立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはエステポナの市街地、特にベルエール（Bel Air）近隣地区に位置しています。海岸線に隣接しながら郊外の雰囲気を保つ住宅地です。この地域には定住者と観光客が混在しています。海岸道路の内側に位置し、「新しいゴールデンマイル」として知られるエリアの一部です。
住宅は5ベッドルーム・6バスルームの独立型ヴィラとして設計されています。この規模は大家族や独立したゲストエリアを必要とする方に適した広々とした居住空間を提供します。間取りは複数階層にわたり、地下のオプションも含まれます。ゲート付き住宅地という性質は、国際的な購入者に共通する要件であるプライバシーと安全性のニーズに応えます。
現在工事が進行中で、2027年第1四半期の完成を予定しています。購入者は物件が入居可能になるまで約2年待つ必要があることを考慮してください。建設段階では、デベロッパーの条件次第で、一部の内装仕上げをカスタマイズできる機会がある場合があります。
本プロジェクトは、マンションやメンテナンスの手間が少ない住まいを求める購入者には適していません。専用庭と専用プールには定期的な手入れが必要です。また、ベルエール（Bel Air）の場所はビーチフロントそのものではなく、海までの短い距離を考慮する必要があります。設計にはエレベーターで結ばれた複数階層が含まれるため、ワンフロアの生活を好む方には向かない場合があります。
本開発は、十分な居住空間と高いプライバシーを必要とするファミリーに適しています。複数のゴルフ場への近さとゲート付き住宅地の安全性は、安全性を優先する購入者に関連します。また、混雑するマルベラ地域ではなくエステポナでの居住を求めつつ、ゴールデンマイルの設備へのアクセスも望む方にも魅力的です。
仕様には大判ポーセランタイルの床材（90x90 cm）や寝室の木製フローリングが含まれます。Santos（キッチン）やTechnal（アルミ）などのブランドが採用されています。ファサードはセメントモルタルと装飾用セラミックタイルを組み合わせています。耐久性のある素材と現代的な建築仕上げへのこだわりがうかがえます。
ヴィラの最低販売価格は€2,195,000からです。これにより本開発は地元市場の高級セグメントに位置づけられます。価格は具体的な住戸と開発内の位置により異なります。表示価格には通常、追加の購入税や公証人費用は含まれていません。
Imagine Esteponaでの日常は、プライバシーと静かな住宅地の雰囲気が中心です。ゲート付き住宅地であるため、内部の交通量は最小限です。位置データによれば、ベルエール地区は海岸に近いものの郊外的な性格を維持しています。スーパーマーケットは徒歩圏内（353 m）にあります。エステポナ市街の活気にはアクセスできますが、プロジェクト自体は主要な観光ルートから離れた静かな環境を提供しています。
周辺地域は、複数のゴルフ場（フラミンゴス、エル・パライソ）とシエラ・ベルメハの山並みによって特徴づけられます。海岸線はプロジェクトと並行して走っています。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）までは1キロメートル未満です。エステポナの人口は約79,000人で、地元のアンダルシア文化と国際的な外国人コミュニティが融合しています。
地図にはベルエール（Bel Air）にあるImagine Esteponaの位置が表示されています。主要な目印には、プラヤ・デル・サラディージョへの近さとA-7高速道路へのアクセスルートが含まれます。青い旗は、高い環境基準を満たす近隣のビーチを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Imagine Esteponaはコスタ・デル・ソル西部に位置しています。マルベラの高密度地域とエステポナの市中心部の間のエリアをつないでいます。シエラ・ベルメジャの端に位置することで、風からの自然な保護を受けています。この地域は田園地帯から密集した住宅地へと移行しつつあります。
データによると、スーパーマーケットは353 m以内にあります。複数のゴルフ場は約1.4 km先にあります。ビーチは現地から約917 mです。薬局は421 mにあります。空港まで（直線距離で約43 km）は自家用交通手段が必要です。A-7沿岸高速道路が主要なアクセスルートです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間平均3,848時間の日照時間に恵まれています。平均気温は12°Cから27°Cの範囲です。プロジェクトの標高は海抜約111メートルで、ビーチフロントに比べて通気が良く湿度が低いことが多いです。海水浴のシーズンは約4か月間です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デル・サラディージョは1キロメートル以内にあります。広域には「ブルーフラッグ」基準を頻繁に満たすビーチがあります。レクリエーションについては、1.5 km半径内に3つのゴルフ場があるなど、スポーツ施設が高密度に集中しています。エステポナのマリーナは約4 km先にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL944889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベラ東部の開発と比較すると、エステポナは一般的に平方メートルあたりの参入価格が低いものの、敷地面積が大きいことが多いです。ベルエール地域はエステポナ中心部よりも開発が進み国際色が豊かです。近隣の「The Sanctuary Villas」などの選択肢と比較すると、本プロジェクトはより高い価格帯に位置し、その特定の設計と高級仕様を反映しています。
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