Proyek townhouse baru yang terletak di jantung kota tua Estepona, Málaga, menawarkan gaya hidup pesisir yang menarik. Dengan tata letak tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan modern, berpadu dengan pesona tradisional lingkungan sekitarnya. Properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas kota, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah di lokasi yang ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota tua Estepona, properti ini menawarkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai, hanya berjarak 524 meter dari Playa de Estepona. Lingkungan perkotaan berarti sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memfasilitasi gaya hidup yang nyaman dan mudah diakses di tepi laut.
Properti ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang dirancang secara kontemporer dengan penekanan pada kenyamanan dan gaya. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan kantor rumah. Taman atap pribadi dengan kolam renang menawarkan area rekreasi eksklusif.
Properti ini adalah konstruksi baru yang telah selesai dibangun. Hal ini menunjukkan bahwa bangunan ini memanfaatkan teknik konstruksi modern dan standar efisiensi energi terkini. Kondisi properti yang siap huni meminimalkan penundaan atau kebutuhan akan renovasi segera setelah pembelian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, karena terletak di kota tua yang dikelilingi oleh bangunan lain. Selain itu, ini adalah rumah bandar, yang berarti tidak ada taman pribadi yang luas, dengan fokus lebih pada teras atap. Tidak ada fasilitas bersama seperti kolam renang komunal atau taman, karena properti ini mandiri.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua yang terintegrasi penuh ke dalam kehidupan kota yang dinamis di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kenyamanan berjalan kaki ke toko, restoran, dan pantai akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi mereka yang menyukai privasi teras atap pribadi mereka, lengkap dengan kolam renang, untuk relaksasi dan hiburan, sambil tetap menikmati pemandangan pegunungan dan sekitarnya. Pembeli yang sadar akan konstruksi baru dan ingin menghindari kompleksitas pembangunan akan menghargai status 'siap huni'. Selain itu, potensi pemasangan lift membuat properti ini menjadi pilihan yang menarik untuk jangka panjang, mengakomodasi kebutuhan mobilitas di masa mendatang.
Properti townhouse tiga kamar tidur ini ditawarkan mulai dari €1.200.000. Harga ini mencerminkan konstruksi baru, lokasi utama di kota tua Estepona, dan fitur-fitur seperti teras atap pribadi dengan kolam renang. Sebagai rumah baru yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat segera, menawarkan kesempatan bagi pembeli untuk pindah tanpa penundaan terkait pembangunan. Luas bangunan 260 m² pada kavling 90 m² menunjukkan penggunaan ruang yang efisien, umum di daerah perkotaan yang padat.
Properti ini menempatkan penghuninya di jantung Estepona, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Anda dapat berjalan kaki ke toko kelontong yang berjarak 104 meter, apotek yang berjarak 236 meter, dan berbagai restoran dan butik di kota tua. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama lima bulan. Kehadiran pusat olahraga dan marina terdekat menambah pilihan rekreasi. Lingkungan ini ramai, dengan populasi 79.621 jiwa dan aktivitas wisata yang signifikan, namun juga mempertahankan pesona kota tua yang otentik. Mobilitas ditingkatkan dengan 50 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, yang mencakup 8 jalur.
Menetap di pusat kota tua Estepona berarti terbenam dalam lingkungan yang kaya akan suasana lokal dan kenyamanan modern. Jalan-jalan berbatu dan alun-alun yang menawan menciptakan latar belakang yang indah untuk kehidupan sehari-hari. Dengan supermarket, apotek, dan berbagai restoran serta toko hanya dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari sangat mudah dijangkau. Kedekatan dengan pantai, hanya 524 meter jauhnya, memungkinkan kunjungan pantai yang mudah. Pendidikan difasilitasi oleh keberadaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang wajar. Bagi mereka yang peduli dengan kesehatan, ada dua pusat kesehatan utama di dekatnya. Kehidupan sosial dan budaya dihidupkan oleh 50 restoran, 22 kafe, dan 2 taman. Aksesibilitas ditingkatkan oleh 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, membuat perjalanan di dalam dan sekitar kota menjadi mudah.
Properti ini berlokasi di dalam kota Estepona yang bersejarah, yang terletak di sepanjang garis pantai Costa del Sol. Peta akan menyoroti kedekatannya dengan jalan-jalan utama, pantai, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah.
Terletak di bagian barat Costa del Sol, Estepona berfungsi sebagai titik pusat yang nyaman. Kota ini berjarak sekitar 64 km dari pusat kota Málaga dan 36 km dari perbatasan Gibraltar, menempatkannya secara strategis antara dua pusat utama. Lingkungan sekitar, yang meliputi kawasan perbukitan Sierra Bermeja, menawarkan kontras geografis dengan garis pantai yang datar. Komunitas yang berkembang pesat, dengan perkiraan populasi 79.621 jiwa pada tahun 2025, menunjukkan dinamisme ekonomi dan daya tarik daerah tersebut sebagai tempat tinggal permanen atau liburan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (hemelsbreed), dan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km (hemelsbreed), menyediakan akses ke penerbangan internasional. Jalan-jalan utama terdekat menyediakan akses ke jaringan jalan yang lebih luas. Untuk liburan golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas seperti pusat olahraga Polideportivo Municipal berada sangat dekat (0,4 km). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 104 meter, dan apotek 236 meter. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, dan pantai La Rada yang terkenal berjarak 769 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim renang yang berlangsung selama lima bulan, di mana suhu air mencapai 20°C atau lebih, sangat menarik. Ketinggian kota, 15 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan dekatnya pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan lanskap yang bervariasi. Kemiringan ke pantai yang datar (1,9%) berkontribusi pada kemudahan akses. Meskipun tidak secara langsung disebutkan, kedekatannya dengan pegunungan menunjukkan kemungkinan aktivitas luar ruangan seperti hiking di luar zona pantai. Jumlah hari libur lokal (34 per tahun) menunjukkan kalender yang kaya akan acara budaya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak di lingkungan yang kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Estepona, berjarak 524 meter, diikuti oleh Playa de La Rada yang populer, hanya 769 meter jauhnya. Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Area ini juga menawarkan berbagai fasilitas olahraga, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal dan Better Bodies hanya 0,4 km. Puerto Estepona, marina yang ramai, berjarak 1,7 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan bersantai. Total 134 fasilitas olahraga di area tersebut menyoroti fokus pada gaya hidup aktif.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di bagian barat Costa del Sol, Estepona berfungsi sebagai titik pusat yang nyaman. Kota ini berjarak sekitar 64 km dari pusat kota Málaga dan 36 km dari perbatasan Gibraltar, menempatkannya secara strategis antara dua pusat utama. Lingkungan sekitar, yang meliputi kawasan perbukitan Sierra Bermeja, menawarkan kontras geografis dengan garis pantai yang datar. Komunitas yang berkembang pesat, dengan perkiraan populasi 79.621 jiwa pada tahun 2025, menunjukkan dinamisme ekonomi dan daya tarik daerah tersebut sebagai tempat tinggal permanen atau liburan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL516569
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti 'Ayana Estepona' (mulai dari €985.000) dan 'Mirador de Estepona Hills' (mulai dari €847.000), properti townhouse ini, yang ditawarkan mulai dari €1.200.000, diposisikan di ujung spektrum harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini kemungkinan disebabkan oleh lokasinya yang berada di pusat kota tua yang bersejarah, statusnya sebagai konstruksi baru yang selesai, dan fitur eksklusif seperti teras atap pribadi dengan kolam renang. Proyek-proyek lain mungkin menawarkan unit apartemen atau rumah yang lebih besar di lokasi yang berbeda, seperti perbukitan atau tepi pantai, dengan pemandangan laut yang lebih luas atau fasilitas bersama yang lebih banyak. 'The Sapphire' di Estepona, misalnya, mungkin menawarkan pengalaman yang berbeda dengan fokus pada kemewahan dan pemandangan laut. Lokasi ini di kota tua menawarkan keuntungan unik berupa akses jalan kaki ke fasilitas yang sulit ditandingi oleh proyek-proyek yang terletak lebih jauh dari pusat kota. Namun, ini juga berarti kavling yang lebih kecil dan kemungkinan pemandangan yang lebih terfokus pada lingkungan perkotaan dan pegunungan daripada pemandangan laut yang luas.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
