立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オフィスは、グアダールミナとエステポナの間に位置する、確立された商業センター内に戦略的に配置されています。A-7高速道路からわずか数分、プエルト・バヌスからわずか8分という立地は、顧客と従業員の両方に便利なアクセスを提供します。
このオフィスは、プロフェッショナルで便利な作業環境を求める企業に最適です。広々とした間取り、豊富な自然光、専用バスルーム、設備の整った簡易キッチンは、現代のビジネスニーズを満たしています。
オフィスは完成しており、すぐに入居可能です。モンテ・ビアリッツ・コマーシャル・センター（Monte Biarritz Commercial Centre）の1階に位置し、新しい建設サイクルを待つことなく、すぐに使用できるプロフェッショナルなワークスペースを提供します。
オフィスは商業センター内にあり、プライベートガーデンやプールなどの居住用施設は提供していません。周辺は都市部であり、主に商業施設と住宅が混在するエリアです。
このオフィスは、マルベーリャの高級エリアで事業を拡大したい会計士、マーケティングコンサルタント、弁護士、またはテクノロジー企業に適しています。アクセスの良さ、A-7のような主要交通路への近さ、プエルト・バヌスまでわずか8分の距離を重視する方々に理想的です。さらに、ビーチへの近さ、徒歩圏内の店舗、レストラン、公共サービスへのアクセスは、仕事と生活のバランスを求める起業家にとって魅力的です。オフィスは即時入居可能であり、事業を迅速に設立または拡大したい方々に最適です。
The office features high-quality finishes and a practical design. It is equipped with an air conditioning system (hot/cold) to ensure a comfortable working environment throughout the year. Inside, there is a separate bathroom and a fully fitted kitchenette for added convenience. The spacious terrace offers a unique outdoor space that can be used for breaks or informal meetings. Additionally, the office is equipped with security gates, and the floors are covered with elegant marble, reflecting overall high quality and modern workspace requirements.
このオフィスの価格は339,000ユーロから始まります。専用バスルームと設備の整った簡易キッチンを含む94㎡のスペースを提供しています。具体的な価格内訳はありませんが、この価格はマルベーリャの高級エリアにおける戦略的な立地、商業機能、および入居準備完了の状態を反映しています。価格は、立地、広さ、物件の状態に基づいて決定されています。
この94㎡のオフィスは、活気ある商業エリアであるマルベーリャのモンテ・ビアリッツ・コマーシャル・センター（Monte Biarritz Commercial Centre）にあります。1階にあるこのユニットは、豊富な自然光を取り入れ、さまざまな専門サービス企業に最適です。周辺には、徒歩圏内に店舗、レストラン、さまざまなアメニティがあり、日常生活の利便性を保証しています。この場所は、アクセスの良さと都市との良好な接続性、そしてビーチへの近さが特徴で、仕事のある日にリラックスする機会を提供します。この場所は、商業機能と日常の利便性を兼ね備え、快適な作業環境を作り出しています。
The office is located in the Monte Biarritz Commercial Centre in Estepona, a vibrant mixed-use area. The surrounding environment provides convenient living and working conditions, with shops, restaurants, and pharmacies (just 236 metres away) within easy reach. The area is densely populated (79,621 inhabitants, 2025) and tourism is flourishing (24 hotels), indicating the region's vitality and appeal. Despite intense commercial activity, the proximity to beaches (Playa de la Rada, 800 metres) and natural areas (Sierra Bermeja mountains) also offers residents opportunities for relaxation and connection with nature.
This map illustrates the geographical location of Estepona, a region situated on the Andalusian coast in southern Spain. It highlights the region's strategic importance as part of the Costa del Sol, as well as its proximity to major cities and transport hubs.
The office is situated in the town of Estepona, Málaga province, Andalusia, an important town on the western Costa del Sol. Located between the bustling Marbella and the quieter Saillo, it holds a strategic position. The region is known for its scenic coastline, golf courses, and pleasant climate, attracting residents and visitors worldwide. Estepona itself offers an environment that combines urban amenities with a coastal lifestyle, while providing easy access to other major towns and tourist destinations in the region.
The office's location offers excellent accessibility. Playa de la Rada beach is only 800 metres away, within walking distance. The supermarket (104 metres), pharmacy (236 metres), and sports centres (0.4 km) are also within walking distance. Málaga Airport (AGP) is approximately 64 km away (as the crow flies), providing easy access to major European transport hubs. The area has 8 public transport lines and 50 bus stops, facilitating mobility. Additionally, nearby are golf courses (e.g., Valle Romano Golf, 4.1 km) and marinas (e.g., Puerto Estepona, 1.7 km), catering to diverse recreational needs.
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
The Estepona region enjoys a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 19.2°C and 3,848 hours of sunshine per year. This provides pleasant conditions for outdoor activities and work. Winters are mild, and summers are warm. The region's terrain is varied, ranging from coastal plains (the office is at an altitude of 15 metres) to inland mountainous areas in the Sierra Bermeja (peak elevation 1,449 metres), offering diverse natural landscapes. Its proximity to beaches and accessibility to mountains allow residents to easily enjoy the sun, sea, and mountain scenery.
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
The office is a short walk from several popular beaches, including Playa de la Rada (800 metres) and Playa del Cristo (1.6 km). The Estepona region is renowned for its beautiful beaches, some holding Blue Flag certifications. Beyond beaches, the area offers a wide range of leisure options, including several golf courses (e.g., Valle Romano Golf, 4.1 km), sports centres (0.4 km), and two marinas (Puerto Estepona, 1.7 km), providing residents with diverse sporting and entertainment opportunities.
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
The office is situated in the town of Estepona, Málaga province, Andalusia, an important town on the western Costa del Sol. Located between the bustling Marbella and the quieter Saillo, it holds a strategic position. The region is known for its scenic coastline, golf courses, and pleasant climate, attracting residents and visitors worldwide. Estepona itself offers an environment that combines urban amenities with a coastal lifestyle, while providing easy access to other major towns and tourist destinations in the region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL672593
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのオフィスは独自の価値提案を提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とハビタット・バジェ・ロマーノ（385,800ユーロから）は通常、住宅プロジェクトですが、アビー・アッパー（320,000ユーロから）はアパートやタウンハウスのような異なるタイプの不動産を提供している場合があります。このオフィスは、その商業的な性質、94㎡の広さ、そして339,000ユーロという開始価格により、主に住宅中心の市場で際立っています。ビーチや都市部の施設への直接的な近さは、コスタ・デル・ソルで商業的拠点を確立したい企業にとって魅力的な選択肢となっています。この地域のオフィス市場は比較的狭いため、このプロジェクトは、成長と発展を続けるエステポナの繁栄地域において、潜在的に価値のある投資機会となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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