Estepona, znotraj slikovitega starega mestnega jedra, ponuja to novo dvojno hišo, ki združuje sodobno arhitekturo s šarmom tradicionalnih ulic. Projekt, ki se nahaja v bližini plaže in mestnih dobrin, cilja na kupce, ki iščejo kakovostno bivalno izkušnjo v dinamičnem obalnem mestu Andaluzije. Projekt predstavlja zavezanost k kakovosti gradnje in integraciji v obstoječe mestno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija hiše v starem mestnem jedru Estepone zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnih storitev. To omogoča dostop do lokalne infrastrukture brez potrebe po vozilu za vsakodnevne potrebe, hkrati pa ohranja bližino obale za rekreativne dejavnosti.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki cenijo kombinacijo sodobnega udobja, vključno z zasebnim bazenom na strešni terasi, in prednosti življenja v zgodovinskem mestnem okolju. Ciljna publika išče integracijo med mestnim utripom in bližino plaže.
Projekt je novogradnja, zasnovana po najvišjih standardih. Zaključek gradnje je predviden kmalu, kar omogoča kupcem, da vstopijo v novo, sodobno opremljeno nepremičnino, ki še ni bila v uporabi.
Hiša ne ponuja velikega zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kar je značilno za projekte na prvi obalni črti. Bližina mestnega jedra pomeni tudi potencialno mestno hrupno okolje v določenih obdobjih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v zgodovinskem šarmu starega mestnega jedra. Idealen je za tiste, ki želijo živeti blizu morja in mestnih storitev, pri čemer dajejo prednost zasebnosti zasebnega bazena na strešni terasi. Tudi posamezniki, ki cenijo arhitekturno kakovost in so pripravljeni investirati v lokacijo v starem mestnem jedru, bodo našli to hišo privlačno. Z bližino plaže in mestnega utripa je primerna za tiste, ki si želijo aktiven življenjski slog, z možnostjo uživanja v lokalnih restavracijah in plažnih aktivnostih.
Projekt je zasnovan z mislijo na sodobno arhitekturo in visoke standarde. Notranjost ponuja svetel in zračen bivalni prostor z odprtim tlorisom, ki povezuje dnevno in jedilnico. Vključuje stilsko opremljeno stranišče za goste. Nadstropja so povezana z elegantnim stopniščem, ki vodi do treh spalnic in dveh kopalnic. Vsaka podrobnost je skrbno načrtovana za harmonično združitev sodobnega življenja in brezčasnega značaja. Kljub temu, da je delno opremljena kuhinja navedena kot značilnost, podrobnosti o materialih in specifičnih blagovnih znamkah niso podane. Možnost vgradnje dvigala je na voljo za dodatno udobje.
Hiša je na voljo za ceno 1.200.000 €. Cena odraža novo gradnjo, visoko kakovost zaključka in osrednjo lokacijo v starem mestnem jedru Estepone, blizu plaže. Trenutno je projekt zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Število podobnih enot ni navedeno, vendar je zaradi lokacije in specifikacije verjetno, da je ponudba omejena.
Ta dvojna hiša se nahaja v starem mestnem jedru Estepone, obdanem s slikovitimi ulicami in trgi. Le kratek sprehod loči nepremičnino od plaže La Rada in mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarna. Bližina pristanišča Puerto Estepona (1,7 km) in večih športnih centrov dodaja rekreativne možnosti. Mesto Estepona, s 79.621 prebivalci (2025), ponuja živahno lokalno vzdušje z 134 športnimi objekti in dobro razvitimi izobraževalnimi ter zdravstvenimi ustanovami. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto podpirata dejavnosti na prostem skozi večino leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Življenje v starem mestnem jedru Estepone pomeni potopitev v lokalno kulturo, ki jo zaznamujejo ozke tlakovane ulice, tradicionalne trgovine in restavracije. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali kopanje. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu (104 m) ali obisk lekarne (236 m), so dosegljive peš. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Kljub živahnemu mestnemu okolju ponuja hiša zasebno oazo na strešni terasi z bazenom.
Ta dvojna hiša se nahaja v gosto poseljenem starem mestnem jedru Estepone, blizu obale. Lokacija poudarja mestni življenjski slog z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev, kar zmanjšuje potrebo po prevozu za vsakodnevne dejavnosti.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med Marbell (približno 30 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno), blizu Gibraltarja. Mesto se nahaja v dolini, ki jo prečkajo manjši potoki, in se dviga proti gorovju Sierra Bermeja. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa nudi dostop do naravnih lepot gorate notranjosti Andaluzije.
Lokacija je ugodna glede na dostopnost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, bolnišnica pa 4,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). EV polnilnica je na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in nadpovprečnimi 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine je 15 metrov nad morsko gladino, z rahlim naklonom 1,9 % proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost do obale. Okoliško območje je delno gorsko, z bližino Sierra Bermeja, ki ponuja priložnosti za pohode in uživanje v naravnih lepotah, čeprav so te v neposredni bližini mestnega jedra manj izrazite.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z plažami in rekreativnimi dejavnostmi. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in je znana po svoji prodnati obali in dobrih storitvah. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km). Estepona je tudi priljubljena destinacija za golfiste, z več igrišči v krogu 5 km, vključno z Azata Golf in Valle Romano Golf. V bližini so tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki ponujata širok spekter športnih aktivnosti. Marina Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med Marbell (približno 30 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno), blizu Gibraltarja. Mesto se nahaja v dolini, ki jo prečkajo manjši potoki, in se dviga proti gorovju Sierra Bermeja. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa nudi dostop do naravnih lepot gorate notranjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL516569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in The Sapphire (od 850.000 €), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica njene lokacije v zgodovinskem mestnem jedru in dejstva, da gre za novo gradnjo z zasebnim bazenom na strešni terasi. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti morda bližje plaži ali ponujajo več skupnih površin, ta hiša izstopa s svojo integracijo v staro mestno jedro, kar prinaša edinstveno izkušnjo življenja v tradicionalnem španskem okolju z modernimi ugodnostmi. Za razliko od nekaterih večjih naselji, ki so morda bolj oddaljena od mestnih središč, ta projekt ponuja neposredno peš dostopnost do vseh storitev in plaže, kar ga loči od drugih možnosti, ki morda zahtevajo uporabo vozila. Cena odraža tudi ekskluzivnost lokacije in sodobno zasnovo, ki se razlikuje od potencialno starejših nepremičnin v podobni ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
