スペインのマラガ県エステポナ（Estepona）にあるこの5ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、海岸沿いのライフスタイルの典型です。316㎡の居住スペースを持つこの物件は、495㎡のプライベートな土地に位置し、西向きで、プライベートプール、プライベートガーデン、プライベートガレージを備えています。完成済みの物件には、快適さとスタイルの提供を目的とした多数のモダンなアメニティが備わっています。ビーチや都市の施設まで徒歩圏内という戦略的な立地は、ゴルフコースやマラガ空港への近さと相まって、利便性とレクリエーションを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の都市部に位置するこの物件は、地元のショップやレストランに簡単にアクセスでき、ビーチまで徒歩圏内です。都市の利便性と海岸沿いの生活の静けさを兼ね備え、主要な交通ハブにも近いです。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や広々とした空間と快適さを求めるオーナーに最適です。プライベートプール、庭園、西向きのテラスは、屋外での生活やエンターテイメントに最適な空間を提供します。
このヴィラは完成済みのため、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。新築物件は通常、最新の建築技術とエネルギー効率の高い設計を採用しており、物件の耐久性と効率性を保証します。
このヴィラにはプライベートガレージが備わっていますが、駐車スペースは1台分のみです。西向きのため午後の日差しは楽しめますが、夏のピーク時には強い日差しにさらされる可能性があります。
このヴィラは、日当たりの良い地域で広々とした家族用住宅を探している家族に適しています。5つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。アウトドアライフスタイルを高く評価する人々にとって、プライベートプール、庭園、ビーチへの近さは大きな魅力となります。西向きは、午後の日差しを楽しむ買い手に適しています。都市部の立地は、日常の便利さがすぐに利用できることを意味し、ゴルフコースや空港への近さは、レジャーや旅行のニーズを満たします。完成済みの状態は、建設プロセスを避け、すぐにスペインでの生活を始めたいと考えている人々にとって理想的です。
ヴィラは品質に重点を置いており、快適さと利便性を高めるために多数のモダンなアメニティを備えています。エアコンと床暖房（バスルーム）は、一年中気候制御を提供します。部分的に家具が備わり、設備の整ったキッチン（電化製品を含む）は、実用的なニーズを満たします。プライバシーとセキュリティは、電動シャッター、セキュリティカメラ、24時間体制の警備によって確保されています。自動灌漑システムは、庭の手入れを助けます。インテリアデザインには、収納スペースを最適化するための組み込みワードローブが含まれています。屋根付きおよび屋根なしのテラスは、屋外のリビングスペースを提供し、ガラスドアはモダンなタッチを追加します。特定のエリア（バスルームなど）の床暖房は、高級感を添えます。
この独立型ヴィラの価格は€1,490,000からとなります。物件は完成済みのため、すぐに購入して入居することが可能です。この価格は、物件の広さ（建築面積316㎡、土地面積495㎡）、5つのベッドルーム構成、そしてその優れた立地を反映しています。エステポナ（Estepona）の不動産市場は、この地域での3,163件の不動産取引が示すように、多くの買い手の関心を集めており、継続的な市場活動を示しています。このヴィラの価格設定は、この地域の高級不動産の市場ポジショニングに沿ったものです。
エステポナ（Estepona）は、マラガ県（Málaga）にある活気ある海岸沿いの町で、豊かな歴史とモダンな設備を備えています。この地域は、穏やかなビーチから活気ある市内中心部まで、多様なライフスタイルを提供しています。住民は、伝統的なタパスバーから国際料理まで、幅広いダイニングオプションを楽しむことができます。ビーチへの近さは、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩への簡単なアクセスを意味し、都市環境は、日常の買い物、教育、医療サービスの利便性を提供します。年間約3,848時間の晴天と5ヶ月に及ぶ遊泳シーズンにより、屋外アクティビティは一年中人気があります。この地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを促進しています。人気のある観光地でありながら、エステポナ（Estepona）は、特にピークシーズン外に、その本物の地元雰囲気を維持しています。
エステポナ（Estepona）は、居住者に利便性とレジャーのバランスを提供する、確立されたコミュニティです。店舗、薬局（236m）、レストラン（2km圏内に50軒）は徒歩圏内にあり、日常の買い物や外食が非常に便利です。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やラ・ラダ（La Rada）（769m）などのビーチへの近さは、海岸沿いの活動に十分な機会を提供します。医療サービスも容易に利用でき、病院は4.4km先にあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（400m）などの近くの施設を利用できます。年間平均3,848時間の晴天により、この地域は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）などのコースでのゴルフや、ビーチでのリラクゼーションなどの屋外アクティビティに最適です。
この物件はエステポナ（Estepona）の中心部に位置し、地元のビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。ここから、地域の他の町や、マラガ空港を含む主要な交通網に簡単にアクセスできます。
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県（Málaga）の重要な町です。マルベージャ（Marbella）とラ・リネア（La Línea）の間に戦略的な位置を占めています。この地域は、長い海岸線、金色の砂浜、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈への近さで知られています。この地域の他の町と比較して、エステポナ（Estepona）は、モダンな設備とアクセシビリティを提供しながら、伝統的な魅力を維持することに成功しています。マルベージャ（Marbella）のようなより賑やかな中心部への容易なアクセスを維持しながら、より静かでリラックスしたライフスタイルを提供します。
物件の立地は非常に便利です。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）はわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートルです。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは1.6km先にあります。エステポナ（Estepona）の市内中心部や様々な施設（店舗、レストラン、薬局）は徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートルです。旅行に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。公共交通機関は充実しており、8つのバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのコースでプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、快適な夏の気温と穏やかな冬を提供します。年間約3,848時間の晴天は、屋外アクティビティに最適な条件を提供します。ラ・ラダ（La Rada）などの地域のビーチは、日光浴や海岸沿いの活動に人気の場所です。遊泳シーズンは約5ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。この地域の地形は多様で、海岸沿いの平野から標高1,449メートルの雄大なシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで、息をのむような自然の風景を提供します。シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈への近さは、ハイキングや自然探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ（Estepona）はその美しいビーチで有名であり、その多くはブルーフラッグ認証を受けています。最も近いビーチであるラ・ラダ（La Rada）はわずか800メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは2.4km先にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツの機会を提供します。ビーチに加えて、この地域は豊富なレジャーオプションも提供しています。近くには、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターはわずか400メートル先にあります。この地域には134のスポーツ施設があり、さまざまなフィットネスのニーズに対応しています。2つの主要な海岸沿いの港、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）は、海洋活動やダイニングのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県（Málaga）の重要な町です。マルベージャ（Marbella）とラ・リネア（La Línea）の間に戦略的な位置を占めています。この地域は、長い海岸線、金色の砂浜、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈への近さで知られています。この地域の他の町と比較して、エステポナ（Estepona）は、モダンな設備とアクセシビリティを提供しながら、伝統的な魅力を維持することに成功しています。マルベージャ（Marbella）のようなより賑やかな中心部への容易なアクセスを維持しながら、より静かでリラックスしたライフスタイルを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL307871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他のヴィラプロジェクトと比較して、エステポナ（Estepona）にあるこの独立型ヴィラは顕著な利点があります。例えば、「The Sanctuary Villas」は1,790,000ユーロから、「Aurea Villas」は1,550,000ユーロから、「Seven Diamonds」は1,530,000ユーロから始まります。この物件は、1,490,000ユーロの開始価格で、特に完成済みであることと、316㎡の広々とした建築面積を考慮すると、価格競争力があります。さらに、この物件はエステポナ（Estepona）の確立された地域にあり、ビーチや施設まで徒歩圏内であり、その魅力を高めています。他のプロジェクトが同様のライフスタイルを提供しているかもしれませんが、この物件の即時利用可能性と便利な中心部は、市場で際立っています。エステポナ（Estepona）自体は、モダンなインフラストラクチャを提供しながら、伝統的な魅力を維持する能力で知られており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）における魅力的な目的地となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
