立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの魅力的な旧市街にあり、絵のように美しい石畳の通りにあり、魅力的な広場を見渡せます。ビーチへの近さと様々な施設への徒歩でのアクセスは、都市の利便性とビーチライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的な場所となっています。
この物件は、モダンな生活の要求を満たすように設計されており、広々としたオープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームを提供しています。屋上テラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。さらに、利便性と長期的なアクセシビリティを高めるために、エレベーターを設置するオプションもあります。
この物件は新築で、最高の職人技、快適さ、現代建築の基準で建てられています。プロジェクトは完了しており、すぐに移住可能です。エステポナの歴史的な地域におけるユニークなモダンな住居を表しています。
中心部に位置するにもかかわらず、駐車場は限られている場合があります。プライベートプールはありますが、共有施設は大規模なリゾートスタイルの複合施設ほど広範囲ではない場合があります。さらに、歴史的な地域にあるため、建築様式に制限がある場合があります。
このエステポナのテラスハウスは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。すべてに徒歩でアクセスできる中心部に位置しているため、利便施設やビーチをすぐそばに置きたい人に最適です。新しい建設とモダンなデザインは、快適さ、利便性、高品質の住居を求める人々にとって魅力的です。プライベートプール付きの屋上テラスは、家でゲストをもてなすのが好きな人々に理想的なエンターテイメントとリラクゼーションのスペースを提供します。さらに、物件の立地は、エステポナが人気の観光地であるため、賃貸投資の可能性も秘めています。歴史的な地域でモダンな生活を体験したい人にとっては素晴らしい機会です。
この物件は、最高の職人技と仕上げの基準で慎重に建設されています。モダンな建築デザインが特徴で、高品質な素材を使用しています。インテリアは、オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンを備え、快適さと機能性を重視して設計されています。ベッドルームは広々として明るく、エレガントなバスルームが備わっています。プライベートプール付きの屋上テラスは、リラックスして景色を楽しむのに理想的な場所です。利便性を高めるためにエレベーターを設置するオプションもあります。全体として、この物件の建設品質と仕上げレベルは非常に高く、豪華で快適な生活体験を提供することを目的としています。
このテラスハウスの価格は€1,200,000から始まります。完全に新しい建物として、この物件はエステポナ旧市街の中心部にある高品質なオファーを表しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計260㎡のリビングエリア、90㎡の敷地面積を持つこの物件の価格は、その優れた立地とモダンな設備を考慮して、活気あるエステポナ市場での価値を反映しています。物件は完成しており、すぐに移住可能で、ユニークな物件を探している購入者にとって優れた機会を提供します。
エステポナにあるこのテラスハウスは、静かで便利なライフスタイルを提供します。絵のように美しい石畳の通りに位置するこの物件は、ビーチからわずか数歩の距離にあり、趣のあるお店、レストラン、地元の居酒屋に囲まれています。この地域はサービスが行き届いており、ほとんどの施設は徒歩圏内にあり、活気ある都市の雰囲気を高く評価する人に最適です。毎日、海岸沿いを散歩したり、地元の味を楽しんだり、屋上テラスでリラックスしたりして過ごすことができます。この地域には、教育と医療の施設も充実しており、家族や快適な生活を求める人々にとって魅力的です。エステポナは、その日当たりの良い気候と豊かな文化活動で知られ、住民に充実した生活を提供しています。
エステポナは、住民のニーズに応える多様な設備を提供する活気ある町です。ビーチは徒歩圏内にあり、簡単な海岸沿いの体験を提供します。ビーチの近くには、あらゆる好みに合わせたレストラン、ショップ、カフェがあります。学校、薬局、銀行も近くにあり、便利さを保証しています。マルベーリャのような都市はわずか34km先にあるため、他の目的地へのアクセスも容易です。スーパーマーケットや病院も近くにあり、日常のニーズを満たしています。
この地図は、エステポナ中心部にある物件の場所を示しており、ビーチ、ショップ、レストランへの近さを強調しています。また、主要道路や公共交通機関の停留所も示されており、地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
マルベーリャとサビリャスの間に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル中心部の主要都市です。約79,621人の人口（2025年）と3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。この地域は、主要都市やインフラへの近さから恩恵を受けており、独自の魅力を維持しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は、国際的な旅行者にとって便利な目的地となっています。
この物件は、ビーチからわずか524メートルという優れたロケーションにあります。104メートル先にはスーパーマーケット、236メートル先には薬局があり、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。エステポナの中心部も近くにあり、様々なショップ、レストラン、エンターテイメント施設を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmと、国際線へのアクセスも便利です。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、充実しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は一年を通してかなりの量の太陽光を受け、平均3,848時間です。これにより、水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜15メートルで、地形は比較的平坦で、特にビーチの近く（ビーチへの傾斜1.9%）です。近くのシエラ・ベルメハ山脈は、ロス・レアルスの頂上が1,449メートルの高さを誇り、壮大な景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、769メートル先にあるラ・ラダ・ビーチ（Playa de La Rada）や、1.6km（直線距離）先にあるプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）など、数多くの美しいビーチがあります。ラ・ラダ・ビーチは物件から800メートル、プラヤ・デル・クリストは2.4km（観光スポットより）です。この地域には、4.1km（直線距離）先のバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）や4.4km（直線距離）先のラサタ・ゴルフ（Azata Golf）などのゴルフコースもあります。0.4km先にあるポリデportivo・ムニシパル（Polideportivo Municipal）のようなスポーツセンターは、様々なスポーツ施設を提供しています。さらに、ウォータースポーツやレクリエーションのためのマリーナ、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）とプエルト・デポルティボ（Puerto Deportivo）の2つがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マルベーリャとサビリャスの間に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル中心部の主要都市です。約79,621人の人口（2025年）と3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。この地域は、主要都市やインフラへの近さから恩恵を受けており、独自の魅力を維持しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は、国際的な旅行者にとって便利な目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL516569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、エステポナ中心部にあるこの新しいテラスハウスはユニークな組み合わせを提供しています。アヤナ・エステポナ（€985,000～）、ミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（€847,000～）、ザ・サファイア（€850,000～）などのプロジェクトは、一般的に異なる地域にあり、山の景色やゴルフコミュニティなど、異なるライフスタイルに焦点を当てている場合があります。しかし、この物件を際立たせているのは、エステポナ旧市街の中心という立地であり、ビーチや活気ある都市施設まで徒歩で行けることです。このアクセシビリティは、車に頼らず地中海式のライフスタイルを求める人々にとって計り知れない価値があります。他のプロジェクトがより広い敷地やより広範なコミュニティ施設を提供しているかもしれませんが、このテラスハウスの新しい建設、モダンなデザイン、プライベート屋上テラス（プール付き）は、市場で際立っており、特に€1,200,000という価格は、一流の立地での価値を反映しています。物件が完成しているという事実は、購入者が待つことなくすぐに移住できることも意味します。
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