关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳迷人的老城区，坐落在风景如画的鹅卵石街道旁，俯瞰着一个迷人的广场。它靠近海滩，步行即可到达各种便利设施，使其成为享受城市便利与海滨生活方式的理想选择。
该物业旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的开放式起居空间、设备齐全的厨房和舒适的卧室。屋顶露台和私人泳池为放松和娱乐提供了额外的空间。此外，还可以选择安装电梯，以提高便利性和长期舒适度。
该房产是新建的，采用最高标准的工艺、舒适和现代建筑设计。项目已完工，目前可供入住。它代表了埃斯特波纳老城区一处独特的现代住宅。
该房产虽然位于市中心，但车位可能有限。虽然有私人泳池，但公共区域的设施可能不如大型度假村式开发项目丰富。此外，由于房产位于历史悠久的区域，其建筑风格可能受到限制。
这座埃斯特波纳的联排别墅非常适合那些寻求地中海生活方式的国际买家。对于那些喜欢将便利设施和海滩置于门外的人来说，它是一个绝佳的选择，因为它位于市中心，步行即可到达一切。对于寻求舒适、便利和高品质住宅的人来说，新建筑和现代设计极具吸引力。屋顶露台和私人泳池为娱乐和放松提供了理想的空间，适合那些喜欢在家招待客人的人。此外，该房产的地理位置也使其成为度假租赁的潜在投资，因为埃斯特波纳是一个受欢迎的旅游目的地。对于那些想要在历史悠久的地区体验现代生活的人来说，这是一个绝佳的选择。
该房产采用最高标准的工艺和饰面精心建造。它拥有现代建筑设计，并融入了高品质的材料。室内设计注重舒适和功能性，包括开放式起居空间和设备齐全的厨房。卧室宽敞明亮，配有时尚的浴室。屋顶露台设有私人泳池，是放松身心和欣赏美景的理想场所。该房产还可能配备电梯，以提高便利性。整体而言，该房产的施工质量和装修水平非常高，旨在提供奢华而舒适的居住体验。
这座联排别墅的起售价为 1,200,000 欧元。作为一栋全新建造的房产，它代表了埃斯特波纳老城区一处高品质的房产。该物业有 3 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 260 平方米，地块面积为 90 平方米。由于其优越的地理位置和现代化的设施，这个价格反映了其在充满活力的埃斯特波纳市场中的价值。该房产已完工，可立即入住，为寻求独特房产的买家提供了绝佳的机会。
埃斯特波纳的这座联排别墅提供了一种宁静而便利的生活方式。该物业位于一条风景如画的鹅卵石街道上，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着古色古香的商店、餐馆和当地集市。该地区交通便利，步行即可到达大部分便利设施，非常适合那些喜欢充满活力的城市氛围的人。每天都可以在海滨散步，享受当地美食，或在屋顶露台上放松身心。该地区还拥有完善的教育和医疗设施，使其成为家庭和寻求舒适生活的人们的理想选择。埃斯特波纳以其阳光明媚的气候和丰富多彩的文化活动而闻名，为居民提供丰富的生活。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，拥有各种便利设施，可满足居民的需求。步行即可到达海滩，提供轻松的海滨体验。海滩附近有餐馆、商店和咖啡馆，可供选择。学校、药店和银行也近在咫尺，交通便利。距马贝拉等主要城镇仅 34 公里，方便前往其他目的地。超市和医院也近在咫尺，确保了日常生活所需。
这张地图展示了埃斯特波纳市中心的位置，突出显示了该房产靠近海滩、商店和餐馆。它还标示了主要道路和公共交通站点，强调了该地区的便利性和可达性。
埃斯特波纳位于马贝拉和萨拉维亚之间，是太阳海岸中部的关键城镇。它拥有约 79,621 人口（2025 年），以及 3,163 处的房产交易，表明其市场活跃。该地区受益于其靠近主要城镇和基础设施，同时保留其独特的魅力。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离使其成为国际游客的便捷目的地。
该物业地理位置优越，距离海滩仅 524 米。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，包括距离 104 米的超市和距离 236 米的药店。埃斯特波纳市中心也近在咫尺，提供各种商店、餐馆和娱乐场所。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里，方便国际旅行。该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通选择充足。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年阳光明媚，平均有 3,848 小时。这使得游泳季节长达 5 个月，海水温度通常高于 20°C。该地区的海拔高度为海平面以上 15 米，地形相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域（到海滩的坡度为 1.9%）。附近的塞拉·贝尔梅哈山脉提供了壮丽的自然风光，最高海拔为 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有众多美丽的海滩，包括距离 769 米的拉拉达海滩（La Rada）和距离 1.6 公里（hemelsbreed）的克里斯托海滩（Playa del Cristo）。拉拉达海滩（La Rada）距酒店 800 米，而克里斯托海滩（Playa del Cristo）则距离酒店 2.4 公里（bezienswaardigheden）。该地区还拥有高尔夫球场，例如距离 4.1 公里（hemelsbreed）的瓦列罗曼诺高尔夫球场（Valle Romano Golf）和距离 4.4 公里（hemelsbreed）的阿扎塔高尔夫球场（Azata Golf）。体育中心，如距离 0.4 公里的 Polideportivo Municipal，提供各种运动设施。此外，还有两个码头，Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo，提供水上运动和休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉和萨拉维亚之间，是太阳海岸中部的关键城镇。它拥有约 79,621 人口（2025 年），以及 3,163 处的房产交易，表明其市场活跃。该地区受益于其靠近主要城镇和基础设施，同时保留其独特的魅力。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离使其成为国际游客的便捷目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL516569
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，位于埃斯特波纳市中心的这座新建联排别墅提供了一种独特的组合。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价 847,000 欧元）和 The Sapphire（起价 850,000 欧元）等项目通常位于不同的区域，可能侧重于不同的生活方式，例如山景或高尔夫社区。然而，这个房产的突出之处在于它位于埃斯特波纳老城区的中心，步行即可到达海滩和一系列繁华的城市设施。这种便利性对于那些寻求地中海生活方式、同时又不想依赖汽车的人来说是无价的。虽然其他项目可能提供更大的地块或更广泛的社区设施，但这座联排别墅的全新建造、现代设计和私人屋顶露台（带泳池）使其在市场上脱颖而出，尤其是在价格为 1,200,000 欧元的情况下，这反映了其在黄金地段的价值。该房产的建成状态也意味着买家可以立即入住，而无需等待。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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