Vila v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja sodobno bivanje s 5 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli velikosti 495 m². Zgrajena bivalna površina znaša 316 m², z orientacijo proti zahodu. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča udoben dostop do plaže in lokalnih storitev, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in dostopnosti na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v bližino plaže in mestnega jedra Estepone. Središče mesta in obala sta lahko dostopna peš, kar omogoča integracijo v lokalno življenje. Bližina trgovin, restavracij in drugih storitev poudarja praktičnost lokacije za vsakodnevno bivanje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost in udobje. Pet spalnic nudi fleksibilnost za družinske potrebe ali goste, medtem ko tri kopalnice zagotavljajo funkcionalnost. Ogrevan zasebni bazen in terasa dopolnjujeta željo po sprostitvi in uživanju na prostem.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je gradnja dokončana in nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpravlja negotovost glede rokov gradnje in omogoča kupcem, da se osredotočijo na selitev in ureditev svojega novega doma brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov, čeprav je plaža blizu. Ni javnega prevoza neposredno pred vrati, čeprav je v bližini veliko postaj. Projekt nima skupnih zelenih površin, ampak se osredotoča na zasebne zunanje prostore.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo na lokaciji s širokim dostopom do mestnih storitev in plaže, a hkrati želijo zasebnost in udobje lastnega doma. Idealna je za kupce, ki cenijo bližino plaže, vendar ne želijo biti neposredno ob obali, saj ponuja prijetno ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim okoljem. Opremljenost, kot je ogrevan bazen in sodobna zasnova, nagovarja tiste, ki si želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto, ne glede na letni čas. Tudi kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini kot o drugi rezidenci, bodo cenili njeno pripravljenost za takojšnjo uporabo in nizke zahteve po vzdrževanju, značilne za novogradnje. Dokončanost projekta je ključna za tiste, ki želijo selitev opraviti brez odlašanja in čim prej začeti uživati v svojem novem domu.
Ta vila izstopa s svojo sodobno zasnovo in kakovostnimi zaključnimi materiali, kar je razvidno iz priloženih fotografij, ki prikazujejo moderno kopalnico, spalnico z balkonom in dnevno sobo s teraso. Objekt se ponaša z elementi, kot so talno ogrevanje v kopalnicah, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, ter električne rolete za dodatno varnost in udobje. Vgrajene omare nudijo učinkovito rešitev za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Uporaba steklenih vrat prispeva k svetlosti prostorov in povezuje notranje prostore z zunanjimi terasami. Dokončanost projekta nakazuje na pozornost do detajlov in uporabo sodobnih gradbenih tehnik, ki zagotavljajo tako estetiko kot funkcionalnost. Vgrajen vodni rezervoar in sistem za avtomatsko namakanje vrta dodatno poudarjata praktičnost zasnove.
Z vstopno ceno 1.490.000 EUR, ta prostorna vila s 5 spalnicami predstavlja pomembno naložbo na trgu Estepone. Obseg bivalne površine 316 m² na parceli 495 m² ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v regiji. Vse enote so zaključene, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev. Trenutno ni podatkov o različnih cenovnih razredih znotraj projekta, kar nakazuje na enotno cenovno strukturo za ta tip vile. Ob upoštevanju povprečnih cen v regiji, se ta nepremičnina pozicionira v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na velikost, lokacijo in opremljenost.
Estepona, s svojo bogato zgodovino in sodobnim razvojem, ponuja uravnoteženo življenjsko okolje. Ta vila je del urbane pokrajine, kjer se mestno udobje srečuje z bližino narave. Vsakodnevno življenje tukaj vključuje enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ter do široke palete storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove. Območje okoli vile je znano po svoji prijaznosti do pešcev in kolesarjev, kar omogoča sproščeno premikanje po mestu. Bližina zelenih površin, kot so plaže in parki, ter hribovja Sierra Bermeja v ozadju, nudi možnosti za rekreacijo in uživanje v naravnih lepotah. Projekt nudi mirnejše bivanje, a hkrati ostaja dobro povezan z živahnim utripom mesta.
Življenje v tej vili v Esteponi pomeni biti del aktivne urbane skupnosti, obdane z bogato ponudbo storitev. V radiju dveh kilometrov se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udoben dostop do vseh osnovnih potrebščin. Bližina plaže La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km) omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Središče mesta Estepona, oddaljeno le nekaj minut vožnje, ponuja živahno lokalno kulturo, tradicionalne tržnice in raznolike možnosti za zabavo. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini olajša premikanje po širšem območju, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere dejavnosti.
Ta vila se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol. Na zemljevidu je vidna bližina plaže in mestnih storitev, kot tudi relativna razdalja do večjih mestnih centrov in letališča Málaga. Področje ponuja kombinacijo obalnega življenja in dostopa do notranjosti Andaluzije.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč. Oddaljenost od Marbelle znaša približno 25 km, medtem ko je do Gibraltarske ožine približno 35 km. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z lažjim dostopom do bolj živahnih središč. Regija je znana po svojih golf igriščih in naravnih parkih, kot je Sierra Bermeja, kar dopolnjuje turistično in rekreativno ponudbo.
Lokacija vile zagotavlja odlično povezljivost z regionalno infrastrukturo. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hitro pešpot do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. Mesto Estepona je dobro povezano s širšo regijo preko javnega prevoza, z 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Vila je postavljena na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (1.9%), kar olajšuje dostop. Hribovje Sierra Bermeja v ozadju ponuja kontrastne naravne pokrajine in možnosti za pohodništvo, medtem ko obalna lega zagotavlja svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih plažah, med katerimi so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) najbližje tej vili. Te plaže pogosto prejmejo oznako 'Blue Flag' za svojo čistočo in kakovost. Poleg obmorskih aktivnosti, regija ponuja bogate možnosti za šport. V bližini se nahajajo igrišča za golf, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Za rekreativce so na voljo številni športni centri, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč. Oddaljenost od Marbelle znaša približno 25 km, medtem ko je do Gibraltarske ožine približno 35 km. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z lažjim dostopom do bolj živahnih središč. Regija je znana po svojih golf igriščih in naravnih parkih, kot je Sierra Bermeja, kar dopolnjuje turistično in rekreativno ponudbo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL307871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) in Seven Diamonds (od €1.530.000), se ta vila s ceno 1.490.000 EUR uvršča v podoben cenovni razred, morda celo nekoliko ugodneje glede na omenjene primere. Vendar pa je pomembno upoštevati, da se specifične značilnosti, kot so velikost parcele, dodatne vsebine in nivo dokončanosti, lahko bistveno razlikujejo. Medtem ko te sosednje nepremičnine ponujajo luksuzne vile v podobnih lokacijah, ta vila izstopa s svojo takojšnjo razpoložljivostjo in dejstvom, da je že dokončana. To lahko predstavlja prednost za kupce, ki želijo minimizirati čas od nakupa do vselitve. Lokacija v Esteponi je sicer privlačna zaradi bližine plaž in storitev, vendar je konkurenca na tem območju visoka, s številnimi novimi projekti, ki se pojavljajo redno. Kupci bi morali skrbno primerjati ponudbe glede na celoten paket, vključno z vzdrževalnimi stroški in potencialnim donosom naložbe, pri čemer je ta vila postavila zanimivo vstopno točko v segment vrhunskega bivanja v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
