Denne frittliggende villaen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr et generøst boareal på 316 m² på en tomt på 495 m². Klar til innflytting, ligger den i et urbant miljø som kombinerer fasiliteter og nærhet til stranden. Med 5 soverom og 3 bad, retter denne eiendommen seg mot familier eller de som verdsetter plass og komfort. Den vestlige orienteringen lover behagelig ettermiddags- og kveldssol på den private terrassen og ved det oppvarmbare bassenget. Beliggenheten kombinerer byliv med fordelene ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Estepona, et etablert kyststed på Costa del Sol. Den har en strategisk beliggenhet i en urban sone, noe som gjør viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden, med Playa de Estepona bare 524 meter unna, understreker den attraktive beliggenheten for strandelskere. Tilkoblingen til regionale transportnett er god, selv om nærmeste flyplass ligger 34 km unna.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig, frittliggende villa med moderne fasiliteter. De fem soverommene og tre badene gir fleksibilitet for familier eller for å innkvartere gjester. Den private hagen og det oppvarmbare bassenget fremmer en utendørs livsstil. Den vestlige orienteringen og de omfattende funksjonene som klimaanlegg og gulvvarme på badene bidrar til høy boekomfort, spesielt for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet.
Villaen er klassifisert som nybygg og er klar til innflytting. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen kan bebos umiddelbart. Som en helt ny eiendom drar den nytte av moderne konstruksjon og gjeldende utstyrsstandarder, noe som er fordelaktig for kjøpere som søker en ferdig og moderne eiendom.
Dette prosjektet tilbyr ingen felles fasiliteter som fellesbasseng eller tennisbaner, da det er en frittliggende villa med privat hage og basseng. Nabolaget er av urban karakter, noe som, selv om det letter tilgangen til tjenester, kan tilby mindre ro og avskjerming enn mer landlige områder. Den angitte avstanden til 'kysten' er i luftlinje; den faktiske gang- eller kjøretiden kan variere.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom med god plass og som setter pris på nærhet til urbane fasiliteter og stranden. Den er ideell for familier som trenger et trygt miljø med god infrastruktur som skoler og helsesentre (2 sentre innen 4,4 km). Par eller enslige som ønsker et luksuriøst tilfluktssted med privat basseng og hage, og som verdsetter god tilkobling (34 km til Málaga flyplass), vil også trives her. Dette objektet kan også være interessant for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom av høy kvalitet på en ettertraktet kystbeliggenhet, spesielt hvis de vurderer eget bruk eller langsiktig utleie.
Villaen kjennetegnes av moderne konstruksjon og høykvalitets utstyrsdetaljer. Den er klassifisert som nybygg ('brand new'), noe som indikerer moderne byggeteknikk og feilfrie installasjoner. Interiøret inkluderer et fullt utstyrt kjøkken ('fully fitted kitchen', 'kitchen equipped') og delvis møblerte rom. Spesielle komfortfunksjoner inkluderer klimaanlegg ('air conditioning') for temperaturregulering og gulvvarme på badene ('underfloor heating (bathrooms)') for behagelig varme. Den vestlige orienteringen kompletteres av en delvis overbygd terrasse ('covered terrace') og en åpen terrasse ('uncovered terrace'). Elektriske persienner ('electric blinds') og innebygde garderobeskap ('fitted wardrobes') øker funksjonaliteten og komforten. Bruken av glass ('glass doors') maksimerer lysinnslippet og forbinder innendørs og utendørs områder.
Den frittliggende villaen tilbys fra 1.490.000 €. Dette er en fast pris for en eiendom av denne størrelsen og beliggenheten, som er klar til innflytting. Eiendommen har 5 soverom og 3 bad på 316 m² boareal og en tomt på 495 m². Det finnes ingen andre varianter av dette spesifikke prosjektet til andre priser, da det er en enkelt, ferdigstilt enhet. Denne prissettingen gjenspeiler beliggenheten ved Costa del Sol, de moderne fasilitetene og nybyggstatusen.
Estepona fremstår som en livlig by som bygger bro mellom tradisjonell andalusisk sjarm og moderne kystinfrastruktur. Villaens beliggenhet i en urban sone betyr at hverdagen preges av komfort og tilgjengelighet. Handling i supermarkedet 104 meter unna, et besøk på det nærliggende apoteket (236 m) eller en spasertur til stranden er lett gjennomførbart til fots eller med sykkel. Området tilbyr over 50 restauranter og 22 kafeer innenfor en radius av 2 km, noe som åpner for mangfoldige gastronomiske muligheter. For familier finnes 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærområdet. Kommunen på 137 km² strekker seg fra Sierra Bermeja til havet, noe som muliggjør både fjell- og strandaktiviteter. Med 3 848 soltimer per år og en 5-måneders badesesong, er regionen ideell for et helårsopphold eller lengre ferier.
Livet i Estepona innebærer en blanding av strandnærhet og urban komfort. Villaen ligger i et fotgjengervennlig område, kun få minutters gange fra strandpromenaden og stranden. Supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (50 innen 2 km radius) er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Infrastrukturen er godt utbygd: det finnes 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, som sikrer god mobilitet innenfor byen og regionen. For sportsentusiaster er nærliggende sportssentre (0,4 km) og golfbaner (fra 4,1 km) et attraktivt alternativ. Byen, som ligger 15 meter over havet, tilbyr også utsikt over det omkringliggende fjellandskapet, som Sierra Bermeja.
Denne villaen ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser nærheten til strender, urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt tilgjengeligheten til golfbaner og havnen. Plasseringen i en urban sone fremheves av tettheten av omkringliggende bygninger og tjenester.
Estepona posisjonerer seg som en sjarmerende by på den vestlige Costa del Sol, innrammet mellom Sierra Bermeja-fjellkjeden og Middelhavet. Byen Málaga ligger ca. 64 km unna, mens grensen til Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km vestover. Estepona tilbyr en balanse mellom et levende bymiljø med alle nødvendige tjenester og den mer avslappede atmosfæren som kjennetegner Andalusias kystregioner. Provinsen Málaga tilhører det autonome samfunnet Andalusia. Kommunen Estepona i seg selv, med 137 km², er vidstrakt og omfatter både kyststrekninger og kuperte områder, noe som skaper et variert landskap.
Villaens tilgjengelighet preges av dens beliggenhet i et urbant miljø. Playa de Estepona-stranden ligger bare 524 meter unna, og andre strender som La Rada (769 m) er også lett tilgjengelige. For daglige behov ligger supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) innen gangavstand. Estepona sentrum ligger i nærheten, likeså Puerto Estepona (1,7 km). Tilkoblingen til veinettet er god, noe som gjør det mulig å raskt nå destinasjoner som Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) 34 km unna eller de fire golfbanene innenfor 5 km radius. Det finnes 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser, som tilbyr et alternativ til bil. En ladestasjon for elbiler er 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, der vanntemperaturen forblir behagelig. Villaen ligger på en høyde av 15 meter over havet, med en svak helning på 1,9% mot nærmeste strand, La Rada (800 m). Landskapet preges av den nærliggende Sierra Bermeja, hvis topp når 1 449 meter og tilbyr beskyttelse og utsikt. Regionen er kjent for sine fruktbare daler og milde temperaturer som sjelden viser ekstreme utslag.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til Costa del Sols gleder. Playa de Estepona-stranden ligger bare 524 meter unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Flere av disse strendene er Blått Flagg-sertifiserte og tilbyr ideelle forhold for avslapning og vannsport. Området er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det 134 idrettsanlegg i regionen, inkludert tennisbaner, treningsstudioer og vanntilbud som nås via Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre sentre. Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona posisjonerer seg som en sjarmerende by på den vestlige Costa del Sol, innrammet mellom Sierra Bermeja-fjellkjeden og Middelhavet. Byen Málaga ligger ca. 64 km unna, mens grensen til Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km vestover. Estepona tilbyr en balanse mellom et levende bymiljø med alle nødvendige tjenester og den mer avslappede atmosfæren som kjennetegner Andalusias kystregioner. Provinsen Málaga tilhører det autonome samfunnet Andalusia. Kommunen Estepona i seg selv, med 137 km², er vidstrakt og omfatter både kyststrekninger og kuperte områder, noe som skaper et variert landskap.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL307871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona, som 'The Sanctuary Villas' (fra €1 790 000), 'Aurea Villas' (fra €1 550 000) og 'Seven Diamonds' (fra €1 530 000), posisjonerer denne frittliggende villaen seg med en pris på €1 490 000 som et av de mer prisgunstige alternativene for nybygg i denne kategorien. Mens de nevnte sammenligningsobjektene muligens tilbys i mer eksklusive beliggenheter eller med større tomter, tilbyr denne villaen en attraktiv kombinasjon av umiddelbar tilgjengelighet, urban tilkobling og private fritidsfasiliteter som det oppvarmbare bassenget. De 5 soverommene og 3 badene på 316 m² boareal i forhold til tomten på 495 m² er typiske for urbane villaer i Estepona, som sikter mot en balanse mellom boareal og uteplass. Nærheten til strender og tjenester er et felles trekk ved mange utbygginger i denne populære regionen, men den spesifikke avstanden på bare 524 meter til stranden og 104 meter til nærmeste supermarked fremhever dette prosjektets praktiske beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
