مساحة العمل متعددة الاستخدامات هذه، الواقعة في موقع تجاري متميز على كوستا ديل سول وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، مثالية لشركات الخدمات المهنية مثل مكاتب المحاسبة ووكالات التسويق وشركات المحاماة والاستشاريين وفرق التسويق عبر الهاتف. توفر هذه المساحة المشرقة والواسعة، الواقعة داخل مركز تجاري راسخ، بيئة احترافية يسهل الوصول إليها لعملك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المكتب بموقع استراتيجي داخل المركز التجاري القائم، ويقع بين غواداليمينا وإستيبونا. يقع على بعد دقائق قليلة من الطريق السريع A-7 وعلى بعد 8 دقائق فقط من بويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول للعملاء والموظفين على حد سواء.
يُعد هذا المكتب مثاليًا للشركات التي تبحث عن بيئة عمل احترافية ومريحة. يوفر تصميمه الواسع، وكمية الوفيرة من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى حمام خاص ومطبخ صغير مجهز بالكامل، جميع وسائل الراحة التي تحتاجها الشركات الحديثة.
المكتب جاهز للاستخدام، وهو في حالة ممتازة. يقع في الطابق الأول من المركز التجاري مونتي بياريتز (Monte Biarritz Commercial Centre)، مما يوفر مكان عمل احترافي جاهز على الفور، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة.
يقع المكتب داخل مركز تجاري ولا يوفر مرافق سكنية مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة. البيئة المحيطة حضرية، وتتكون بشكل أساسي من مناطق تجارية وسكنية مختلطة.
هذا المكتب مناسب للمحاسبين أو مستشاري التسويق أو المحامين أو شركات التكنولوجيا التي تتطلع إلى توسيع أعمالها في منطقة ماربيا المرموقة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، والقرب من الطرق الرئيسية مثل A-7، وعلى بعد 8 دقائق فقط من بويرتو بانوس. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشاطئ، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق العامة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، جذاب لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن التوازن بين العمل والحياة. المكتب جاهز للاستخدام الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمالهم أو توسيعها بسرعة.
يتميز المكتب بتشطيبات ممتازة وتصميم عملي. تم تزويده بنظام تكييف (بارد/ساخن) لضمان بيئة عمل مريحة على مدار العام. يوجد داخل المكتب حمام منفصل ومطبخ صغير مجهز بالكامل لزيادة الراحة. توفر الشرفة الواسعة مساحة خارجية فريدة يمكن استخدامها كمنطقة استراحة أو للاجتماعات غير الرسمية. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب أبواب أمنية في المكتب، ويغطي الأرضيات رخام أنيق، مما يعكس الجودة العالية ومتطلبات العمل الحديثة.
يبدأ سعر هذا المكتب من 339,000 يورو. تبلغ مساحته 94 مترًا مربعًا ويشمل حمامًا خاصًا ومطبخًا صغيرًا مجهزًا بالكامل. في حين لا يوجد تفصيل سعري محدد، يعكس هذا السعر موقعه الاستراتيجي في منطقة ماربيا المرموقة، بالإضافة إلى وظائفه التجارية وحالته الجاهزة للاستخدام. تم تحديد السعر بناءً على الموقع والمساحة وحالة العقار.
يقع هذا المكتب الذي تبلغ مساحته 94 مترًا مربعًا في المركز التجاري مونتي بياريتز (Monte Biarritz Commercial Centre) في ماربيا، وهو منطقة تجارية نابضة بالحياة. تقع هذه الوحدة في الطابق الأول وتتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من شركات الخدمات المهنية. المنطقة المحيطة مليئة بالمتاجر والمطاعم ووسائل الراحة المتنوعة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها وارتباطها الجيد بالمدينة، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ، مما يضيف إمكانيات للاسترخاء أثناء أيام العمل. يجمع هذا الموقع بين الوظائف التجارية والراحة اليومية، مما يخلق بيئة عمل مواتية.
يقع المكتب في المركز التجاري مونتي بياريتز (Monte Biarritz Commercial Centre) في إستيبونا، وهي منطقة حيوية متعددة الاستخدامات. توفر البيئة المحيطة ظروف معيشة وعمل مريحة، مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات (على بعد 236 مترًا فقط) في متناول اليد. المنطقة مكتظة بالسكان (79,621 نسمة، 2025) والسياحة مزدهرة (24 فندقًا)، مما يدل على حيوية المنطقة وجاذبيتها. على الرغم من النشاط التجاري المكثف، فإن القرب من الشواطئ (بلايا دي لا رادا، 800 متر) والمناطق الطبيعية (جبال سييرا بيرميخا) يوفر أيضًا للسكان فرصًا للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة إستيبونا، وهي منطقة تقع على ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. يؤكد ذلك على الأهمية الاستراتيجية للمنطقة كجزء من كوستا ديل سول، بالإضافة إلى قربها من المدن الرئيسية ومراكز النقل.
يقع المكتب في مدينة إستيبونا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي بلدة مهمة على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. تقع بين ماربيا الصاخبة و سييلو الأكثر هدوءًا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. تقدم إستيبونا نفسها بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة.
يوفر الموقع سهولة وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي لا رادا (Playa de la Rada) على بعد 800 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة السوبر ماركت (104 متر) والصيدلية (236 متر) والمراكز الرياضية (0.4 كم) في نطاق المشي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، مما يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في أوروبا. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب ملاعب جولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) ومراسي اليخوت (مثل Puerto Estepona، 1.7 كم)، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والعمل. الشتاء معتدل والصيف دافئ. يتميز تضاريس المنطقة بالتنوع، من السهول الساحلية (يقع المكتب على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية الداخلية في سييرا بيرميخا (أعلى قمة 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يتيح قربها من الشواطئ وإمكانية الوصول إلى الجبال للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر والمناطق الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المكتب على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تشتهر إستيبونا بشواطئها الجميلة، بعضها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم)، والمراكز الرياضية (0.4 كم)، ومرفأين لليخوت (Puerto Estepona، 1.7 كم)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المكتب في مدينة إستيبونا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي بلدة مهمة على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. تقع بين ماربيا الصاخبة و سييلو الأكثر هدوءًا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. تقدم إستيبونا نفسها بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL672593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المكتب في إستيبونا عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، تعد Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو) عادةً مشاريع سكنية، في حين قد تقدم Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أنواعًا أخرى من العقارات مثل الشقق أو المنازل الريفية. يتميز هذا المكتب بطبيعته التجارية، ومساحته البالغة 94 مترًا مربعًا، وسعره المبدئي البالغ 339,000 يورو، مما يجعله بارزًا في سوق يهيمن عليه السكن. قربه المباشر من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تتطلع إلى إنشاء مقر تجاري في كوستا ديل سول. سوق المكاتب في هذه المنطقة صغير نسبيًا، مما يجعل هذا المشروع فرصة استثمارية ذات جدوى، لا سيما في منطقة إستيبونا المزدهرة التي تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
