) може допринети пријатној атмосфери и могућностима за кратке шетње током паузе, што може позитивно утицати на продуктивност.
Окружење пословног простора у Естепони пружа значајне предности за пословне операције. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, запослени имају широк избор за паузу за ручак или неформалне састанке. Близина 18 апотека и 4 банке у истом радијусу обезбеђује лак приступ основним услугама. Градски превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава долазак на посао за запослене који не користе аутомобил. Ова инфраструктура подржава динамично пословно окружење и доприноси ефикасности свакодневних операција.
Карта приказује стратешку локацију пословног простора у Естепони, наглашавајући његову близину плажи и кључним градским садржајима. Видљива је интеграција у урбано ткиво, са лаким приступом главним путевима и јавном превозу. Овај приказ помаже у визуелизацији комерцијалне приступачности и окружења које подржава пословне активности.
Естепона је позиционирана као важан центар на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Овај пословни простор се налази унутар Естепоне, која је сама по себи значајан град са 79.621 становником (2025). Његова локација у комерцијалном центру Монте Бијариц пружа стратешку предност, омогућавајући лак приступ локалном тржишту и повезаност са ширим економским активностима региона. Близина главних саобраћајница додатно побољшава ову позицију.
Пословни простор у Естепони има одличну повезаност са кључним локацијама. Налази се на само 34 км од аеродрома, што је погодно за пословна путовања и пријем клијената. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 м, а Плаја Ла Рада 769 м, што омогућава пријатне паузе или активности након посла. Супермаркет је на само 104 м, а апотека на 236 м, обезбеђујући тренутни приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини, пружајући могућности за рекреацију или пословне састанке. Близина А-7 аутопута додатно побољшава регионалну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, смештена на 15 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.2°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, регион пружа пријатне услове за рад током већег дела године. Дуг период купања (5 месеци са температуром воде изнад 20°C) може бити предност за запослене који цене активности на отвореном. Блага клима и обиље сунца доприносе позитивној радној атмосфери и могу бити фактор привлачења талената у регион. Ниска просечна нагибност терена према плажи (1.9%) олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) пружа могућности за рекреацију и одмор током радног дана или након посла. Естепона нуди 134 спортска објекта, укључујући општински полигон (400 м) и спортске центре, што запосленима омогућава да одржавају активност. Са три голф терена у близини (Ваље Романо Голф, Азата Голф), постоје опције за пословне састанке или тим билдинг активности. Ови садржаји доприносе квалитету живота и рада у региону, чинећи га атрактивним за пословање и запослене.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као важан центар на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Овај пословни простор се налази унутар Естепоне, која је сама по себи значајан град са 79.621 становником (2025). Његова локација у комерцијалном центру Монте Бијариц пружа стратешку предност, омогућавајући лак приступ локалном тржишту и повезаност са ширим економским активностима региона. Близина главних саобраћајница додатно побољшава ову позицију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL672593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се издваја као растући центар на Коста дел Солу, нудећи баланс између традиционалног шпанског шарма и модерне инфраструктуре. У поређењу са Марбељом (25 км), која је позната по луксузном туризму и високим ценама некретнина, Естепона нуди нешто приступачније, али и даље висококвалитетне комерцијалне просторе. Овај пословни простор у Монте Бијарицу представља алтернативу за предузећа која траже стратешку локацију без премиум цена Марбеље. Близина Алхесираса (42 км), важног лучког града, додатно повећава комерцијални потенцијал Естепоне, омогућавајући приступ ширем економском подручју. Док су други пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони углавном стамбени, овај простор нуди специфичну вредност за комерцијални сектор. Естепона је такође забележила значајан број трансакција некретнина (3.163), што указује на активно тржиште. Просечан годишњи приход у провинцији Малага (16.450 евра) подржава локалну потрошачку моћ и пословне активности. Овај пословни простор је стога добро позициониран да искористи растући економски потенцијал Естепоне као пословног центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
