Imagine Estepona je stanovanjska novogradnja s 15 samostojnimi vilami, ki se nahaja v četrti Bel Air v Esteponi. Projekt leži na zahodni Costi del Sol ob vznožju gorovja Sierra Bermeja. Vile so trenutno v gradnji, predvidoma bodo dokončane v prvem četrtletju 2027. Velikost zemljišča je približno 985 m², bruto površina pa 581 m². Arhitekturni slog združuje sodobne linije s klasičnimi elementi, zasnovanimi tako, da se harmonično vključijo v okolno pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v urbanem okolju Estepona, natančneje v soseski Bel Air. Gre za stanovanjsko območje, ki meji na obalo, a hkrati ohranja značaj predmestja. V regiji se mešata stalno prebivalstvo in turizem. Lokacija je nekoliko v zaledju od obalne ceste, v delu območja, znanem kot 'Nova zlata milja'.
Rezidence so zasnovane kot samostojne vile s 5 spalnicami in 6 kopalnicami. Ta prostornost ponuja veliko bivalnega prostora, primernega za velike družine ali posameznike, ki potrebujejo ločene prostore za goste. Tloris se razteza čez več nivojev, vključno z možnostjo kletne etaže. Zaprt značaj naselja ustreza potrebi po zasebnosti in varnosti, kar je pogosta želja mednarodnih kupcev.
Gradnja je trenutno v teku. Predviden časovni načrt kaže datum dokončanja v prvem četrtletju 2027. Kupci morajo upoštevati čakalno dobo približno dveh let, preden bo nepremičnina primerna za bivanje. V tej fazi gradnje so morda možnosti za prilagoditev določenih zaključnih del, odvisno od pogojev razvijalca.
Ta projekt ni primeren za kupce, ki iščejo stanovanje ali nepremičnino, ki ne zahteva vzdrževanja. Zasebni vrtovi in bazen zahtevajo redno skrb. Poleg tega lokacija v Bel Air ni neposredno ob plaži; prebivalci morajo upoštevati kratko razdaljo do morja. Oblikovanje vključuje več etaž, povezanih z dvigalom, kar morda ne ustreza tistim, ki imajo raje bivanje v enem nivoju.
Ta novogradnja ustreza družinam, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor in visoko stopnjo zasebnosti. Bližina več golfskih igrišč in varnost varovanega naselja jo naredita relevantno za kupce, ki dajejo prednost varnosti. Prav tako privlači tiste, ki iščejo rezidenco v Esteponi namesto v gosteje poseljeni Marbelli, si kljub temu pa želijo dostopa do storitev Zlate milje.
Specifikacije vključujejo velikoploščne porcelanaste plošče (90x90 cm) in lesene talne obloge v spalnicah. Uporabljene so blagovne znamke, kot so Santos (kuhinje) in Technal (aluminij). Fasade združujejo cementno malto s dekorativnimi keramičnimi ploščicami. To kaže na poudarek na trajnostnih materialih in sodobnem arhitekturnem zaključku.
Cene vil se začnejo od 2.195.000 €. To projekt uvršča v visok segment lokalnega trga. Cena se razlikuje glede na posamezno enoto in njen položaj v sklopu novogradnje. Navedene cene praviloma ne vključujejo dodatnih davkov ob nakupu in notarskih stroškov.
Vsakdanje življenje v Imagine Estepona temelji na zasebnosti in mirnem stanovanjskem vzdušju. Ker gre za varovano naselje, je notranji promet minimalen. Četrt Bel Air je po podatkih o lokaciji postavljena blizu obale, a ohranja predmestni značaj. Supermarket je v peš razdalji (353 m). Čeprav je živahnost mestnega središča Estepona dosegljiva, sam projekt ponuja umaknjeno okolje, stran od glavnih turističnih poti.
Okolje določa prisotnost več golfskih igrišč (Flamingos, El Paraíso) in gorovje Sierra Bermeja v ozadju. Obalni pas poteka vzporedno s projektom. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena manj kot 1 kilometer. Estepona ima približno 79.000 prebivalcev in ponuja mešanico lokalne andaluške kulture ter mednarodne skupnosti tujcev.
Zemljevid prikazuje lokacijo Imagine Estepona v Bel Air. Ključne orientacijske točke vključujejo bližino plaže Playa del Saladillo in dostavne poti do avtoceste A-7. Modre zastave označujejo bližnje plaže z visokimi okoljskimi standardi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Imagine Estepona leži v zahodnem delu Coste del Sol. Povezuje območje med gostoto poselitve Marbelle in občinskim središčem Estepona. Njegov položaj na robu Siere Bermeje nudi naravno zaščito pred vetrom. Cona prehaja iz podeželskega okolja v gosto poseljeno stanovanjsko območje.
Podatki kažejo supermarket na 353 m. Več golfskih igrišč je približno 1,4 km stran. Plaža je približno 917 m od lokacije. Lekarna je na voljo na 421 m. Za pot na letališče (približno 43 km v zraku) je potreben zasebni prevoz. Obalna avtocesta A-7 predstavlja glavno dostavno pot.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima v povprečju 3.848 ur sonca letno. Povprečne temperature se gibajo med 12°C in 27°C. Nadmorska višina projekta je približno 111 metrov, kar pogosto prinaša boljši pretok zraka in manj vlažnosti kot lokacije neposredno ob plaži. Sezona kopanja v morju traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa del Saladillo je oddaljena manj kot 1 kilometer. Širša regija ponuja plaže, ki pogosto izpolnjujejo standarde 'Modre zastave'. Za rekreacijo je tu visoka koncentracija športnih objektov, predvsem treh golfskih igrišč v radiju 1,5 km. Marina Estepona je oddaljena približno 4 km.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL944889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami v vzhodni Marbelli Estepona na splošno ponuja nižjo vhodno ceno na kvadratni meter, a pogosto večje velikosti zemljišč. Območje Bel Air je bolj razvito in mednarodno usmerjeno kot središče Estepona. V primerjavi z bližnjimi možnostmi, kot so 'The Sanctuary Villas', je ta projekt na višji cenovni točki, kar odraža njegovo specifično oblikovanje in luksuzne specifikacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID