Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en generös boyta på 316 m² på en tomt om 495 m². Färdig att flytta in ligger den i en urban miljö som kombinerar bekvämligheter och närhet till stranden. Med 5 sovrum och 3 badrum riktar sig denna fastighet till familjer eller de som värdesätter utrymme och komfort. Den västliga orienteringen lovar behagligt eftermiddags- och kvällssol på den privata terrassen och vid den uppvärmbara poolen. Läget kombinerar stadsliv med fördelarna på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona, en etablerad kuststad på Costa del Sol. Den har ett strategiskt läge i en urban zon, vilket gör viktiga faciliteter som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Närheten till stranden, med Playa de Estepona bara 524 meter bort, understryker det attraktiva läget för strandälskare. Anslutningen till regionala transportvägar är god, även om närmaste flygplats ligger 34 km bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig, fristående villa med moderna bekvämligheter. De fem sovrummen och tre badrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att rymma gäster. Den privata trädgården och den uppvärmbara poolen främjar en utomhuslivsstil. Den västliga orienteringen och de omfattande funktionerna som luftkonditionering och golvvärme i badrummen bidrar till hög boendekomfort, särskilt för dem som vill njuta av det medelhavsklimat.
Villan är klassificerad som nybyggnation och är redo att flytta in i. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och att fastigheten kan bebos omedelbart. Som en helt ny fastighet drar den nytta av modern konstruktion och aktuella utrustningsstandarder, vilket är fördelaktigt för köpare som söker en färdig och samtida fastighet.
Detta projekt erbjuder inga gemensamma bekvämligheter som en gemensam pool eller tennisbanor, då det är en fristående villa med privat trädgård och pool. Grannskapet är av urban karaktär, vilket, även om det underlättar tillgången till tjänster, kan erbjuda mindre lugn och avskildhet än mer lantliga områden. Det angivna avståndet till 'kusten' är fågelvägen; den faktiska gång- eller körtiden kan variera.
Denna villa passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet med mycket utrymme och som uppskattar närheten till stadens bekvämligheter samt stranden. Den är idealisk för familjer som behöver en trygg miljö med god infrastruktur som skolor och vårdcentraler (2 centra inom 4,4 km). Par eller singlar som önskar en lyxig tillflyktsort med privat pool och trädgård, och som värdesätter goda kommunikationer (34 km till Málaga flygplats), kommer också att trivas här. Detta objekt kan även vara intressant för investerare som vill förvärva en högkvalitativ fastighet på ett eftertraktat kustläge, särskilt om de planerar för eget bruk eller långsiktig uthyrning.
Villan kännetecknas av modern konstruktion och högkvalitativa utrustningsdetaljer. Den är klassificerad som nybyggd ('brand new'), vilket indikerar modern byggteknik och oklanderliga installationer. Interiören inkluderar ett fullt utrustat kök ('fully fitted kitchen', 'kitchen equipped') och delvis möblerade rum. Särskilda komfortfunktioner inkluderar luftkonditionering ('air conditioning') för temperaturreglering och golvvärme i badrummen ('underfloor heating (bathrooms)') för behaglig värme. Den västliga orienteringen kompletteras av en delvis täckt terrass ('covered terrace') och en öppen terrass ('uncovered terrace'). Elektriska persienner ('electric blinds') och inbyggda garderober ('fitted wardrobes') ökar funktionaliteten och bekvämligheten. Användningen av glas ('glass doors') maximerar ljusinsläppet och kopplar samman inomhus- och utomhusområden.
Den fristående villan erbjuds från 1 490 000 €. Detta är ett fast pris för en fastighet av denna storlek och läge, som är redo att flytta in i. Fastigheten har 5 sovrum och 3 badrum på 316 m² boyta och en tomt på 495 m². Det finns inga andra varianter av detta specifika projekt till andra priser, då det är en enskild, färdigställd enhet. Denna prissättning återspeglar läget vid Costa del Sol, de moderna bekvämligheterna och nybyggnadsstatusen.
Estepona presenterar sig som en livlig stad som överbryggar traditionell andalusisk charm och modern kustinfrastruktur. Villan ligger i en urban zon, vilket innebär att vardagslivet präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. Shopping i stormarknaden 104 meter bort, ett besök på det närliggande apoteket (236 m) eller en promenad till stranden är enkelt att genomföra till fots eller med cykel. Området erbjuder över 50 restauranger och 22 kaféer inom en radie av 2 km, vilket öppnar upp för mångsidiga gastronomiska möjligheter. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasier tillgängliga i närområdet. Kommunen på 137 km² sträcker sig från Sierra Bermeja till havet, vilket möjliggör både bergs- och strandaktiviteter. Med 3 848 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong är regionen idealisk för en helårsvistelse eller utökade semestrar.
Livet i Estepona innebär en blandning av strandnära läge och urban bekvämlighet. Villan ligger i ett fotgängarvänligt område, bara några minuters promenad från strandpromenaden och stranden. Stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Infrastrukturen är väl utbyggd: det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket säkerställer god rörlighet inom staden och regionen. För sportintresserade är närliggande sportcenter (0,4 km) och golfbanor (från 4,1 km) ett attraktivt alternativ. Staden, som ligger 15 meter över havet, erbjuder också utsikt över det omgivande bergslandskapet, som Sierra Bermeja.
Denna villa ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar närheten till stränder, urbana bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt tillgängligheten till golfbanor och hamnen. Placeringen i ett urbant område framgår av tätheten av omgivande byggnader och tjänster.
Estepona positionerar sig som en charmig stad på västra Costa del Sol, inbäddad mellan Sierra Bermeja-bergskedjan och Medelhavet. Staden Málaga ligger cirka 64 km bort, medan gränsen till Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km västerut. Estepona erbjuder en balans mellan en livlig stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster och den mer avslappnade atmosfär som kännetecknar Andalusiens kustregioner. Provinsen Málaga tillhör den autonoma regionen Andalusien. Kommunen Estepona i sig är med sina 137 km² vidsträckt och omfattar både kuststräckor och kuperade områden, vilket skapar ett varierat landskap.
Villans tillgänglighet präglas av dess läge i en urban miljö. Playa de Estepona-stranden ligger bara 524 meter bort, och andra stränder som La Rada (769 m) är också lättillgängliga. För dagliga behov ligger stormarknader (104 m) och apotek (236 m) inom gångavstånd. Esteponas centrum ligger nära, liksom Puerto Estepona (1,7 km). Anslutningen till vägnätet är god, vilket gör det möjligt att snabbt nå destinationer som Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) 34 km bort eller de fyra golfbanorna inom 5 km radie. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket erbjuder ett alternativ till bilen. En laddningsstation för elfordon finns 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C och över 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen förblir behaglig. Villan ligger på en höjd av 15 meter över havet, med en svag lutning på 1,9% mot närmaste strand, La Rada (800 m). Landskapet präglas av den närliggande Sierra Bermeja, vars topp når 1 449 meter och erbjuder skydd och utsikt. Regionen är känd för sina bördiga dalar och milda temperaturer som sällan visar extrema variationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols nöjen. Playa de Estepona-stranden ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Flera av dessa stränder är Blå Flagg-certifierade och erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. Omgivningen är ett paradis för golfare med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns 134 sportanläggningar i regionen, inklusive tennisbanor, gym och vattensportsaktiviteter som nås via Polideportivo Municipal (0,4 km) och andra center. Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona positionerar sig som en charmig stad på västra Costa del Sol, inbäddad mellan Sierra Bermeja-bergskedjan och Medelhavet. Staden Málaga ligger cirka 64 km bort, medan gränsen till Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km västerut. Estepona erbjuder en balans mellan en livlig stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster och den mer avslappnade atmosfär som kännetecknar Andalusiens kustregioner. Provinsen Málaga tillhör den autonoma regionen Andalusien. Kommunen Estepona i sig är med sina 137 km² vidsträckt och omfattar både kuststräckor och kuperade områden, vilket skapar ett varierat landskap.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL307871
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i Estepona, som 'The Sanctuary Villas' (från 1 790 000 €), 'Aurea Villas' (från 1 550 000 €) och 'Seven Diamonds' (från 1 530 000 €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 1 490 000 € som ett av de mer prisvärda alternativen för nybyggda fastigheter i denna kategori. Medan de jämförda objekten kan erbjuda mer exklusiva lägen eller större tomter, erbjuder denna villa en attraktiv kombination av omedelbar tillgänglighet, urban anslutning och privata fritidsanläggningar som den uppvärmbara poolen. De 5 sovrummen och 3 badrummen på 316 m² boyta i förhållande till tomten på 495 m² är typiska för urbana villor i Estepona, som strävar efter en balans mellan boyta och uteplats. Närheten till stränder och service är en gemensam nämnare för många utvecklingar i denna populära region, men det specifika avståndet på endast 524 meter till stranden och 104 meter till närmaste stormarknad understryker detta projekts praktiska läge.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
