Imagine Estepona je rezidenčný projekt pozostávajúci z 15 samostatne stojacích víl nachádzajúcich sa v štvrti Bel Air v Estepone. Projekt leží na západnej Costa del Sol, na úpätí pohoria Sierra Bermeja. Vily sú momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2027. Výmera pozemkov je približne 985 m² so zastavanou plochou 581 m². Architektonický štýl spája súčasné línie s klasickými prvkami navrhnutými tak, aby zapadli do okolitej krajiny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, konkrétne v štvrti Bel Air. Je to obytná oblasť, ktorá susedí s pobrežím, no si zachováva charakter predmestskej zóny. V regióne sa miešajú stáli obyvatelia a turizmus. Lokalita leží vo vnútrozemí za pobrežnou cestou, v časti známej ako „New Golden Mile“.
Rezidencie sú navrhnuté ako samostatne stojace vily so 4 spálňami a 5 kúpeľňami. Tento rozsah poskytuje významný obytný priestor vhodný pre veľké rodiny alebo osoby vyžadujúce samostatné priestory pre hostí. Dispozícia sa rozprestiera na niekoľkých poschodiach vrátane možnosti suterénu. Uzavretý charakter komplexu rieši potrebu súkromia a bezpečnosti, čo je bežná požiadavka medzinárodných kupujúcich.
Výstavba momentálne prebieha. Predpokladaný harmonogram uvádza dátum dokončenia v 1. štvrťroku 2027. Kupujúci by mali počítať s čakacou lehotou približne dva roky, kým bude nehnuteľnosť obývateľná. Počas tejto fázy výstavby sa môžu ponúkať možnosti prispôsobenia niektorých povrchov, a to za podmienok stanovených developerom.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich apartmán alebo bezúdržbové bývanie. Súkromné záhrady a bazén vyžadujú pravidelnú údržbu. Okrem toho lokalita Bel Air nie je priamo v prvej línii pri mori; obyvatelia musia počítať s krátkou vzdialenosťou k moru. Dispozícia zahŕňa viacero poschodí prepojených výťahom, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú bývanie na jednom poschodí.
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú priestranné bývanie a vysoký stupeň súkromia. Blízkosť viacerých golfových ihrísk a bezpečie uzavretého rezidenčného komplexu z neho robia zaujímavú voľbu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bezpečnosť. Osloví aj tých, ktorí hľadajú rezidenciu v Estepone namiesto preťaženej oblasti Marbellie, no zároveň chcú mať prístup k vybavenosti Golden Mile.
Špecifikácie zahŕňajú podlahy z veľkoformátového porcelánu (90x90 cm) a drevené podlahy v spálniach. Použité sú značky ako Santos (kuchyne) a Technal (hliník). Fasády kombinujú cementovú maltu s dekoratívnymi keramickými obkladmi. To svedčí o dôraze na odolné materiály a moderný architektonický vzhľad.
Ceny víl sa začínajú od 2 195 000 €. To zaraďuje projekt do luxusného segmentu miestneho trhu. Cena sa líši v závislosti od konkrétnej jednotky a jej umiestnenia v rámci projektu. Uvádzané ceny vo všeobecnosti nezahŕňajú ďalšie dane z kúpy a notárske poplatky.
Každodenný život v Imagine Estepona sa sústreďuje na súkromie a pokojnú rezidenčnú atmosféru. Ako uzavretý rezidenčný komplex je vnútorná doprava minimálna. Štvrť Bel Air je podľa lokálnych údajov situovaná blízko pobrežia, ale zachováva si predmestský charakter. Supermarket sa nachádza v pešej dostupnosti (353 m). Hoci živé centrum Estepony je dostupné, samotný projekt ponúka utiahnuté prostredie vzdialené od hlavných turistických tepien.
Okolie je charakterizované prítomnosťou niekoľkých golfových ihrísk (Flamingos, El Paraíso) a horským pozadím Sierry Bermeja. Pobrežie sa tiahne rovnobežne s projektom. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená menej než 1 kilometer. Estepona má približne 79 000 obyvateľov a ponúka spojenie miestnej andalúzskej kultúry a medzinárodnej komunity zahraničných rezidentov.
Mapa zobrazuje polohu Imagine Estepona v Bel Air. Kľúčové orientačné body zahŕňajú blízkosť pláže Playa del Saladillo a prístupové trasy na diaľnicu A-7. Modré vlajky označujú blízke pláže s vysokými environmentálnymi štandardmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Imagine Estepona sa nachádza v západnom sektore Costa del Sol. Tvorí most medzi hustou zástavbou Marbellie a mestským centrom Estepony. Jeho poloha na okraji Sierry Bermeja ponúka prirodzenú ochranu pred vetrom. Zóna prechádza z vidieckeho prostredia do husto zastavanej rezidenčnej oblasti.
Údaje uvádzajú supermarket vo vzdialenosti 353 m. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza približne 1,4 km ďaleko. Pláž je zhruba 917 m od lokality. Lekáreň je k dispozícii vo vzdialenosti 421 m. Na cestu na letisko (približne 43 km vzdušnou čiarou) je potrebná súkromná doprava. Hlavným prístupovým smerom je pobrežná diaľnica A-7.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priemerne 3 848 hodinám slnečného svitu ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C. Nadmorská výška projektu je približne 111 metrov nad hladinou mora, čo často poskytuje lepšiu cirkuláciu vzduchu a nižšiu vlhkosť než lokality priamo pri pláži. Sezóna kúpania v mori trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa del Saladillo sa nachádza do 1 kilometra. Širší región má pláže, ktoré pravidelne spĺňajú štandardy modrej vlajky. Na rekreáciu je tu vysoká koncentrácia športových zariadení, predovšetkým tri golfové ihriská v okruhu 1,5 km. Marína v Estepone je situovaná približne 4 km ďaleko.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL944889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi vo východnej Marbellii ponúka Estepona vo všeobecnosti nižšiu vstupnú cenu za meter štvorcový, ale často väčšie výmery pozemkov. Oblasť Bel Air je viac etablovaná a medzinárodná než centrum Estepony. V porovnaní s blízkymi možnosťami ako „The Sanctuary Villas“ sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho špecifický dizajn a luxusné vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID