בית טורי חדש לחלוטין זה ממוקם בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וכל השירותים. הנכס בנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אומנות, נוחות וארכיטקטורה מודרנית, המשלב אדריכלות מודרנית עם קסם מסורתי. הוא מציע חלל מגורים מודרני ופתוח, שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה בקומה העליונה, ומרפסת גג עם בריכה פרטית ונוף להרים. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר העתיקה המקסימה של אסטפונה, לאורך רחובות מרוצפי אבן ציוריים המשקיפים על כיכר מקסימה. הקרבה לחוף והנגישות הקלה ברגל למתקנים שונים הופכים אותו למקום אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות עירונית ואורח חיים על החוף.
הנכס תוכנן לעמוד בדרישות החיים המודרניים, ומציע חלל מגורים מודרני ומרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים. מרפסת הגג והבריכה הפרטית מספקים שטח נוסף להרפיה ובידור. בנוסף, קיימת אפשרות להתקנת מעלית להגברת הנוחות והנגישות לטווח ארוך.
נכס זה הוא בנייה חדשה, שנבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אומנות, נוחות וארכיטקטורה מודרנית. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הוא מייצג מגורים מודרניים ייחודיים באזור ההיסטורי של אסטפונה.
למרות מיקומו המרכזי, החניה עשויה להיות מוגבלת. בעוד שיש בריכה פרטית, המתקנים המשותפים עשויים שלא להיות נרחבים כמו במתחמי נופש גדולים. יתרה מכך, בשל מיקומו באזור היסטורי, ייתכנו מגבלות על הסגנון האדריכלי.
בית טורי זה באסטפונה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים שיהיו להם שירותים וחוף הים בפתח ביתם, בשל מיקומו המרכזי עם גישה להליכה לכל מקום. הבנייה החדשה והעיצוב המודרני מושכים את אלה המחפשים נוחות, נוחות ובית איכותי. מרפסת הגג עם בריכה פרטית מציעה מרחב אידיאלי לבידור ורגיעה, המתאים לאלו שנהנים לארח אורחים בבית. בנוסף, מיקומו של הנכס הופך אותו להשקעה פוטנציאלית להשכרה, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי. זוהי הזדמנות נהדרת עבור אלה שרוצים לחוות חיים מודרניים באזור היסטורי.
הנכס נבנה בקפידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אומנות וגימור. הוא כולל עיצוב אדריכלי מודרני ומשלב חומרים באיכות גבוהה. הפנים מעוצב עם דגש על נוחות ופונקציונליות, עם חלל מגורים פתוח ומטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה מרווחים ומוארים, ומשלימים אותם חדרי רחצה מסוגננים. מרפסת הגג עם הבריכה הפרטית היא המקום האידיאלי למנוחה וליהנות מהנופים. קיימת גם אפשרות להתקנת מעלית לנוחות נוספת. בסך הכל, איכות הבנייה ורמת הגימור של נכס זה גבוהה מאוד, במטרה לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה.
מחירי בית טורי זה מתחילים מ-€1,200,000. כבנייה חדשה לחלוטין, נכס זה מייצג הצעה איכותית בלב העיר העתיקה של אסטפונה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 260 מ"ר ושטח קרקע של 90 מ"ר, מחירו משקף את ערכו בשוק הדינמי של אסטפונה, בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקנים המודרניים. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, ומספק הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים נכס ייחודי.
בית טורי זה באסטפונה מציע אורח חיים שליו ונוח. הנכס ממוקם ברחוב מרוצף אבן ציורי, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מוקף בחנויות מקסימות, מסעדות וטברנות מקומיות. האזור מפותח היטב, כאשר רוב השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שמעריכים אווירה עירונית תוססת. כל יום יכול להיות מוקדש לטיול לאורך הטיילת, ליהנות מהמטבח המקומי או להירגע במרפסת הגג. האזור כולל גם מתקני חינוך ובריאות מפותחים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות ואלו המחפשים חיים נוחים. אסטפונה ידועה באקלים שטוף השמש ובפעילויות התרבות העשירות שלה, המציעות לתושבים חיים מספקים.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה מגוון שירותים כדי לענות על צרכי התושבים. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומציעים גישה קלה לחוף הים. בקרבת החופים ניתן למצוא מסעדות, חנויות ובתי קפה. בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות. ערים כמו מרבלה נמצאות במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה ליעדים אחרים. סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במרכז אסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחופים, לחנויות ולמסעדות. היא גם מסמנת את הדרכים הראשיות ותחנות התחבורה הציבורית, ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
ממוקמת בין מרבייה לסביליאס, אסטפונה היא עיר מפתח במרכז הקוסטה דל סול. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל. האזור נהנה מקרבתו לערים מרכזיות ולתשתיות, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו. המרחק מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הופך אותו ליעד נוח לנוסעים בינלאומיים.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. מרכז אסטפונה נמצא גם הוא בקרבת מקום, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומתקני בילוי. נסיעות בינלאומיות מקלות הודות לקרבה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ, ולנמל התעופה גיברלטר (GIB), במרחק של כ-36 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כמות משמעותית של אור שמש לאורך כל השנה, בממוצע 3,848 שעות. זה מאפשר לעונת הרחצה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד ליד החופים (שיפוע לחוף 1.9%). הרי סיירה ברמחה הסמוכים מציעים נופים ציוריים, כאשר פסגת לוס ריאלס מגיעה לגובה של 1449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים יפים רבים, כולל חוף לה ראדה (Playa de La Rada) במרחק 769 מטרים וחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ (בקו אווירי). חוף לה ראדה נמצא במרחק 800 מטרים מהנכס, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 2.4 ק"מ (מבין האטרקציות). האזור מציע גם מסלולי גולף, כגון Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ (בקו אווירי) ו- Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ (בקו אווירי). מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ, מציעים מתקני ספורט מגוונים. בנוסף, ישנם שני מרינות, Puerto Estepona ו- Puerto Deportivo, לספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בין מרבייה לסביליאס, אסטפונה היא עיר מפתח במרכז הקוסטה דל סול. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל. האזור נהנה מקרבתו לערים מרכזיות ולתשתיות, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו. המרחק מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הופך אותו ליעד נוח לנוסעים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL516569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי חדש זה במרכז אסטפונה מציע שילוב ייחודי. פרויקטים כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו), Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) ו-The Sapphire (החל מ-850,000 אירו) ממוקמים בדרך כלל באזורים שונים ועשויים להתמקד בסגנונות חיים שונים, כגון נופים הרריים או קהילות גולף. עם זאת, מה שמייחד נכס זה הוא מיקומו בלב העיר העתיקה של אסטפונה, עם היכולת ללכת לחוף הים ולמגוון שירותים עירוניים תוססים. נגישות זו היא בעלת ערך רב עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי להסתמך על רכב. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגרשים גדולים יותר או מגוון רחב יותר של שירותים קהילתיים, הבנייה החדשה, העיצוב המודרני ומרפסת הגג הפרטית (עם בריכה) של בית טורי זה מייחדים אותו בשוק, במיוחד במחיר של 1,200,000 אירו, המשקף את ערכו במיקום פרימיום. מצב הנכס המושלם גם אומר שהקונים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
