Το Imagine Estepona είναι μια οικιστική ανάπτυξη 15 ανεξάρτητων βιλών που βρίσκεται στη συνοικία Bel Air της Estepona. Είναι χτισμένο στη δυτική Costa del Sol, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra Bermeja. Οι βίλες βρίσκονται προς το παρόν υπό ανέγερση, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τα οικόπεδα είναι περίπου 985 τ.μ. με δομημένη επιφάνεια 581 τ.μ. Ο αρχιτεκτονικός ρυθμός συνδυάζει μοντέρνες γραμμές με κλασικά στοιχεία, σχεδιασμένα ώστε να ενσωματώνονται στο φυσικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο αστικό περιβάλλον της Estepona, συγκεκριμένα στη γειτονιά Bel Air. Είναι μια κατοικημένη περιοχή που συνορεύει με την ακτογραμμή, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα προαστιακής ζώνης. Η περιοχή φιλοξενεί μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουρισμού. Η τοποθεσία βρίσκεται στο εσωτερικό της παραλιακής οδού, στο τμήμα που είναι γνωστό ως «Νέο Χρυσό Μίλι».
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες ως ανεξάρτητες βίλες με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Αυτός ο όγκος προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για φιλοξενούμενους. Η διάταξη εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, με επιλογή υπογείου. Η κλειστή φύση του συγκροτήματος καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτικότητα και ασφάλεια, μια συνηθισμένη απαίτηση των διεθνών αγοραστών.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει ημερομηνία ολοκλήρωσης το πρώτο τρίμηνο του 2027. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη μια περίοδο αναμονής περίπου δύο ετών μέχρι το ακίνητο να γίνει κατοικήσιμο. Κατά τη φάση κατασκευής ενδέχεται να υπάρχουν δυνατότητες εξατομίκευσης ορισμένων φινιρισμάτων, σύμφωνα με τους όρους του κατασκευαστή.
Αυτό το έργο δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα ή κατοικία χαμηλής συντήρησης. Οι ιδιωτικοί κήποι και η πισίνα απαιτούν τακτική συντήρηση. Επιπλέον, η τοποθεσία στο Bel Air δεν βρίσκεται απευθείας στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα· οι κάτοικοι πρέπει να υπολογίσουν μια μικρή απόσταση για την πρόσβαση στη θάλασσα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει πολλαπλούς ορόφους που συνδέονται με ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους προτιμούν διαβίωση σε έναν όροφο.
Αυτή η ανάπτυξη ταιριάζει σε οικογένειες που απαιτούν άφθονο χώρο διαβίωσης και υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ και η ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος την καθιστούν σχετική για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια. Προσελκύει επίσης όσους αναζητούν κατοικία στην Estepona αντί για την πιο συνωστισμένη περιοχή της Marbella, επιθυμώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις του Χρυσού Μιλιού.
Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα πορσελάνης μεγάλου μεγέθους (90x90 εκ.) και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Χρησιμοποιούνται μάρκες όπως Santos (κουζίνες) και Technal (αλουμίνιο). Οι προσόψεις συνδυάζουν τσιμεντοκονία με διακοσμητικά κεραμικά πλακίδια. Αυτό υποδηλώνει έμφαση σε ανθεκτικά υλικά και μοντέρνο αρχιτεκτονικό φινίρισμα.
Οι τιμές των βιλών ξεκινούν από €2.195.000. Αυτό κατατάσσει την ανάπτυξη στο υψηλό τμήμα της τοπικής αγοράς. Υπάρχει διακύμανση τιμών ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα και τη θέση της εντός της ανάπτυξης. Οι αναγραφόμενες τιμές γενικά δεν περιλαμβάνουν πρόσθετους φόρους αγοράς και έξοδα συμβολαιογράφου.
Η καθημερινή ζωή στο Imagine Estepona επικεντρώνεται στην ιδιωτικότητα και μια ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Ως κλειστό συγκρότημα κατοικιών, η εσωτερική κίνηση είναι ελάχιστη. Η συνοικία Bel Air, σύμφωνα με τα δεδομένα τοποθεσίας, βρίσκεται κοντά στην ακτή αλλά διατηρεί προαστιακό χαρακτήρα. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση με τα πόδια (353 μ.). Ενώ η ζωντάνια της πόλης της Estepona είναι προσβάσιμη, το ίδιο το έργο προσφέρει ένα απομονωμένο περιβάλλον μακριά από τους κύριους τουριστικούς δρόμους.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία αρκετών γηπέδων γκολφ (Flamingos, El Paraíso) και το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja. Η ακτογραμμή εκτείνεται παράλληλα με το έργο. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Η Estepona έχει πληθυσμό περίπου 79.000 κατοίκων, προσφέροντας έναν συνδυασμό τοπικής ανδαλουσιανής κουλτούρας και διεθνούς κοινότητας αλλοδαπών.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του Imagine Estepona στο Bel Air. Σημαντικά σημεία περιλαμβάνουν την εγγύτητα στην Playa del Saladillo και τις οδούς πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο A-7. Οι μπλε σημαίες υποδηλώνουν κοντινές παραλίες με υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Imagine Estepona βρίσκεται στο δυτικό τομέα της Costa del Sol. Γεφυρώνει την περιοχή μεταξύ της υψηλής πυκνότητας της Marbella και του δημοτικού κέντρου της Estepona. Η θέση του στους πρόποδες της Sierra Bermeja προσφέρει φυσική προστασία από τον άνεμο. Η ζώνη μεταβαίνει από αγροτικό τοπίο σε πυκνή κατοικημένη περιοχή.
Τα δεδομένα δείχνουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 353 μ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται περίπου 1,4 χλμ. μακριά. Η παραλία απέχει περίπου 917 μ. από την τοποθεσία. Φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 421 μ. Για ταξίδι στο αεροδρόμιο (περίπου 43 χλμ. σε ευθεία γραμμή), απαιτείται ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Ο παραλιακός αυτοκινητόδρομος A-7 αποτελεί την κύρια οδό πρόσβασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μέσο όρο 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Το υψόμετρο του έργου είναι περίπου 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που συχνά προσφέρει καλύτερη ροή αέρα και λιγότερη υγρασία σε σχέση με τις τοποθεσίες αμέσως στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa del Saladillo βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει παραλίες που συχνά πληρούν τα πρότυπα της «Γαλάζιας Σημαίας». Για αναψυχή, υπάρχει υψηλή συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων, ιδίως τα τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 1,5 χλμ. Η μαρίνα της Estepona βρίσκεται περίπου 4 χλμ. μακριά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL944889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με αναπτύξεις στην ανατολική Marbella, η Estepona γενικά προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά συχνά μεγαλύτερα οικόπεδα. Η περιοχή Bel Air είναι πιο καθιερωμένη και διεθνής από το κέντρο της Estepona. Σε σύγκριση με κοντινές επιλογές όπως τις «The Sanctuary Villas», αυτό το έργο βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντικατοπτρίζοντας τον συγκεκριμένο σχεδιασμό και τις πολυτελείς προδιαγραφές του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
