关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Estepona 的城市环境中,具体在 Bel Air 街区。这是一个毗邻海岸线但仍保留城郊特色的住宅区。该地区既有常住居民,也有旅游客流。项目位于沿海公路的内陆一侧,属于"新黄金大道"区域的一部分。
住宅设计为 5 卧 6 卫的独栋别墅。这一体量提供了宽敞的居住空间,适合大家庭或需要独立客房区域的买家。布局跨越多层,并包含地下室选项。小区的封闭式管理满足了国际买家普遍看重的私密性和安全需求。
工程目前正在建设中。预计工期显示竣工时间为 2027 年第一季度。买家需考虑约两年的等待期才能入住。在建设阶段,根据开发商的条款,可能有机会定制部分装修细节。
该项目不适合寻求公寓或低维护住宅的买家。私家花园和泳池需要定期维护。此外,Bel Air 的位置并不直接临海;居民需步行一小段距离才能到达海边。设计包含多层结构并配有电梯,可能不适合偏好单层居住的人士。
该项目适合需要宽敞居住空间和高度私密性的家庭。多个高尔夫球场的邻近以及封闭式小区的安全性,使其与注重安全的买家高度契合。它也吸引那些希望居住在 Estepona 而非更拥挤的 Marbella 地区、同时又渴望享受黄金大道便利设施的买家。
规格包括大规格瓷砖地板(90x90 厘米)以及卧室的木地板。采用了 Santos(厨房)和 Technal(铝材)等品牌。外立面结合水泥砂浆与装饰性陶瓷砖。这表明项目注重耐用材料和现代建筑饰面。
别墅起价为 €2,195,000。这使该项目定位于本地市场的高端细分市场。价格因具体单元及其在项目中的位置而有所不同。挂牌价格通常不含额外购房税费和公证费用。
Imagine Estepona 的日常生活以私密性和宁静的居住氛围为核心。作为封闭式小区,内部车流极少。根据位置数据,Bel Air 区靠近海岸但保持城郊特色。一家超市位于步行可达范围内(353 米)。虽然 Estepona 镇的繁华近在咫尺,但项目本身提供了一个远离主要旅游线路的静谧环境。
周边区域的特色是多个高尔夫球场(Flamingos、El Paraíso)以及 Sierra Bermeja 山脉的背景。海岸线与项目平行延伸。最近的海滩 Playa del Saladillo 距离不到 1 公里。Estepona 人口约 79,000,融合了本地安达卢西亚文化和国际居民社区。
地图展示了 Imagine Estepona 在 Bel Air 的位置。关键地标包括邻近的 Playa del Saladillo 以及通往 A-7 高速公路的路线。蓝旗标记表示附近符合高环境标准的海滩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Imagine Estepona 位于 Costa del Sol 的西部区域。它连接了 Marbella 的高密度区和 Estepona 市中心。其在 Sierra Bermeja 边缘的位置提供了天然的防风保护。该区域正从乡村环境向密集住宅区转型。
数据显示一家超市距离 353 米。多个高尔夫球场距离约 1.4 公里。海滩距离场地约 917 米。一家药房距离 421 米。前往机场(直线距离约 43 公里)需要私家交通。A-7 沿海高速公路是主要通道。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 每年平均享有 3,848 小时的日照。平均气温在 12°C 至 27°C 之间。项目海拔约 111 米,通常比紧邻海滩的位置拥有更好的空气流通和更低的湿度。海泳季节约持续 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa del Saladillo 位于 1 公里以内。更广的区域拥有频繁获得"蓝旗"认证的海滩。在休闲娱乐方面,体育设施高度集中,尤其是 1.5 公里半径内的三个高尔夫球场。Estepona 游艇码头距离约 4 公里。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL944889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Marbella 东部的项目相比,Estepona 通常提供更低的每平方米入门价格,但往往提供更大的地块面积。Bel Air 区域比 Estepona 市中心更成熟、更国际化。与附近的"The Sanctuary Villas"等选项相比,该项目价格更高,反映了其独特的设计和奢华规格。
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