Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder et generøst boligareal på 316 m² på en grund på 495 m². Klar til indflytning, ligger den i et urbant miljø, der kombinerer faciliteter og nærhed til stranden. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser henvender denne ejendom sig til familier eller dem, der værdsætter plads og komfort. Den vestlige orientering lover behagelig eftermiddags- og aftensol på den private terrasse og ved den opvarmelige pool. Beliggenheden kombinerer byliv med fordelene ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Estepona, et etableret kystområde på Costa del Sol. Den nyder godt af en strategisk beliggenhed i en urban zone, hvilket gør vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, med Playa de Estepona blot 524 meter væk, understreger den attraktive beliggenhed for strandelskere. Forbindelsen til regionale transportruter er god, selvom den nærmeste lufthavn ligger 34 km væk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, fritliggende villa med moderne faciliteter. De fem soveværelser og tre badeværelser giver fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster. Den private have og den opvarmelige pool fremmer en udendørs livsstil. Den vestlige orientering og de omfattende funktioner som aircondition og gulvvarme på badeværelserne bidrager til høj boligkomfort, især for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet.
Villaen er klassificeret som nybyggeri og er klar til indflytning. Dette betyder, at der ikke er ventetider for færdiggørelse, og ejendommen kan bebos straks. Som en helt ny ejendom drager den fordel af moderne konstruktion og gældende udstyrsstandarder, hvilket er fordelagtigt for købere, der søger en færdig og moderne ejendom.
Dette projekt tilbyder ingen fælles faciliteter som fællespool eller tennisbaner, da det er en fritliggende villa med privat have og pool. Nabolaget er af urban karakter, hvilket, selvom det letter adgangen til services, kan tilbyde mindre ro og afsides beliggenhed end mere landlige områder. Den angivne afstand til 'kysten' er i luftlinje; den faktiske gang- eller kørselsafstand kan variere.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom med god plads og som værdsætter nærhed til byens faciliteter samt stranden. Den er ideel til familier, der har brug for et trygt miljø med god infrastruktur som skoler og sundhedscentre (2 centre inden for 4,4 km). Par eller singler, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted med privat pool og have, og som værdsætter god forbindelse (34 km til Málaga lufthavn), vil også finde sig godt til rette her. Dette objekt kan også være interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet på en attraktiv kystbeliggenhed, især hvis de overvejer eget brug eller langsigtet udlejning.
Villaen kendetegnes ved moderne konstruktion og højkvalitets udstyrsdetaljer. Den er klassificeret som nybyggeri ('brand new'), hvilket indikerer moderne byggeteknik og upåklagelige installationer. Interiøret omfatter et fuldt udstyret køkken ('fully fitted kitchen', 'kitchen equipped') og delvist møblerede rum. Særlige komfortfunktioner inkluderer aircondition ('air conditioning') til temperaturregulering og gulvvarme på badeværelserne ('underfloor heating (bathrooms)') for behagelig varme. Den vestlige orientering suppleres af en delvist overdækket terrasse ('covered terrace') og en uafdækket terrasse ('uncovered terrace'). Elektriske skodder ('electric blinds') og indbyggede skabe ('fitted wardrobes') øger funktionalitet og komfort. Brugen af glas ('glass doors') maksimerer lysindfaldet og forbinder indendørs og udendørs områder.
Den fritliggende villa tilbydes fra 1.490.000 €. Dette er en fast pris for en ejendom af denne størrelse og beliggenhed, som er klar til indflytning. Ejendommen har 5 soveværelser og 3 badeværelser på 316 m² boligareal og en grund på 495 m². Der er ingen andre varianter af dette specifikke projekt til andre priser, da det er en enkelt, færdiggjort enhed. Denne prissætning afspejler beliggenheden ved Costa del Sol, de moderne faciliteter og nybyggeri-status.
Estepona præsenterer sig som en livlig by, der bygger bro mellem traditionel andalusisk charme og moderne kystinfrastruktur. Villaens beliggenhed i en urban zone betyder, at hverdagen er præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Indkøb i supermarkedet 104 meter væk, et besøg på det nærliggende apotek (236 m) eller en gåtur til stranden er lette at gennemføre til fods eller på cykel. Omgivelserne tilbyder over 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket åbner op for mangfoldige gastronomiske muligheder. For familier er der 19 folkeskoler og 10 gymnasier tilgængelige i nærområdet. Kommunen på 137 km² strækker sig fra Sierra Bermeja til havet, hvilket muliggør både bjerg- og strandaktiviteter. Med 3.848 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er regionen ideel til et helårsophold eller længere ferier.
Livet i Estepona betyder en blanding af strandnærhed og urban komfort. Villaen er beliggende i et fodgængervenligt område, kun få minutters gang fra strandpromenaden og stranden. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Infrastrukturen er veludviklet: der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket sikrer god mobilitet inden for byen og regionen. For sportsentusiaster er nærliggende sportscentre (0,4 km) og golfbaner (fra 4,1 km) en attraktiv mulighed. Byen, der ligger 15 meter over havets overflade, tilbyder også udsigt over det omkringliggende bjerglandskab, som Sierra Bermeja.
Denne villa ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til strande, urbane faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt tilgængeligheden til golfbaner og havnen. Placeringen i en urban zone fremhæves af tætheden af omgivende bygninger og services.
Estepona positionerer sig som en charmerende by på den vestlige Costa del Sol, beliggende mellem Sierra Bermeja-bjergkæden og Middelhavet. Byen Málaga ligger ca. 64 km væk, mens grænsen til Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km mod vest. Estepona tilbyder en balance mellem et livligt bymiljø med alle nødvendige services og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner Andalusiens kystregioner. Provinsen Málaga tilhører det autonome samfund Andalusien. Kommunen Estepona i sig selv, med sine 137 km², er vidstrakt og omfatter både kyststrækninger og bakkede områder, hvilket skaber et varieret landskab.
Villaens tilgængelighed er præget af dens beliggenhed i et urbant miljø. Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada (769 m) er også let tilgængelige. Til daglige behov ligger supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) i gåafstand. Esteponas centrum ligger tæt på, ligesom Puerto Estepona (1,7 km). Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket gør det muligt hurtigt at nå destinationer som Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) 34 km væk eller de fire golfbaner inden for 5 km radius. Der er 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, der tilbyder et alternativ til bilen. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne forbliver behagelige. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, med en let hældning på 1,9% mod den nærmeste strand, La Rada (800 m). Landskabet er præget af den nærliggende Sierra Bermeja, hvis top når 1.449 meter og tilbyder beskyttelse og udsigt. Regionen er kendt for sine frugtbare dale og milde temperaturer, der sjældent udviser ekstreme udsving.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til Costa del Sols fornøjelser. Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Flere af disse strande er Blå Flag-certificerede og tilbyder ideelle betingelser for afslapning og vandsport. Omgivelserne er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der 134 sportsfaciliteter i regionen, herunder tennisbaner, fitnesscentre og vandsportsaktiviteter, der kan tilgås via Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre centre. Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona positionerer sig som en charmerende by på den vestlige Costa del Sol, beliggende mellem Sierra Bermeja-bjergkæden og Middelhavet. Byen Málaga ligger ca. 64 km væk, mens grænsen til Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km mod vest. Estepona tilbyder en balance mellem et livligt bymiljø med alle nødvendige services og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner Andalusiens kystregioner. Provinsen Málaga tilhører det autonome samfund Andalusien. Kommunen Estepona i sig selv, med sine 137 km², er vidstrakt og omfatter både kyststrækninger og bakkede områder, hvilket skaber et varieret landskab.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL307871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, såsom 'The Sanctuary Villas' (fra 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (fra 1.550.000 €) og 'Seven Diamonds' (fra 1.530.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på 1.490.000 € som en af de mest prisvenlige muligheder for nybyggeri i denne kategori. Mens de nævnte sammenligningsobjekter muligvis tilbydes i mere eksklusive beliggenheder eller med større grunde, tilbyder denne villa en attraktiv kombination af øjeblikkelig tilgængelighed, urban forbindelse og private fritidsfaciliteter som den opvarmelige pool. De 5 soveværelser og 3 badeværelser på 316 m² boligareal i forhold til grunden på 495 m² er typiske for urbane villaer i Estepona, der sigter mod en balance mellem boligareal og udendørs plads. Nærheden til strande og services er et fælles træk ved mange udviklinger i denne populære region, men den specifikke afstand på kun 524 meter til stranden og 104 meter til nærmeste supermarked fremhæver dette projekts praktiske beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
