Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una generosa superficie habitable de 316 m² en una parcela de 495 m². Lista para entrar a vivir, se encuentra en un entorno urbano que combina comodidades y proximidad a la playa. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta propiedad se dirige a familias o a quienes valoran el espacio y el confort. La orientación oeste promete agradables sol de tarde y noche en la terraza privada y la piscina climatizable. La ubicación combina la vida urbana con las ventajas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una localidad costera consolidada en la Costa del Sol. Goza de una ubicación estratégica en una zona urbana, lo que hace que las instalaciones esenciales como supermercados y farmacia sean accesibles a pie. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros, subraya la atractiva ubicación para los amantes del sol y el mar. La conexión con las redes de transporte regionales es buena, aunque el aeropuerto más cercano está a 34 km.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa independiente y espaciosa con comodidades modernas. Los cinco dormitorios y tres baños ofrecen flexibilidad para familias o para alojar invitados. El jardín privado y la piscina climatizable fomentan un estilo de vida al aire libre. La orientación oeste y las completas instalaciones, como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños, contribuyen a un alto confort de vida, especialmente para aquellos que desean disfrutar del clima mediterráneo.
La villa está clasificada como obra nueva y está lista para ser ocupada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser habitada de inmediato. Como propiedad 'a estrenar', se beneficia de una construcción moderna y estándares de equipamiento actuales, lo cual es ventajoso para los compradores que buscan una propiedad lista para usar y contemporánea.
Este proyecto no ofrece comodidades comunitarias como piscina comunitaria o pistas de tenis, al ser una villa independiente con jardín y piscina privados. El vecindario es de carácter urbano, lo que, si bien facilita el acceso a servicios, puede ofrecer menos tranquilidad y aislamiento que las zonas más rurales. La distancia indicada a la 'costa' es a vuelo de pájaro; la distancia real a pie o en coche puede variar.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable con mucho espacio y que aprecian la proximidad a las comodidades urbanas y a la playa. Es ideal para familias que necesitan un entorno seguro con buenas infraestructuras como escuelas y centros de salud (2 centros en un radio de 4,4 km). Parejas o personas solas que desean un retiro de lujo con piscina privada y jardín, y que valoran una buena conectividad (34 km al aeropuerto de Málaga), también se sentirán cómodas aquí. Esta propiedad también podría interesar a inversores que deseen adquirir un inmueble de alta calidad en una ubicación costera cotizada, especialmente si contemplan un uso personal o un alquiler a largo plazo.
La villa se distingue por su construcción moderna y sus acabados de alta calidad. Está clasificada como obra nueva ('brand new'), lo que sugiere una construcción contemporánea y instalaciones impecables. El interior incluye una cocina totalmente equipada ('fully fitted kitchen', 'kitchen equipped') y estancias parcialmente amuebladas. Las características de confort particulares incluyen el aire acondicionado ('air conditioning') para el control de la temperatura y la calefacción por suelo radiante en los baños ('underfloor heating (bathrooms)') para un calor agradable. La orientación oeste se complementa con una terraza parcialmente cubierta ('covered terrace') y una terraza descubierta ('uncovered terrace'). Las persianas eléctricas ('electric blinds') y los armarios empotrados ('fitted wardrobes') aumentan la funcionalidad y el confort. El uso de vidrio ('glass doors') maximiza la entrada de luz y conecta los espacios interiores y exteriores.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.490.000 €. Este es un precio fijo para una propiedad de este tamaño y ubicación, lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en 316 m² de superficie habitable y una parcela de 495 m². No existen otras variantes de este proyecto específico a otros precios, ya que se trata de una unidad única y terminada. Esta fijación de precios refleja la ubicación en la Costa del Sol, las comodidades modernas y el estado de obra nueva.
Estepona se presenta como una ciudad animada que tiende un puente entre el encanto tradicional andaluz y las infraestructuras costeras modernas. La ubicación de la villa en una zona urbana significa que la vida cotidiana está marcada por la comodidad y la accesibilidad. Las compras en el supermercado situado a 104 metros, una visita a la farmacia cercana (236 m) o un paseo hasta la playa son fácilmente realizables a pie o en bicicleta. Los alrededores ofrecen más de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, abriendo así numerosas posibilidades gastronómicas. Para las familias, hay 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias disponibles en la zona. El municipio de 137 km² se extiende desde la Sierra Bermeja hasta el mar, permitiendo actividades tanto de montaña como de playa. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es ideal para una estancia durante todo el año o vacaciones prolongadas.
Vivir en Estepona significa una mezcla de proximidad a la playa y confort urbano. La villa está situada en una zona peatonal, a pocos minutos a pie del paseo marítimo y de la playa. Los supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son de fácil acceso, lo que facilita el día a día. La infraestructura está bien desarrollada: hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, que garantizan una buena movilidad dentro de la ciudad y la región. Para los deportistas, los centros deportivos cercanos (0,4 km) y los campos de golf (a partir de 4,1 km) son una opción atractiva. La ciudad, situada a 15 metros sobre el nivel del mar, también ofrece vistas al paisaje montañoso circundante, como la Sierra Bermeja.
Esta villa se encuentra en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la proximidad a las playas, a servicios urbanos como supermercados y farmacias, así como la accesibilidad a campos de golf y al puerto. El posicionamiento en una zona urbana se evidencia por la densidad de edificios y servicios circundantes.
Estepona se posiciona como una encantadora ciudad en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la cordillera de la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo. La ciudad de Málaga se encuentra a unos 64 km, mientras que la frontera con Gibraltar (GIB) está a unos 36 km al oeste. Estepona ofrece un equilibrio entre un entorno urbano vibrante con todos los servicios necesarios y la atmósfera más relajada que caracteriza a las regiones costeras de Andalucía. La provincia de Málaga forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. El municipio de Estepona en sí, con sus 137 km², es extenso e incluye tanto tramos de costa como zonas montañosas, creando un paisaje diverso.
La accesibilidad de la villa se caracteriza por su ubicación en un entorno urbano. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, y otras playas como La Rada (769 m) también son de fácil acceso. Para las necesidades diarias, los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) están a poca distancia a pie. El centro de Estepona está cerca, al igual que el Puerto Estepona (1,7 km). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que permite acceder rápidamente a destinos como el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 34 km o los cuatro campos de golf en un radio de 5 km. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas, que ofrecen una alternativa al coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen agradables. La villa está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa más cercana, La Rada (800 m). El paisaje está formado por la cercana Sierra Bermeja, cuyo pico alcanza los 1.449 metros y ofrece protección y vistas. La región es conocida por sus fértiles valles y sus temperaturas suaves, que raramente muestran extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a los placeres de la Costa del Sol. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varias de estas playas cuentan con Bandera Azul y ofrecen condiciones ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Los alrededores son un paraíso para los golfistas con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Además, hay 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo pistas de tenis, gimnasios y ofertas de deportes acuáticos accesibles a través del Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros. El Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece oportunidades para deportes náuticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como una encantadora ciudad en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la cordillera de la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo. La ciudad de Málaga se encuentra a unos 64 km, mientras que la frontera con Gibraltar (GIB) está a unos 36 km al oeste. Estepona ofrece un equilibrio entre un entorno urbano vibrante con todos los servicios necesarios y la atmósfera más relajada que caracteriza a las regiones costeras de Andalucía. La provincia de Málaga forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. El municipio de Estepona en sí, con sus 137 km², es extenso e incluye tanto tramos de costa como zonas montañosas, creando un paisaje diverso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL307871
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) y 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €), esta villa independiente se posiciona con un precio de 1.490.000 € como una de las opciones más asequibles en términos de precio para nuevas construcciones de esta categoría. Mientras que las propiedades comparadas pueden ofrecerse en ubicaciones más exclusivas o con parcelas más grandes, esta villa ofrece una atractiva combinación de disponibilidad inmediata, conexión urbana e instalaciones de ocio privadas como la piscina climatizable. Los 5 dormitorios y 3 baños en 316 m² de superficie habitable, en relación con la parcela de 495 m², son típicos de las villas urbanas en Estepona que buscan un equilibrio entre espacio habitable y área exterior. La proximidad a playas y servicios es una característica común de muchos desarrollos en esta popular región, pero la distancia específica de solo 524 metros a la playa y 104 metros al supermercado más cercano resalta la ubicación práctica de este proyecto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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