Imagine Estepona este un ansamblu rezidențial nou de 15 vile individuale situate în cartierul Bel Air din Estepona. Aflat pe Costa del Sol de vest, proiectul este poziționat la poalele munților Sierra Bermeja. Vilele sunt în prezent în construcție, finalizarea fiind programată pentru primul trimestru al anului 2027. Suprafețele terenurilor sunt de aproximativ 985 m², cu o suprafață construită de 581 m². Stilul arhitectural combină linii contemporane cu elemente clasice, concepute pentru a se integra în peisajul înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a orașului Estepona, mai exact în cartierul Bel Air. Este o zonă rezidențială care se învecinează cu linia coastei, păstrând totodată caracterul de cartier suburban. Regiunea găzduiește atât rezidenți permanenți, cât și turism. Locația se află în interior față de drumul de coastă, făcând parte din zona cunoscută sub numele de „Noul Golden Mile”.
Locuințele sunt concepute ca vile individuale cu 5 dormitoare și 6 băi. Acest volum oferă un spațiu locuibil semnificativ, potrivit pentru familii numeroase sau pentru persoane care au nevoie de zone separate pentru oaspeți. Amplasarea se întinde pe mai multe niveluri, inclusiv o opțiune de subsol. Caracterul închis al complexului răspunde nevoii de intimitate și securitate, o cerință frecventă în rândul cumpărătorilor internaționali.
Construcția este în prezent în desfășurare. Calendarul proiectat indică o dată de finalizare în primul trimestru al anului 2027. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul o perioadă de așteptare de aproximativ doi ani până când proprietatea devine locuibilă. Pe durata acestei faze de construcție, pot exista oportunități de personalizare a anumitor finisaje, în funcție de condițiile dezvoltatorului.
Acest proiect nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută un apartament sau o locuință cu întreținere redusă. Grădinile private și piscina necesită îngrijire regulată. În plus, locația din Bel Air nu se află direct pe malul mării; rezidenții trebuie să țină cont de o distanță scurtă pentru a ajunge la mare. Designul include mai multe etaje conectate printr-un lift, ceea ce poate să nu convină celor care preferă locuirea pe un singur nivel.
Acest ansamblu se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu locuibil generos și de un grad ridicat de intimitate. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf și securitatea unui complex rezidențial închis îl fac relevant pentru cumpărătorii care prioritizează siguranța. Atrage, de asemenea, pe cei care caută o reședință în Estepona, mai degrabă decât în zona mai aglomerată a orașului Marbella, păstrând totodată accesul la facilitățile Golden Mile.
Specificațiile includ pardoseli din porțelan de format mare (90x90 cm) și parchet în dormitoare. Sunt utilizate mărci precum Santos (bucătării) și Technal (aluminiu). Fațadele combină mortar de ciment cu plăci ceramice decorative. Acest lucru indică un accent pe materiale durabile și un finisaj arhitectural modern.
Prețurile vilelor pornesc de la 2.195.000 €. Acest lucru poziționează ansamblul în segmentul high-end al pieței locale. Există variații de preț în funcție de unitatea concretă și de plasarea acesteia în cadrul ansamblului. Prețurile afișate exclud, în general, taxele suplimentare de achiziție și onorariile notariale.
Viața de zi cu zi la Imagine Estepona se concentrează pe intimitate și o atmosferă rezidențială liniștită. Fiind un complex rezidențial închis, traficul intern este minimal. Cartierul Bel Air, conform datelor de localizare, este poziționat în apropierea coastei, dar păstrează un caracter suburban. Un supermarket se află la distanță de mers pe jos (353 m). Deși forfota orașului Estepona este ușor accesibilă, proiectul în sine oferă un mediu retras, departe de principalele axe turistice.
Zona înconjurătoare este definită de prezența mai multor terenuri de golf (Flamingos, El Paraíso) și de fundalul muntos al munților Sierra Bermeja. Linia coastei trece paralel cu proiectul. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, se află la mai puțin de 1 kilometru. Estepona are o populație de aproximativ 79.000 de locuitori, oferind un amestec de cultură andaluză locală și o comunitate internațională de expați.
Harta afișează locația Imagine Estepona în Bel Air. Reperele cheie includ proximitatea față de Playa del Saladillo și rutele de acces către autostrada A-7. Steagurile albastre indică plajele din apropiere cu standarde de mediu ridicate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Imagine Estepona este situat în sectorul vestic al Costa del Sol. Face legătura între zona de densitate ridicată din Marbella și centrul municipal al orașului Estepona. Poziția sa la marginea munților Sierra Bermeja oferă protecție naturală împotriva vântului. Zona trece de la un cadru rural la o zonă rezidențială densă.
Datele indică un supermarket la 353 m. Mai multe terenuri de golf se află la aproximativ 1,4 km distanță. Plaja este la aproximativ 917 m de amplasament. O farmacie este disponibilă la 421 m. Pentru deplasarea către aeroport (aprox. 43 km în linie dreaptă), este necesar transport privat. Autostrada de coastă A-7 asigură principala rută de acces.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o medie de 3.848 de ore de însorire anual. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Altitudinea proiectului este de aproximativ 111 metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă adesea o circulație mai bună a aerului și o umiditate mai redusă decât în locațiile de pe prima linie la mare. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa del Saladillo se află la mai puțin de 1 kilometru. Regiunea mai largă dispune de plaje care îndeplinesc frecvent standardele „Blue Flag”. Pentru recreere, există o concentrație ridicată de facilități sportive, în special cele trei terenuri de golf într-o rază de 1,5 km. Portul de agrement din Estepona este situat la aproximativ 4 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL944889
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansamblurile din estul orașului Marbella, Estepona oferă în general un preț de intrare mai scăzut pe metru pătrat, dar adesea suprafețe de teren mai mari. Zona Bel Air este mai consolidată și mai internațională decât centrul Esteptonei. Comparativ cu opțiunile din apropiere, precum „The Sanctuary Villas”, acest proiect se situează la un preț mai ridicat, reflectând designul său specific și specificațiile de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID