Imagine Estepona, Estepona'nın Bel Air bölgesinde yer alan 15 müstakil villadan oluşan bir konut projesidir. Costa del Sol'un batısında konumlanan proje, Sierra Bermeja dağ silsilesinin eteklerinde yer alır. Villaların inşası halen devam etmektedir ve tamamlanma 2027 yılının ilk çeyreğine planlanmıştır. Arsa alanları yaklaşık 985 m², kapalı alan ise 581 m²'dir. Mimari tarz, çevredeki peyzaja uyum sağlayacak şekilde tasarlanmış çağdaş çizgileri klasik unsurlarla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde, özellikle Bel Air mahallesinde yer almaktadır. Bu bölge, kıyı şeridine komşu olup banliyö karakterini koruyan bir konut alanıdır. Bölgede kalıcı yerleşikler ve turizm bir arada bulunur. Konum, sahil yolunun içinde, 'Yeni Altın Mil' (New Golden Mile) olarak bilinen alanın bir parçasıdır.
Konutlar, 5 yatak odalı ve 6 banyolu müstakil villalar olarak tasarlanmıştır. Bu hacim, geniş aileler veya ayrı misafir alanlarına ihtiyaç duyanlar için önemli bir yaşam alanı sunar. Kat planı, isteğe bağlı bodrum katıyla birlikte birden fazla kata yayılmıştır. Güvenlikli site yapısı, uluslararası alıcılar için yaygın bir beklenti olan mahremiyet ve güvenlik ihtiyacını karşılar.
İnşaat çalışmaları halen aktiftir. Öngörülen takvime göre tamamlanma tarihi 2027'nin ilk çeyreğidir. Alıcılar, konutun kullanıma hazır hale gelmesi için yaklaşık iki yıllık bir bekleme süresini hesaba katmalıdır. Bu inşaat aşamasında, müteahhitin şartlarına bağlı olarak belirli kaplama ve donanımlarda kişiselleştirme fırsatları olabilir.
Bu proje, daire veya az bakım gerektiren konut arayan alıcılar için uygun değildir. Özel bahçeler ve havuz düzenli bakım gerektirir. Ayrıca Bel Air'deki konum doğrudan denize sıfır değildir; denize ulaşmak için kısa bir mesafe hesaba katılmalıdır. Tasarımda asansörle bağlanan birden fazla kat bulunmaktadır; bu durum tek katlı yaşamı tercih edenler için uygun olmayabilir.
Bu proje, geniş yaşam alanına ve yüksek düzeyde mahremiyete ihtiyaç duyan ailelere uygundur. Birden fazla golf sahasına yakınlık ve güvenlikli sitenin sağladığı koruma, güvenliği önceliklendiren alıcılar için cazip kılar. Ayrıca, Altın Mil'in olanaklarına erişim isteyen ancak Marbella'nın daha kalabalık bölgesi yerine Estepona'da konut arayanlar için de çekicidir.
Teknik özellikler arasında büyük ebatlı porselen zemin kaplaması (90x90 cm) ve yatak odalarında ahşap zemin yer alır. Santos (mutfaklar) ve Technal (alüminyum) gibi markalar kullanılmıştır. Cepheler, çimento harcı ile dekoratif seramik karoların birleşiminden oluşur. Bu, dayanıklı malzemelere ve modern bir mimari kaplamaya odaklanıldığını gösterir.
Villaların başlangıç fiyatı 2.195.000 €'dur. Bu, projeyi yerel pazarın üst segmentine konumlandırır. Fiyatlar, spesifik konuta ve proje içindeki konumuna göre değişiklik gösterir. İlan edilen fiyatlar genellikle ek satın alma vergilerini ve noter masraflarını kapsamaz.
Imagine Estepona'daki günlük yaşam, mahremiyet ve sakin bir konut atmosferi etrafında şekillenir. Güvenlikli bir site olduğu için site içi trafik çok azdır. Konum verilerine göre Bel Air bölgesi kıyıya yakın ancak banliyö karakterini koruyan bir konumdadır. Yürüme mesafesinde (353 m) bir süpermarket bulunmaktadır. Estepona şehir merkezinin canlılığı erişilebilir olsa da, projenin kendisi ana turist güzergâhlarından uzak, izole bir ortam sunar.
Çevre bölge, birkaç golf sahası (Flamingos, El Paraíso) ve Sierra Bermeja'nın dağ silsilesiyle tanımlanır. Kıyı şeridi projeye paraleldir. En yakın plaj olan Playa del Saladillo 1 kilometreden daha yakındır. Estepona'nın nüfusu yaklaşık 79.000 olup yerel Endülüs kültürü ile uluslararası expat topluluğunun bir arada olduğu bir ortam sunar.
Harita, Imagine Estepona'nın Bel Air'deki konumunu gösterir. Öne çıkan noktalar arasında Playa del Saladillo'ya yakınlık ve A-7 otoyoluna erişim güzergâhları yer alır. Mavi bayraklar, yüksek çevresel standartlara sahip yakın plajları gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Imagine Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'nın yoğunluğu ile Estepona belediye merkezi arasındaki bölgeyi köprüler. Sierra Bermeja'nın kenarındaki konumu rüzgârdan doğal koruma sağlar. Bölge, kırsal bir dokudan yoğun bir konut alanına dönüşüm sürecindedir.
Verilere göre 353 m içinde bir süpermarket bulunmaktadır. Birkaç golf sahası yaklaşık 1,4 km uzaklıktadır. Plaj siteden yaklaşık 917 m uzaklıktadır. 421 m mesafede bir eczane mevcuttur. Havalimanına ulaşım için (kuş uçuşuyla yaklaşık 43 km) özel araç gereklidir. A-7 sahil otoyolu ana erişim güzergâhını sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona yılda ortalama 3.848 saat güneşten yararlanır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Projenin rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 111 metredir; bu da genellikle denize sıfır konumlara göre daha iyi hava sirkülasyonu ve daha az nem sağlar. Deniz sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa del Saladillo 1 kilometre içinde yer alır. Geniş bölge, sıklıkla 'Mavi Bayrak' standartlarını karşılayan plajlara sahiptir. Rekreasyon açısından, özellikle 1,5 km yarıçap içindeki üç golf sahası olmak üzere yoğun spor tesisleri bulunmaktadır. Estepona marinası yaklaşık 4 km uzaklıktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL944889
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doğu Marbella'daki projelerle karşılaştırıldığında Estepona genellikle metrekare başına daha düşük bir giriş fiyatı sunar ancak çoğunlukla daha büyük arsa alanları sağlar. Bel Air bölgesi, merkez Estepona'ya kıyasla daha yerleşik ve daha uluslararasıdır. Yakındaki 'The Sanctuary Villas' gibi seçeneklerle karşılaştırıldığında bu proje, kendine özgü tasarımı ve lüks özellikleriyle daha yüksek bir fiyat noktasında yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID